$1,394,200
Bastide
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 2,164 Sqft
-
2
Vues des 30 derniers jours
- 6
À propos de la propriété
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A ROGNES - BASTIDE - GRAND JARDIN - CALME -
Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, entourée de champs de vignes et baignée dans un authentique cadre provençal, cette maison offre un véritable havre de paix.
D’une superficie très confortable, la maison se compose d’une vaste pièce à vivre avec salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante récente, de six chambres (2 en R
Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, entourée de champs de vignes et baignée dans un authentique cadre provençal, cette maison offre un véritable havre de paix.
D’une superficie très confortable, la maison se compose d’une vaste pièce à vivre avec salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante récente, de six chambres (2 en R
Nestled in the heart of a preserved natural environment, surrounded by vineyards and set in an authentic Provençal landscape, this charming bastide offers a true haven of peace.
With a very generous living space, the house features a spacious living and dining area, a recently renovated separate kitchen, six bedrooms (including two on the ground floor), one of which is a master suite, two show
With a very generous living space, the house features a spacious living and dining area, a recently renovated separate kitchen, six bedrooms (including two on the ground floor), one of which is a master suite, two show
A ROGNES - BASTIDE - GRAND JARDIN - CALME -
Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, entourée de champs de vignes et baignée dans un authentique cadre provençal, cette maison offre un véritable havre de paix.
D’une superficie très confortable, la maison se compose d’une vaste pièce à vivre avec salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante récente, de six chambres (2 en RDC) dont une suite parentale, de deux salles d’eau et d’une salle de bain. Les volumes sont parfaitement répartis pour accueillir une grande famille ou recevoir dans le plus grand confort.
À l’extérieur, le grand jardin paysagé accueille une piscine type bassin naturel signée Jacques Brens, idéale pour profiter des journées ensoleillées ; ainsi qu’un espace dédié aux oliviers et arbres fruitiers apportant charme et beaucoup de cachet à l’ensemble.
Prestations complètes et de beaux matériaux : climatisation, portail électrique, garage, pierre de Rognes, travertin, belles poutraisons, canal de Provence avec filtration UV, fibre optique, fosse septique aux normes. Extension possible + annexe .
Entre nature, confort et authenticité, cette propriété rare conjugue charme provençal et qualité de vie. Un bien d’exception dans un cadre unique.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, entourée de champs de vignes et baignée dans un authentique cadre provençal, cette maison offre un véritable havre de paix.
D’une superficie très confortable, la maison se compose d’une vaste pièce à vivre avec salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante récente, de six chambres (2 en RDC) dont une suite parentale, de deux salles d’eau et d’une salle de bain. Les volumes sont parfaitement répartis pour accueillir une grande famille ou recevoir dans le plus grand confort.
À l’extérieur, le grand jardin paysagé accueille une piscine type bassin naturel signée Jacques Brens, idéale pour profiter des journées ensoleillées ; ainsi qu’un espace dédié aux oliviers et arbres fruitiers apportant charme et beaucoup de cachet à l’ensemble.
Prestations complètes et de beaux matériaux : climatisation, portail électrique, garage, pierre de Rognes, travertin, belles poutraisons, canal de Provence avec filtration UV, fibre optique, fosse septique aux normes. Extension possible + annexe .
Entre nature, confort et authenticité, cette propriété rare conjugue charme provençal et qualité de vie. Un bien d’exception dans un cadre unique.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of a preserved natural environment, surrounded by vineyards and set in an authentic Provençal landscape, this charming bastide offers a true haven of peace.
With a very generous living space, the house features a spacious living and dining area, a recently renovated separate kitchen, six bedrooms (including two on the ground floor), one of which is a master suite, two shower rooms and one bathroom. The layout is ideal for accommodating a large family or entertaining guests in complete comfort.
Outdoors, the beautifully landscaped garden includes a natural-style pool designed by Jacques Brens, perfect for enjoying sunny days, as well as a dedicated area with olive trees and fruit trees, adding both character and Provençal charm to the property.
High-quality features and materials throughout: air conditioning, electric gate, garage, Rognes stone, travertine flooring, exposed wooden beams, water supplied by the Canal de Provence with UV filtration, fiber-optic internet, and a septic system compliant with current standards.
