Aix En Provence — Maison — 135m²

À quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel recherché, Catherine Serr Immobilier vous invite à découvrir cette élégante maison familiale entièrement rénovée, où le charme provençal se mêle parfaitement au confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes captivent immédiatement. Le spacieux salon cathédrale, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les matériaux sélectionnés avec soin, le parquet en chêne, la cuisine contemporaine et les finitions de qualité offrent un cadre de vie prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Conçue pour le confort de tous les jours, la maison propose un agréable séjour de plain-pied avec une chambre principale, tandis que l’étage supérieur accueille deux belles chambres et un espace ouvert de 17 m2. En fonction de vos besoins, une reconfiguration de l’aménagement permettra facilement de créer une quatrième chambre.
À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 1 200 m2, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. La terrasse ombragée par sa pergola verte invite aux repas en famille dès les premiers beaux jours, tandis que la piscine prolonge naturellement ce style de vie typiquement aixois. Ce bien bénéficie également de commodités recherchées : pompe à chaleur récente, excellente performance énergétique (DPE B), climatisation, parking privé, grand garage, et aucun travaux à prévoir. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez de la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en rejoignant rapidement les écoles, les commerces, les autoroutes et le centre-ville d’Aix-en-Provence.
Cette maison représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’une propriété de qualité, rénovée avec goût, offrant un excellent équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/