$1,347,211
Aix En Provence/Villa À 5 Minutes Du Centre Ville, Domaine Sécurisé
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 1,830 Sqft
- 11,324 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 13
- 2
À propos de la propriété
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Le groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente à seulement 2 kilomètres du centre historique d’Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée et particulièrement recherchée, cette élégante maison d’environ 170 m² habitables bénéficie d’une situation privilégiée, offrant une combinaison de calme, de verdure et de proximité immédiate de la ville.
Parfaitement entretenue, la propriété sédui
Parfaitement entretenue, la propriété sédui
The NICOLAS STAES group presents you for sale just 2 kilometers from the historic center of Aix-en-Provence, in a secure and particularly sought-after residence, this elegant house of about 170 m² of living space benefits from a privileged location, offering a combination of calm, greenery and immediate proximity to the city.
Perfectly maintained, the property seduces with its timeless el
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Le groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente à seulement 2 kilomètres du centre historique d’Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée et particulièrement recherchée, cette élégante maison d’environ 170 m² habitables bénéficie d’une situation privilégiée, offrant une combinaison de calme, de verdure et de proximité immédiate de la ville.
Parfaitement entretenue, la propriété séduit par son élégance intemporelle et son atmosphère chaleureuse, où l’esprit provençal s’exprime avec subtilité à travers des volumes harmonieux et des espaces parfaitement pensés.
Les salles de réception s’ouvrent naturellement sur les extérieurs. Le salon et la salle à manger sont prolongés par une agréable terrasse préservée des regards, donnant sur un jardin paysager soigneusement entretenu. Au cœur de cet écrin de verdure, une piscine chauffée offre un espace de détente privilégié et permet de profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’articule autour d’un charmant patio agrémenté d’une fontaine, prolongé par une terrasse couverte. Un ensemble particulièrement intimiste et convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
L’espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. Une chambre est située au rez-de-chaussée, tandis que la suite principale dispose d’un grand dressing sur mesure.
Un bureau complète le bien et peut, selon les besoins, être aménagé en quatrième chambre.
À l’extérieur, le jardin paysager de 1052 m2 constitue un véritable havre de paix, à l’abri des regards et parfaitement intégré à cet environnement résidentiel de qualité.
Un garage, une place de parking privée et plusieurs espaces visiteurs au sein de la résidence complètent les prestations.
Une élégante propriété, idéalement située aux portes d’Aix-en-Provence, offrant un art de vivre privilégié entre charme provençal, nature et proximité du centre historique
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Parfaitement entretenue, la propriété séduit par son élégance intemporelle et son atmosphère chaleureuse, où l’esprit provençal s’exprime avec subtilité à travers des volumes harmonieux et des espaces parfaitement pensés.
Les salles de réception s’ouvrent naturellement sur les extérieurs. Le salon et la salle à manger sont prolongés par une agréable terrasse préservée des regards, donnant sur un jardin paysager soigneusement entretenu. Au cœur de cet écrin de verdure, une piscine chauffée offre un espace de détente privilégié et permet de profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’articule autour d’un charmant patio agrémenté d’une fontaine, prolongé par une terrasse couverte. Un ensemble particulièrement intimiste et convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
L’espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. Une chambre est située au rez-de-chaussée, tandis que la suite principale dispose d’un grand dressing sur mesure.
Un bureau complète le bien et peut, selon les besoins, être aménagé en quatrième chambre.
À l’extérieur, le jardin paysager de 1052 m2 constitue un véritable havre de paix, à l’abri des regards et parfaitement intégré à cet environnement résidentiel de qualité.
Un garage, une place de parking privée et plusieurs espaces visiteurs au sein de la résidence complètent les prestations.
Une élégante propriété, idéalement située aux portes d’Aix-en-Provence, offrant un art de vivre privilégié entre charme provençal, nature et proximité du centre historique
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The NICOLAS STAES group presents you for sale just 2 kilometers from the historic center of Aix-en-Provence, in a secure and particularly sought-after residence, this elegant house of about 170 m² of living space benefits from a privileged location, offering a combination of calm, greenery and immediate proximity to the city.
Perfectly maintained, the property seduces with its timeless elegance and warm atmosphere, where the spirit of Provence is expressed with subtlety through harmonious volumes and perfectly thought-out spaces.
The reception rooms naturally open to the exteriors. The living room and dining room are extended by a pleasant terrace preserved from the eyes, overlooking a carefully maintained landscaped garden. In the heart of this green setting, a heated swimming pool offers a privileged space for relaxation and allows you to fully enjoy the sunny days.
The independent kitchen, fully equipped, is articulated around a charming patio with a fountain, extended by a covered terrace. A particularly intimate and friendly set, ideal for meals with family or friends.
The sleeping area offers three bedrooms, each with its own private bathroom. A bedroom is located on the ground floor, while the master suite has a large custom-made dressing room.
An office completes the property and can, as needed, be converted into a fourth bedroom.
Outside, the 1052 m2 landscaped garden is a true haven of peace, out of sight and perfectly integrated into this quality residential environment.
A garage, a private parking space and several visitor spaces within the residence complete the services.
An elegant property, ideally located at the gates of Aix-en-Provence, offering a privileged art of living between Provencal charm, nature and proximity to the historic center
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Perfectly maintained, the property seduces with its timeless elegance and warm atmosphere, where the spirit of Provence is expressed with subtlety through harmonious volumes and perfectly thought-out spaces.
The reception rooms naturally open to the exteriors. The living room and dining room are extended by a pleasant terrace preserved from the eyes, overlooking a carefully maintained landscaped garden. In the heart of this green setting, a heated swimming pool offers a privileged space for relaxation and allows you to fully enjoy the sunny days.
The independent kitchen, fully equipped, is articulated around a charming patio with a fountain, extended by a covered terrace. A particularly intimate and friendly set, ideal for meals with family or friends.
The sleeping area offers three bedrooms, each with its own private bathroom. A bedroom is located on the ground floor, while the master suite has a large custom-made dressing room.
An office completes the property and can, as needed, be converted into a fourth bedroom.
Outside, the 1052 m2 landscaped garden is a true haven of peace, out of sight and perfectly integrated into this quality residential environment.
A garage, a private parking space and several visitor spaces within the residence complete the services.
An elegant property, ideally located at the gates of Aix-en-Provence, offering a privileged art of living between Provencal charm, nature and proximity to the historic center
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1996
-
Prix/pied²
$736
Caractéristiques
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Est-Repentance-Les Trois Bons Dieux, Aix-en-Provence, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Aix-en-Provence, this property offers convenient access to key transport hubs including Marseille Provence Airport, 25 minutes by car. The area features premium dining and luxury shopping in the town center, with prestigious golf clubs and outdoor attractions nearby. Well-served by international and private schools, it combines a refined lifestyle with cultural richness and easy connectivity to Marseille and the French Riviera.
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