$1,475,229
Aiguebelette Le Lac Hotel, Hebergement
- 21,528 Sqft
- Mis à jour: Juillet 15
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7
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À propos de la propriété
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À VENDRE – COMPLEXE PREMIUM MULTI ACTIVITÉSÀ céder : un complexe haut de gamme entièrement rénové, regroupant restaurant, hébergement, espaces événementiels, séminaires, loisirs et infrastructures bien être, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.L’établissement bénéficie d’un positionnement premium, d’une montée en puissance rapide et d’un potentiel de développement encore très important
FOR SALE – PREMIUM MULTI-ACTIVITY COMPLEX For sale: a fully renovated high-end complex combining a restaurant, accommodation, event spaces, seminars, leisure, and wellness facilities, located in the heart of an exceptional natural environment. The establishment benefits from a premium positioning, rapid growth, and significant development potential. Restaurant & Reception Areas • Restaurant se
À VENDRE – COMPLEXE PREMIUM MULTI ACTIVITÉSÀ céder : un complexe haut de gamme entièrement rénové, regroupant restaurant, hébergement, espaces événementiels, séminaires, loisirs et infrastructures bien être, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.L’établissement bénéficie d’un positionnement premium, d’une montée en puissance rapide et d’un potentiel de développement encore très important. Restauration & espaces de réception• Salle de restaurant d’environ 100 couverts• Grande terrasse panoramique d’environ 150 places• Lobby bar & espace lounge• Salle de séminaire 30 à 50 personnes• Suite séminaire privative• Licence IV• Cuisine professionnelle complète, extraction neuve, matériel récentHébergement – Appart’Hôtel haut de gammeLe complexe comprend 17 unités d’hébergement, réparties en plusieurs catégories :• Chambres premium type motel• Suites haut de gamme• Chambres medium• Chambres avec vue exceptionnelle• Isolation phonique et coupe feu intégrale• Chauffage par dalle + PAC, climatisation réversible• Gestion automatisée des accès et des consommationsAtouts loisirs & bien être• Accès direct à un plan d’eau• Ponton privé• Location de barques / activités nautiques• Rooftop avec jacuzzi• Ascenseur desservant les espaces supérieurs• Environnement naturel classé, fréquentation touristique élevée Infrastructures techniques• Bâtiment entièrement refait à neuf• Automatisation complète (chauffage, climatisation, sécurité, éclairage)• Sécurité renforcée (vidéosurveillance, contrôle d’accès)• Matériel professionnel récent• Aucun investissement lourd à prévoirPerformances financières (exercice récent)• Chiffre d’affaires : 1 285 181 €• Marge brute : 74 %• EBE positif• Résultat net positif• Endettement en baisse• Trésorerie nette positive• Progression du CA : +519 k€ en un an ContactDossier complet, photos HD, plans, bilans et prévisionnels disponibles sur demande. Visite confidentielle uniquement sur rendez vous. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Marion PRATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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FOR SALE – PREMIUM MULTI-ACTIVITY COMPLEX For sale: a fully renovated high-end complex combining a restaurant, accommodation, event spaces, seminars, leisure, and wellness facilities, located in the heart of an exceptional natural environment. The establishment benefits from a premium positioning, rapid growth, and significant development potential. Restaurant & Reception Areas • Restaurant seating approximately 100 covers • Large panoramic terrace with about 150 seats • Lobby bar & lounge area • Seminar room for 30 to 50 people • Private seminar suite • License IV • Fully equipped professional kitchen, new extraction system, recent equipment Accommodation – High-End Appart’Hôtel The complex includes 17 accommodation units, divided into several categories: • Premium motel-style rooms • High-end suites • Medium rooms • Rooms with exceptional views • Full soundproofing and fireproofing • Underfloor heating + heat pump, reversible air conditioning • Automated access and consumption management Leisure & Wellness Features • Direct access to a body of water • Private dock • Boat rentals / water activities • Rooftop with jacuzzi • Elevator serving upper floors • Protected natural environment, high tourist traffic Technical Infrastructure • Building completely renovated • Full automation (heating, air conditioning, security, lighting) • Enhanced security (video surveillance, access control) • Recent professional equipment • No major investments required Financial Performance (recent fiscal year) • Revenue: €1,285,181 • Gross margin: 74% • Positive EBITDA • Positive net result • Decreasing debt • Positive net cash • Revenue growth: +€519k in one year Contact Complete file, HD photos, plans, financial statements, and forecasts available upon request. Confidential visits by appointment only. Your advisor Cabinet Folliet / Protabacs: Marion PRAT Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 352804462
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
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Prix/pied²
$68
Caractéristiques
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Aiguebelette-le-Lac, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Dernière mise à jour
Juillet 15
Première mise en ligne
Apr 16
Référence de l’annonce
5982-FOLLIET
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