Appartement Aix En Provence

Harmony’Home Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement T4, de 86,09m2 (carrez), traversant, situé au premier étage, d’une résidence récente ,sécurisée et avec ascenseur.Vous serez immédiatement charmé par sa double terrasse de 34m2, exposée Sud et Est, communiquant avec le séjour de 34,50m2 et sa cuisine entièrement équipée; idéal pour profiter de moment en famille et des beaux jours!Vous disposerez également de trois belles chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d’un WC séparé et d’une salle de bain partagée.Les PLUS:- La terrasse offre à cet appartement de l’espace supplémentaire bienvenu.- Pour votre véhicule, vous disposerez d’un box fermé en sous-sol !- Résidence standing, fermée et sécurisée avec gardien.Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, pas de procédure en cours.Charges prévisionnelles annuelles : 1449€ soit 120€/mois environ.Taxe foncière: 1395€.Consommation énergétique : C 130 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m2/anPour en savoir plus, prenez contact avec:Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, au 06.83.80.53.46 ou Julie Valentin (EI) -RSAC : 814 299 442, au 07.70.19.43.70 - Harmony’Home Immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 167 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 449 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jeoffrey BONNETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82138649700035 AIX EN PROVENCE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/