Appartement De Standing Avec Terrasses Et Places De Parking

13100 Aix en Provence : Idéalement situé à deux pas du centre ville et au calme, ce bel appartement T5-6 en duplex et dernier étage vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, ses terrasses, sa vue dominante et le standing de la résidence avec de magnifiques espaces communs, accès sécurisé, gardien, ascenseur et parking privé en sous-sol.Le premier niveau propose une entrée desservant une vaste pièce de vie avec pièces séjour et salle à manger, exposée plein sud par une agréable terrasse couverte. Une grande cuisine indépendante aménagée avec une grande buanderie, une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce niveau.À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres dont une très spacieuse avec terrasse privée, les deux autres se partagent l’accès à un solarium. Une grande salle de bain et un second WC indépendant complètent l’étage.L’appartement dispose de nombreux placards aménagés, de la climatisation réversible, d’un visiophone et d’un stationnement privatif en sous-sol (une à trois places négociables) .Un bien rare au profil familial qui jouit d’un emplacement privilégié, de toutes les commodités à pied, de calme, d’espace, de sécurité et d’une belle vue dégagée.Un joyau en quelques travaux Embellissement. Les charges comprennent l’eau froide et chaude ainsi que le chauffage, Visite virtuelle 360° available for une meilleure découverte.Le prix de vente est régi selon un prix départ des offres à 720K (Mandat de vente Mizapri 448300DGV), incluant les honoraires d’agence à la charge du vendeur.DPE D GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1840 et 2550 indexées sur les années 2021 à 2023.Renseignements et visite sur place de votre conseiller Vincent Delalalah Aing (0614240014 ou [informations cachées]), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au RSAC Aix en Provence [informations cachées] auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920, ZAC le chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents - 44120 Vertou ; SIRET [informations cachées], RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI [informations cachées] délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. JSelon l’article [informations cachées] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 300 lots.Charges annuelles : 6000,00 euros. Vincent DELALAING (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE [informations cachées] -.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/