Aix En Provence Puyricard, 325 M², 5 Chambres, 1 Hectare, Piscine/Pool House

Just 15 minutes from the historic center of Aix-en-Provence, in the heart of the highly sought-after Puyricard area, this elegant property of approximately m² is set in a privileged natural setting, secluded from prying eyes, within a magnificent landscaped park spanning over one hectare.

Nestled in lush greenery, this charming residence captivates with its peaceful atmosphere, generous spaces, and abundant natural light. Its timeless architecture, high-quality materials, and top-of-the-line finishes offer a harmonious balance between Provençal authenticity and contemporary comfort.

Upon entering, the reception areas reveal beautiful proportions and a pleasant connection to nature. The spacious 60 m² living room, featuring a fireplace, creates a warm and refined living space. It flows into a fully equipped, high-end kitchen that opens onto a spacious dining room and one of the terraces—ideal for entertaining family and friends in a welcoming atmosphere.

The ground floor also features four bedrooms, each with its own private bathroom, offering comfort and privacy to their occupants. A laundry room completes this level.

Upstairs, a fifth bedroom and a superb 50 m² space—converted into an office, game room, and home theater—provide an additional area dedicated to relaxation and leisure, complete with a bathroom. There is the possibility of creating a sixth bedroom here.

Outside, the grounds are a true haven of peace. The landscaped garden, planted with Mediterranean flora, offers complete privacy.

The pool, equipped with a roller cover, features a pool house with a fully equipped summer kitchen, inviting you to fully enjoy the Provençal way of life. A pétanque court and an automatic sprinkler system round out the amenities of this property.

A prime location on the outskirts of Aix-en-Provence.

Particularly prized for its residential character, authenticity, and quality of life, Puyricard ranks among the most sought-after areas in the Pays d’Aix. The property enjoys an ideal location, close to the village, its shops, and amenities, while retaining the tranquility and privacy of a true country home.

Just 15 minutes from downtown Aix-en-Provence and the TGV station, it offers the perfect blend of serenity, family life, and convenience.

A rare find in Puyricard, this property is ideal as a primary or secondary residence for buyers seeking a prestigious home with a pool, a large landscaped lot, and a preserved natural setting—all just minutes from one of Provence’s most sought-after cities.

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À seulement 15 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, au cœur du très recherché secteur de Puyricard, cette élégante propriété d’environ m² s’inscrit dans un environnement naturel privilégié, à l’abri des regards, au sein d’un magnifique parc paysager de plus d’un hectare.

Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de charme séduit par son atmosphère paisible, ses volumes généreux et sa luminosité. Son architecture intemporelle, ses matériaux de qualité et ses prestations haut de gamme offrent un équilibre harmonieux entre authenticité provençale et confort contemporain.

Dès l’entrée, les espaces de réception révèlent de belles proportions et une agréable ouverture sur la nature. Le vaste séjour de 60 m², agrémenté d’une cheminée, constitue un espace de vie chaleureux et raffiné. Il se prolonge par une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse salle à manger et une des terrasses , idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale.

Le rez-de-chaussée accueille également quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, offrant confort et indépendance à leurs occupants. Une buanderie complète ce niveau.

À l’étage, une cinquième chambre et un superbe espace de 50 m², aménagé en bureau, salle de jeux et home cinéma, propose un lieu supplémentaire dédié à la détente et aux loisirs, accompagné d’une salle de bains. Possibilité d’y créer une 6ème chambre.

À l’extérieur, le parc constitue un véritable havre de paix. Le jardin paysager, planté d’essences méditerranéennes, préserve une intimité absolue.

La piscine, équipée d’un volet roulant, s’accompagne d’un pool house avec cuisine d’été entièrement équipée, invitant à profiter pleinement de l’art de vivre en Provence. Un terrain de pétanque et un système d’arrosage automatique complètent les aménagements de cette propriété.

Une adresse privilégiée aux portes d’Aix-en-Provence.

Particulièrement apprécié pour son caractère résidentiel, son authenticité et sa qualité de vie, Puyricard figure parmi les secteurs les plus prisés du Pays d’Aix. La propriété bénéficie d’une situation idéale, à proximité du village, de ses commerces et de ses commodités, tout en conservant le calme et la discrétion d’une véritable maison de campagne.

À seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et de la gare TGV, elle permet de conjuguer sérénité, vie familiale et accessibilité.

Une propriété rare à Puyricard, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les acquéreurs à la recherche d’une maison de prestige avec piscine, d’un grand terrain paysager et d’un environnement préservé, à quelques minutes de l’une des villes les plus recherchées de Provence.

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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/