$806,375
À Puyricard, Vaste Propriété Au Calme Avec Fort Potentiel Cadre Nature, à Deux Pas D'aix En Proven
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 1,744 Sqft
- 1.24 Ac lot
- Mis à jour: Mai 16
À propos de la propriété
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À seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans le secteur recherché de Puyricard, cette propriété offre un cadre de vie rare, en pleine campagne aixoise, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible.
Sur un terrain généreux de 5000 m², elle se compose d’une maison principale de type FF5 avec un double séjour chaleureux doté d’une cheminée, trois chambres, une cuisine séparée
Sur un terrain généreux de 5000 m², elle se compose d’une maison principale de type FF5 avec un double séjour chaleureux doté d’une cheminée, trois chambres, une cuisine séparée
Virtual tour available on request.
Just 10 minutes from the center of Aix-en-Provence, in the sought-after Puyricard area, this property offers a rare living environment in the heart of the Aix countryside, surrounded by greenery and tranquility.
Set on a generous 5000 m² plot, it includes a main FF5 house with a cozy double living room featuring a fireplace, three bedrooms, a se
Just 10 minutes from the center of Aix-en-Provence, in the sought-after Puyricard area, this property offers a rare living environment in the heart of the Aix countryside, surrounded by greenery and tranquility.
Set on a generous 5000 m² plot, it includes a main FF5 house with a cozy double living room featuring a fireplace, three bedrooms, a se
À seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans le secteur recherché de Puyricard, cette propriété offre un cadre de vie rare, en pleine campagne aixoise, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible.
Sur un terrain généreux de 5000 m², elle se compose d’une maison principale de type FF5 avec un double séjour chaleureux doté d’une cheminée, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC. À cela s’ajoute un studio indépendant avec son propre jardin, ainsi qu’une seconde habitation de type 2, idéale pour accueillir famille, amis ou développer un revenu locatif.
Un abri voiture complète l’ensemble. L’atmosphère est calme, préservée, propice à un vrai projet de vie. Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et le potentiel du lieu offrent une vraie opportunité de créer un ensemble harmonieux et à votre image.
Un bien pour ceux qui cherchent l’espace, la tranquillité et la possibilité de concilier résidence principale et investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 725 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 700 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sur un terrain généreux de 5000 m², elle se compose d’une maison principale de type FF5 avec un double séjour chaleureux doté d’une cheminée, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC. À cela s’ajoute un studio indépendant avec son propre jardin, ainsi qu’une seconde habitation de type 2, idéale pour accueillir famille, amis ou développer un revenu locatif.
Un abri voiture complète l’ensemble. L’atmosphère est calme, préservée, propice à un vrai projet de vie. Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et le potentiel du lieu offrent une vraie opportunité de créer un ensemble harmonieux et à votre image.
Un bien pour ceux qui cherchent l’espace, la tranquillité et la possibilité de concilier résidence principale et investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 725 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 700 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Virtual tour available on request.
Just 10 minutes from the center of Aix-en-Provence, in the sought-after Puyricard area, this property offers a rare living environment in the heart of the Aix countryside, surrounded by greenery and tranquility.
Set on a generous 5000 m² plot, it includes a main FF5 house with a cozy double living room featuring a fireplace, three bedrooms, a separate kitchen, a bathroom, and toilets. Additionally, there is an independent studio with its own garden, as well as a second type 2 dwelling, ideal for hosting family, friends, or generating rental income.
A carport completes the property. The atmosphere is calm and preserved, perfect for a genuine lifestyle project. Some renovation work is needed, but the layout and potential of the place offer a real opportunity to create a harmonious ensemble tailored to your taste.
This property is perfect for those seeking space, tranquility, and the possibility to combine a main residence with an investment.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €725,000
Sale price excluding agency fees: €700,000
Buyer’s fees: €25,000, or 3.57% VAT of the property value excluding fees
Contact your SAFTI advisor: Christel BUFFARD, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the MARSEILLE RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 10 minutes from the center of Aix-en-Provence, in the sought-after Puyricard area, this property offers a rare living environment in the heart of the Aix countryside, surrounded by greenery and tranquility.
Set on a generous 5000 m² plot, it includes a main FF5 house with a cozy double living room featuring a fireplace, three bedrooms, a separate kitchen, a bathroom, and toilets. Additionally, there is an independent studio with its own garden, as well as a second type 2 dwelling, ideal for hosting family, friends, or generating rental income.
A carport completes the property. The atmosphere is calm and preserved, perfect for a genuine lifestyle project. Some renovation work is needed, but the layout and potential of the place offer a real opportunity to create a harmonious ensemble tailored to your taste.
This property is perfect for those seeking space, tranquility, and the possibility to combine a main residence with an investment.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €725,000
Sale price excluding agency fees: €700,000
Buyer’s fees: €25,000, or 3.57% VAT of the property value excluding fees
Contact your SAFTI advisor: Christel BUFFARD, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the MARSEILLE RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$462
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
Explorez le secteur
Puyricard, Aix-en-Provence, 13540, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Situated in the serene landscapes of Aix-en-Provence, this luxury listing offers a blend of cultural richness and modern convenience. Enjoy proximity to Aix’s historic city center, renowned for its vibrant markets, exquisite dining, and charming boutiques. The location is just over 30 minutes from Marseille Provence Airport, ensuring easy international access. The area is also close to the scenic Luberon region, making it perfect for lovers of nature and fine living.
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mai 16
Première mise en ligne
Dec 15, 2025
Référence de l’annonce
1518946
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