$872,075
Mas D'aimargues
- 5 Chambres
- 3,606 Sqft
- 17,352 Sqft lot
- Mis à jour: Août 12
-
1
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À propos de la propriété
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AIMARGUES – Petite CamargueEntre Nîmes et Montpellier, au cœur de la Petite Camargue, découvrez ce superbe mas du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénové, développant environ 335 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 612 m² avec piscine.Dès l’entrée, le charme opère. L’ancienne écurie a été transformée en une magnifique pièce de vie de près de 120 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et u
AIMARGUES – Petite Camargue
Between Nîmes and Montpellier, in the heart of Petite Camargue, discover this superb 18th-century farmhouse, fully renovated, offering approximately 335 m² of living space on a landscaped plot of 1,612 m² with a swimming pool.
From the entrance, the charm is undeniable. The former stable has been transformed into a magnificent living area of nearly 120 m²,
Between Nîmes and Montpellier, in the heart of Petite Camargue, discover this superb 18th-century farmhouse, fully renovated, offering approximately 335 m² of living space on a landscaped plot of 1,612 m² with a swimming pool.
From the entrance, the charm is undeniable. The former stable has been transformed into a magnificent living area of nearly 120 m²,
AIMARGUES – Petite CamargueEntre Nîmes et Montpellier, au cœur de la Petite Camargue, découvrez ce superbe mas du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénové, développant environ 335 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 612 m² avec piscine.Dès l’entrée, le charme opère. L’ancienne écurie a été transformée en une magnifique pièce de vie de près de 120 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et une hauteur sous plafond de près de 4M. Les mangeoires d’origine, soigneusement conservées, rappellent l’histoire des lieux et confèrent à cet espace une authenticité rare. Une buanderie, un cellier et un WC complètent ce niveau.Toujours en rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 35 m² avec salle d’eau et accès direct sur l’extérieur offre de nombreuses possibilités : suite parentale de plain-pied, espace professionnel, chambre d’amis ou dépendance.À l’étage, un vaste dégagement dessert une suite parentale de 45 m² avec dressing et double salle d’eau privative. Trois autres chambres viennent compléter l’espace nuit, dont une avec son propre point d’eau, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC.À l’extérieur, le mas est entouré de deux ambiances distinctes. Côté entrée, une agréable terrasse, un terrain de pétanque et de majestueux arbres centenaires. À l’arrière, un jardin intimiste avec piscine, idéal pour profiter de la nature environnante.Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 4876.00 et 6596.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNEREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
AIMARGUES – Petite Camargue
Between Nîmes and Montpellier, in the heart of Petite Camargue, discover this superb 18th-century farmhouse, fully renovated, offering approximately 335 m² of living space on a landscaped plot of 1,612 m² with a swimming pool.
From the entrance, the charm is undeniable. The former stable has been transformed into a magnificent living area of nearly 120 m², filled with light, featuring an open kitchen and a ceiling height of nearly 4 meters. The original feeding troughs, carefully preserved, recall the history of the place and give this space a rare authenticity.
A laundry room, a pantry, and a toilet complete this level. Also on the ground floor, an independent 35 m² room with a shower room and direct outdoor access offers many possibilities: a ground-floor master suite, professional space, guest room, or annex.
Upstairs, a large landing leads to a 45 m² master suite with a dressing room and two private shower rooms. Three other bedrooms complete the sleeping area, including one with its own washbasin, as well as a separate shower room with a toilet.
Outside, the farmhouse is surrounded by two distinct atmospheres:
- At the entrance side: a pleasant terrace, a pétanque court, and majestic century-old trees.
- At the rear: an intimate garden with a swimming pool, ideal for enjoying the surrounding nature.
For more information, contact your Immovance advisor!
Fees included: 2.6% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €730,000.
Energy class D, Climate class B.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €4,876.00 and €6,596.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS advisor: Hugo HAGNERE
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Between Nîmes and Montpellier, in the heart of Petite Camargue, discover this superb 18th-century farmhouse, fully renovated, offering approximately 335 m² of living space on a landscaped plot of 1,612 m² with a swimming pool.
From the entrance, the charm is undeniable. The former stable has been transformed into a magnificent living area of nearly 120 m², filled with light, featuring an open kitchen and a ceiling height of nearly 4 meters. The original feeding troughs, carefully preserved, recall the history of the place and give this space a rare authenticity.
A laundry room, a pantry, and a toilet complete this level. Also on the ground floor, an independent 35 m² room with a shower room and direct outdoor access offers many possibilities: a ground-floor master suite, professional space, guest room, or annex.
Upstairs, a large landing leads to a 45 m² master suite with a dressing room and two private shower rooms. Three other bedrooms complete the sleeping area, including one with its own washbasin, as well as a separate shower room with a toilet.
Outside, the farmhouse is surrounded by two distinct atmospheres:
- At the entrance side: a pleasant terrace, a pétanque court, and majestic century-old trees.
- At the rear: an intimate garden with a swimming pool, ideal for enjoying the surrounding nature.
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Fees included: 2.6% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €730,000.
Energy class D, Climate class B.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €4,876.00 and €6,596.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Type de propriété
Maisons de campagne
-
Année de construction
1790
-
Prix/pied²
$241
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Aimargues, Occitanie, France
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Dernière mise à jour
Août 12
Première mise en ligne
Aug 12
Référence de l’annonce
371-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
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