$581,528
Aix En Provence Mitoyenne 2 Côtés
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,260 Sqft
- Mis à jour: Avril 11
À propos de la propriété
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Le Nouvel Immo, l’agence immobilière à honoraires fixes (7 500 €), est heureuse de vous présenter :Une maison de haut standing, idéalement située à Aix-en-Provence, dans un environnement calme et recherché, alliant élégance contemporaine, matériaux de qualité et confort absolu.Un intérieur raffiné, pensé pour votre bien-être.Dès l’entrée, cette maison mitoyenne d’environ 117 m² (103m² loi carrez),
Le Nouvel Immo, the real estate agency with fixed fees (€7,500), is pleased to present:
A high-end house, ideally located in Aix-en-Provence, in a quiet and sought-after area, combining contemporary elegance, quality materials, and comfort.
- Refined interior designed for your well-being.
- Approximately 117 m² (103 m² Carrez law), spread over two floors, with a harmonious la
A high-end house, ideally located in Aix-en-Provence, in a quiet and sought-after area, combining contemporary elegance, quality materials, and comfort.
- Refined interior designed for your well-being.
- Approximately 117 m² (103 m² Carrez law), spread over two floors, with a harmonious la
Le Nouvel Immo, l’agence immobilière à honoraires fixes (7 500 €), est heureuse de vous présenter :Une maison de haut standing, idéalement située à Aix-en-Provence, dans un environnement calme et recherché, alliant élégance contemporaine, matériaux de qualité et confort absolu.Un intérieur raffiné, pensé pour votre bien-être.Dès l’entrée, cette maison mitoyenne d’environ 117 m² (103m² loi carrez), répartie sur deux étages, séduit par son agencement harmonieux et sa luminosité naturelle.Au premier niveau, une superbe suite parentale (25M²) vous attend, véritable cocon de sérénité avec sa salle de bain privative, offrant confort et intimité.Le niveau supérieur dévoile une pièce de vie spacieuse et élégante (42M²), composée d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine entièrement équipée, mêlant design et fonctionnalité.Enfin, le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou des invités, ainsi qu’une salle d’eau moderne.Profitez d’un jardin privatif idéal pour partager de bons moments entre amis pendant que les enfants s’amusent sous le soleil du Sud.Une maison au style de vie aixoisCette propriété se distingue par la qualité de ses prestations et la douceur de vivre qu’elle inspire.Proche des commodités, à quelques minutes du centre-ville d’Aix, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Charge 182€ mensuelClasse énergétique : Consommation électrique : 106 kWEP/m²/an Classe B Emission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d’énergie du logement : de 883€ à 1196€ (année de référence 2021, 2022, 2023).Contactez SOUSTELLE GuillaumeMandat N°136Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 883.00 € et 1196.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Guillaume SOUSTELLEAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le Nouvel Immo, the real estate agency with fixed fees (€7,500), is pleased to present:
A high-end house, ideally located in Aix-en-Provence, in a quiet and sought-after area, combining contemporary elegance, quality materials, and comfort.
- Refined interior designed for your well-being.
- Approximately 117 m² (103 m² Carrez law), spread over two floors, with a harmonious layout and plenty of natural light.
- On the first level, a superb master suite (25 m²) awaits, a true haven of serenity with its private bathroom, offering comfort and privacy.
- The upper level reveals a spacious and elegant living area (42 m²), including a bright living room, a welcoming dining room, and a fully equipped kitchen blending design and functionality.
- The top floor features two additional bedrooms, ideal for children, an office, or guests, as well as a shower room.
- A private garden perfect for enjoying good times with friends while children play under the sun.
This Aix-style lifestyle home stands out for the quality of its features and the gentle way of life it offers.
Close to amenities and just minutes from Aix city center, it provides the perfect balance between tranquility and accessibility.
- Monthly charges: €182
- Energy rating: Electricity consumption: 106 kWEP/m²/year, Class B
- Greenhouse gas emissions: 3 kgCO2/m²/year, Class A
- Estimated annual energy cost: €883 to €1,196 (reference year).
Contact: Guillaume SOUSTELLE
Mandate No. 136
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 11 lots. No ongoing legal procedures.
Energy class B, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €883.00 and €1,196.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your LE NOUVEL IMMO advisor: Guillaume SOUSTELLE
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A high-end house, ideally located in Aix-en-Provence, in a quiet and sought-after area, combining contemporary elegance, quality materials, and comfort.
- Refined interior designed for your well-being.
- Approximately 117 m² (103 m² Carrez law), spread over two floors, with a harmonious layout and plenty of natural light.
- On the first level, a superb master suite (25 m²) awaits, a true haven of serenity with its private bathroom, offering comfort and privacy.
- The upper level reveals a spacious and elegant living area (42 m²), including a bright living room, a welcoming dining room, and a fully equipped kitchen blending design and functionality.
- The top floor features two additional bedrooms, ideal for children, an office, or guests, as well as a shower room.
- A private garden perfect for enjoying good times with friends while children play under the sun.
This Aix-style lifestyle home stands out for the quality of its features and the gentle way of life it offers.
Close to amenities and just minutes from Aix city center, it provides the perfect balance between tranquility and accessibility.
- Monthly charges: €182
- Energy rating: Electricity consumption: 106 kWEP/m²/year, Class B
- Greenhouse gas emissions: 3 kgCO2/m²/year, Class A
- Estimated annual energy cost: €883 to €1,196 (reference year).
Contact: Guillaume SOUSTELLE
Mandate No. 136
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 11 lots. No ongoing legal procedures.
Energy class B, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €883.00 and €1,196.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your LE NOUVEL IMMO advisor: Guillaume SOUSTELLE
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$461
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
Explorez le secteur
Aix-en-Provence, 13100, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the heart of Aix-en-Provence, this property offers a perfect blend of cultural heritage and modern luxury living. Enjoy easy access to vibrant dining and upscale shopping in the historic city center, just minutes away. Nearby train station ensures convenient travel to larger cities like Marseille. A short drive to the picturesque Provence countryside, offering outdoor activities and scenic views, makes this an ideal location for both urban and rural experiences.
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Publié par
11
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 11
Première mise en ligne
Nov 1, 2025
Référence de l’annonce
VM562-LENOUVELIMMO
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