Combining natural beauty, comfort, and traditional character, this rare property embodies the Provençal art of living. A truly exceptional home in a unique setting.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With a very generous living space, the house features a spacious living and dining area, a recently renovated separate kitchen, six bedrooms (including two on the ground floor), one of which is a master suite, two shower rooms and one bathroom. The layout is ideal for accommodating a large family or entertaining guests in complete comfort.
Outdoors, the beautifully landscaped garden includes a natural-style pool designed by Jacques Brens, perfect for enjoying sunny days, as well as a dedicated area with olive trees and fruit trees, adding both character and Provençal charm to the property.
High-quality features and materials throughout: air conditioning, electric gate, garage, Rognes stone, travertine flooring, exposed wooden beams, water supplied by the Canal de Provence with UV filtration, fiber-optic internet, and a septic system compliant with current standards.
Combining natural beauty, comfort, and traditional character, this rare property embodies the Provençal art of living. A truly exceptional home in a unique setting.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1995
-
Prix/pied²
$644
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Pergola
- Rénové
- Cuisinière à gaz
- Porte
- Espace de vie extérieur
Caractéristiques
Lot
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Pergola
- Jardin
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AIX EN PROVENCE, 13100, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Le Tholonet is a small commune on the eastern edge of Aix-en-Provence, defined by its position at the foot of Mont Sainte-Victoire, the limestone massif that Paul Cézanne painted repeatedly from the roads and fields of this exact area. The landscape here is one of protected garrigue, vineyards, and stone farmhouses, with the Château du Tholonet and its formal gardens marking the historic heart of the village. It is one of the most sought-after rural addresses in the Bouches-du-Rhône.
The Route Cézanne connects Le Tholonet directly to central Aix-en-Provence in under ten minutes by car. The weekly markets on Place Richelme and Cours Mirabeau, the restaurants of the Quartier Mazarin, and the cultural programme of the Grand Théâtre de Provence are all within easy reach. The Domaine de la Brillane winery is a near neighbour.
Aix-en-Provence TGV station is approximately 15 minutes by car and places Paris Gare de Lyon within three hours by high-speed rail. Marseille-Provence Airport is roughly 35 kilometres from Le Tholonet, a journey of around 30 to 40 minutes by car, with direct flights to major European and international destinations. The A8 motorway provides straightforward access toward Nice and the Italian border.
The Route Cézanne connects Le Tholonet directly to central Aix-en-Provence in under ten minutes by car. The weekly markets on Place Richelme and Cours Mirabeau, the restaurants of the Quartier Mazarin, and the cultural programme of the Grand Théâtre de Provence are all within easy reach. The Domaine de la Brillane winery is a near neighbour.
Aix-en-Provence TGV station is approximately 15 minutes by car and places Paris Gare de Lyon within three hours by high-speed rail. Marseille-Provence Airport is roughly 35 kilometres from Le Tholonet, a journey of around 30 to 40 minutes by car, with direct flights to major European and international destinations. The A8 motorway provides straightforward access toward Nice and the Italian border.
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Marseille Provence Airport
Airport
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Restaurant Pierre Reboul
Dining & Wine
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Sainte-Victoire Mountain
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Thermes Sextius Spa
Luxury Wellness & Spas
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International Bilingual School of Provence
International School
15 min
Lycée Militaire d'Aix-en-Provence
Private School
5 min
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Type de visite
Aix-en-Provence Sotheby's International Realty
34, rue Cardinale, 13100, Aix-en-Provence, France
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The real estate agency ”Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty”; (CENTER) is managed by Pierre André Scando
The real estate agency ”Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty”; (CENTER) is managed by Pierre André Scandolera and Victor Pecnard, it brings you its expertise for the valuation, purchase or sale of your high-end property. The agency is located at 34 bis rue Cardinale 13100 Aix-en-Provence in the heart of the city, in the prestigious Mazarin district, 2 steps from Cours Mirabeau and Place des Quatre-Dauphins. Discreet and multilingual, our team in Aix-en-Provence shares the same values and ethics as the 25,000 Sotheby’s® employees. They are able to offer you a top-of-the-range and tailor-made service when buying or selling your property. Our real estate agents travel at your convenience, in complete discretion to offer you a completely free and confidential estimate. Do not hesitate to contact us. A consultant, a specialist in your property, will answer you as soon as possible.
Dernière mise à jour
Juin 4
Première mise en ligne
Oct 12, 2025
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
TLFP6V
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