Aix Trets Puyloubier Propriété D'exception En Provence — Co Exclusivité

À seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, 15 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 5 minutes de Puyloubier, cette majestueuse demeure en pierre d’environ 550 m² se déploie au cœur d’un parc clos et paysager de 2,5 hectares, offrant un environnement naturel rare et préservé. La propriété se compose de trois logements indépendants harmonieusement intégrés dans un véritable écrin de verdure, bordé par un ruisseau et totalement préservé de tout vis-à-vis. La résidence principale, d’environ 410 mètres carrés, séduit immédiatement par ses proportions spectaculaires, sa lumière naturelle abondante et l’élégance de ses matériaux d’époque. Des carreaux de terre cuite d’origine, des poutres apparentes, des murs en pierre, des portes en bois massif, des sols en briques et une cheminée monumentale confèrent à l’ensemble de l’espace une atmosphère chaleureuse et authentique. Le hall d’entrée, doté d’un vestiaire, s’ouvre sur un impressionnant salon lumineux au plafond cathédrale avec cheminée et accès direct à une terrasse. Une cuisine séparée spacieuse et particulièrement accueillante, avec son propre coin repas, s’étend également à l’extérieur. Une mezzanine aménagée en salle de billard et une deuxième terrasse agrémentent encore les espaces de vie. Les chambres comprennent quatre chambres avec salle de bains privative, dont deux disposent d’un dressing et d’un accès direct à l’extérieur. Deux bureaux, facilement transformables en suites supplémentaires, complètent cet espace. Une cave à vin, une buanderie, une cuisine d’été et une salle à manger d’été améliorent encore le confort de la maison. Conçu pour le bien-être et la détente, l’établissement dispose également d’une piscine intérieure, d’une grande salle de sport avec solarium et d’un hammam. Totalement indépendante, la maison d’hôtes, d’environ 90 m², possède sa propre entrée avec portail et parking. Il dispose de pièces spacieuses grâce à ses hauts plafonds et comprend un salon avec cheminée, une cuisine américaine, deux chambres, une salle d’eau et une grande mezzanine. À l’extérieur, un charmant étang ombragé par de majestueux platanes crée un cadre paisible et privé. Un appartement indépendant d’environ 55 m² complète ce bien rare, idéal pour accueillir la famille, les amis ou le personnel. Le parc paysager constitue un véritable havre de paix, comprenant un jardin remarquable, un verger, un potager, une oliveraie et des étangs historiques. Un garage d’environ 120 m² complète les dépendances. Un superbe espace est également dédié à une piscine à débordement chauffée de 15 x 6 mètres, accompagnée d’un élégant pool house de 26 m², d’une grande terrasse en bois d’environ 90 m² et d’un système de sonorisation extérieur. Ancienne bergerie rénovée avec soin, cette propriété offre un remarquable mélange de charme provençal authentique et de confort moderne. Situé à proximité de la nature et des villages provençaux, il présente également un fort potentiel pour un projet équestre, la création de gîtes ou l’organisation d’événements privés tels que des mariages. À seulement 5 minutes de Puyloubier, 10 minutes de l’école internationale Sainte Victoire, 25 minutes de l’IBS, 30 minutes d’Aix-en-Provence et 40 minutes de l’aéroport international de Marseille-Provence, cette propriété de prestige vous est proposée par Bec-Capron Immobilier, une agence spécialisée dans les propriétés de charme et de prestige en Provence. Personne à contacter : Constance d’Hauthuille ? [informations cachées] ? Agent commercial de l’IE. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web [[informations cachées] ([informations cachées]).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/