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$638,145

Appartement Aix En Provence

  • 2 Chambres
  • 1 SdB
  • 781 Sqft
  • Mis à jour: Août 6

À propos de la propriété

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Idéalement situé aux portes d’Aix-en-Provence Est, au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable alliant confort, luminosité et espaces extérieurs.L’entrée avec vestiaire ouvre sur un séjour avec cuisine contemporaine, formant un espace de vie convivial et lumineux. Le côté nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bains soignée et d’un W
Ideally located at the eastern gates of Aix-en-Provence, within a secure residence, this three-room apartment offers a pleasant living environment combining comfort, brightness, and outdoor spaces. The entrance with a cloakroom opens onto a living room with a contemporary kitchen, creating a friendly and bright living area. The sleeping area consists of two spacious bedrooms, a well-maintained bat
Idéalement situé aux portes d’Aix-en-Provence Est, au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable alliant confort, luminosité et espaces extérieurs.L’entrée avec vestiaire ouvre sur un séjour avec cuisine contemporaine, formant un espace de vie convivial et lumineux. Le côté nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bains soignée et d’un WC indépendant intégrant un espace buanderie pour le côté pratique.Outre les qualités intrinsèques de ce bien, l’atout majeur de cet appartement réside dans ses extérieurs. Une terrasse plein sud de 32,80 m² prolonge naturellement le séjour, s’ouvre sur un jardin privatif de 91,13 m², agrémenté d’un abri de jardin de 12,5 m², offrant un espace vert rare et précieux pour un appartement.Le bien est complété par un garage et une place de parking, dans une résidence sécurisée garantissant calme et tranquillité au quotidien.Une opportunité rare pour profiter d’un appartement aux allures de maison, à quelques minutes seulement du centre d’Aix-en-Provence.Copropriété de 66 lots dont 24 lots d’habitation.Honoraires d’agence de 21 000 € TTC (3,98 %) sur un prix net vendeur de 527 000 €Gabriel Valliot (EI) - 06 82 03 34 74Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 527 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L’AGENCE D’AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICASAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO-16-002248
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located at the eastern gates of Aix-en-Provence, within a secure residence, this three-room apartment offers a pleasant living environment combining comfort, brightness, and outdoor spaces. The entrance with a cloakroom opens onto a living room with a contemporary kitchen, creating a friendly and bright living area. The sleeping area consists of two spacious bedrooms, a well-maintained bathroom, and a separate toilet that includes a laundry space for practicality. Beyond the intrinsic qualities of this property, the major asset of this apartment lies in its outdoor areas: - A south-facing terrace of 32.80 m² naturally extends the living room - A private garden of 91.13 m² - A 12.5 m² garden shed This offers a rare and valuable green space for an apartment. The property is completed by a garage and a parking space, within a secure residence ensuring daily peace and quiet. A rare opportunity to enjoy an apartment with the feel of a house, just minutes from the center of Aix-en-Provence. Co-ownership of 66 lots, including 24 residential units. Agency fees of €21,000 including tax (3.98%) on a net seller price of €527,000. Fees included of 3.98% including tax payable by the buyer. Price excluding fees €527,000. In a co-ownership of 66 lots. Average share of the provisional budget €1,800/year. No ongoing legal proceedings. Energy class A, Climate class A. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €420.00 and €630.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your advisor at L’AGENCE D’AIX EN PROVENCE: Isabelle BOZICAS Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP No. RC-ACO-16-002248
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…

  • Type de propriété

    Appartement

  • Année de construction

    2017

  • Prix/pied²

    $817

  • Consommation

    A

Caractéristiques

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Aix-en-Provence, Le Tholonet, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France Voir sur Google Maps
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Faible
Élevé
Located in the heart of Aix-en-Provence, this property offers convenient access to local amenities, cultural landmarks, and natural surroundings. Just 20 minutes from Marseille Provence Airport and close to Aix TGV Train Station, the location ensures excellent regional and international connectivity. Enjoy nearby Michelin-starred dining, prestigious golf clubs, and renowned art museums, all within a short drive.
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Jun 2
Référence de l’annonce
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