$631,710
Maison Ahuy
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,927 Sqft
- 2,046 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Au cœur du vieux village d’Ahuy, dans un environnement préservé à proximité immédiate de Dijon, cette maison du XVIIe siècle offre un charme rare, avec son garage, sa cour intimiste et ses belles caves voûtées.Après avoir franchi une élégante verrière en fer forgé, qui épouse harmonieusement les pierres de taille, vous découvrirez une entrée desservant directement une buanderie aménagée ainsi que
In the heart of the old village of Ahuy, in a preserved environment close to Dijon, this 17th-century house offers rare charm, featuring a garage, a private courtyard, and beautiful vaulted cellars.
After passing through an elegant wrought iron glass roof that harmoniously complements the stonework, you will find an entrance leading directly to a fitted laundry room and the garage on the
After passing through an elegant wrought iron glass roof that harmoniously complements the stonework, you will find an entrance leading directly to a fitted laundry room and the garage on the
Au cœur du vieux village d’Ahuy, dans un environnement préservé à proximité immédiate de Dijon, cette maison du XVIIe siècle offre un charme rare, avec son garage, sa cour intimiste et ses belles caves voûtées.Après avoir franchi une élégante verrière en fer forgé, qui épouse harmonieusement les pierres de taille, vous découvrirez une entrée desservant directement une buanderie aménagée ainsi que le garage de plain-pied.Un escalier mène ensuite au premier étage, où se dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un grand balcon. Elle se compose d’une cuisine ouverte, d’une bibliothèque sur mesure et d’une cheminée à bois fonctionnelle. Le plafond à la française, parfaitement conservé, vient souligner le caractère authentique de cet espace.À ce même niveau, une première chambre avec salle de bains côtoie une seconde pièce plus intimiste, agrémentée d’une magnifique poutraison apparente. Actuellement aménagée en bureau, celle-ci bénéficie également d’un balconnet. Un WC complète cet étage.Le dernier niveau s’ouvre sur une mezzanine desservant deux chambres avec penderies, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant complète cet espace.Avec son authenticité préservée, ses beaux éléments anciens et son environnement privilégié, cette maison de caractère saura séduire les amateurs de charme et de lieux empreints d’histoire, à seulement quelques minutes de Dijon.La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, joignable au 06 84 64 84 46, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010.Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D- CLASSE CLIMAT: D- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2730€ et 3750€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Pierre LAVIGNEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 311 970
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the old village of Ahuy, in a preserved environment close to Dijon, this 17th-century house offers rare charm, featuring a garage, a private courtyard, and beautiful vaulted cellars.
After passing through an elegant wrought iron glass roof that harmoniously complements the stonework, you will find an entrance leading directly to a fitted laundry room and the garage on the ground floor. A staircase then leads to the first floor, where a pleasant, light-filled living room opens onto a large balcony.
This space includes:
- An open kitchen
- A custom library
- A functional wood-burning fireplace
The perfectly preserved French-style ceiling highlights the authentic character of this area.
On the same level, a first bedroom with a bathroom is adjacent to a second, more intimate room featuring beautiful exposed beams. Currently set up as an office, this room also has a small balcony. A separate toilet completes this floor.
The top floor opens onto a mezzanine serving two bedrooms with wardrobes, as well as a bathroom equipped with a shower and a bathtub. An independent toilet completes this space.
With its preserved authenticity, beautiful old features, and privileged setting, this characterful house will appeal to lovers of charm and historic places, just minutes from Dijon.
This listing is written by Mr. Pierre Lavigne, reachable at [hidden information], a real estate sales agent registered with the Dijon Commercial Court RSAC under number [hidden information]. Fees are the responsibility of the seller.
ENERGY CLASS: D - CLIMATE CLASS: D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,730 and €3,750 per year (average energy prices indexed as of 01/01/2023, including subscriptions).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,730.00 and €3,750.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your Ezare agency advisor in DIJON: Pierre LAVIGNE
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 833 311 970
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
After passing through an elegant wrought iron glass roof that harmoniously complements the stonework, you will find an entrance leading directly to a fitted laundry room and the garage on the ground floor. A staircase then leads to the first floor, where a pleasant, light-filled living room opens onto a large balcony.
This space includes:
- An open kitchen
- A custom library
- A functional wood-burning fireplace
The perfectly preserved French-style ceiling highlights the authentic character of this area.
On the same level, a first bedroom with a bathroom is adjacent to a second, more intimate room featuring beautiful exposed beams. Currently set up as an office, this room also has a small balcony. A separate toilet completes this floor.
The top floor opens onto a mezzanine serving two bedrooms with wardrobes, as well as a bathroom equipped with a shower and a bathtub. An independent toilet completes this space.
With its preserved authenticity, beautiful old features, and privileged setting, this characterful house will appeal to lovers of charm and historic places, just minutes from Dijon.
This listing is written by Mr. Pierre Lavigne, reachable at [hidden information], a real estate sales agent registered with the Dijon Commercial Court RSAC under number [hidden information]. Fees are the responsibility of the seller.
ENERGY CLASS: D - CLIMATE CLASS: D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,730 and €3,750 per year (average energy prices indexed as of 01/01/2023, including subscriptions).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,730.00 and €3,750.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your Ezare agency advisor in DIJON: Pierre LAVIGNE
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 833 311 970
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1669
-
Prix/pied²
$327
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Bibliothèque
- Sous-sol
- Bureau
- Buanderie
- Balcon
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Ahuy, Bourgogne-Franche-Comté, France
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Référence de l’annonce
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