Centre D'aix En Provence Maison De Ville

En co-exclusivité, maison de ville en cours d’achèvement, construite sur un terrain d’environ 500m2, elle est située dans une impasse privée à seulement 150M du centre-ville historique et à 450M du Cours Mirabeau. Très lumineux, il bénéficie d’une triple exposition est, sud et ouest, s’élève sur deux étages au rez-de-chaussée, est équipé d’un ascenseur et développe environ 220m2 de surface habitable, plus un garage attenant de 30m2 et un pool house. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un grand salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une buanderie avec accès au garage. Au 1er étage de 2 chambres avec salle de bain. Au 2ème étage de deux suites parentales. La distribution peut encore évoluer en fonction des critères des futurs propriétaires. Grand confort thermique grâce au chauffage par pompe à chaleur réversible. Fenêtres de poche en finition aluminium brossé. Le choix des matériaux de finition est encore possible à ce stade. Espace détente autour de la piscine et du pool-house équipé, plusieurs oliviers et jasmins agrémenteront le jardin gazonné avec arrosage automatique. L’environnement de cette maison est exceptionnel, il permet de profiter du centre-ville historique à pied et bénéficie d’un accès pratique aux principaux axes routiers, sans subir de nuisances sonores. Près des écoles, des lycées, des installations sportives et du Parc de la Torse. Ce bien d’une grande rareté bénéficie de frais de notaire réduits.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/