Manoir 6 Pièces 172 M2

Au cœur des vignobles, à proximité d’Aigues-Mortes et idéalement situé dans le triangle Nîmes — Montpellier — Arles. Construite en 1884 et entièrement rénovée avec soin, cette élégante résidence de 172 m² allie charme d’antan et confort moderne. Véritable joyau de Camargue, il bénéficie d’un environnement préservé, sans vis à vis, et d’un terrain clos de 739 m² agrémenté d’une piscine d’eau salée (8,5 m x 4 m). Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et éléments de caractère. Les hauts plafonds à la française, le parquet à chevrons, les carreaux de ciment et l’escalier en marbre rose portugais confèrent à cette maison un caractère unique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, un salon confortable avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC. À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont trois dotées de cheminées d’époque, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Une dépendance, ainsi que deux places de parking privées à l’intérieur de la propriété, complètent cet ensemble raffiné. Une demeure de caractère, rare dans la région, où authenticité et sérénité se mêlent. Un favori garanti ! Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 2,64 % TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.

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