$761,390
Ahuy Bourgeoise
- 3 Chambres
- 2,918 Sqft
- 4,468 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 18
À propos de la propriété
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Exclusif, Élégante maison vigneronne du XVIIe siècle au cœur du vieux village d’Ahuy.Nichée dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Ahuy, cette remarquable demeure de caractère du XVIIe siècle développe environ 270 m² habitables au sein d’un écrin intimiste de 415 m² entièrement clos de murs en pierre.Derrière sa superbe façade en pierres apparentes, la propriété dévoile un intérieur authenti
Exclusive, elegant 17th-century winemaker’s house in the heart of the old village of Ahuy. Nestled in one of the most sought-after areas of Ahuy, this remarkable character home from the 17th century offers approximately 270 m² of living space within an intimate 415 m² plot fully enclosed by stone walls. Behind its superb exposed stone facade, the property reveals an authentic and refined interior,
Exclusif, Élégante maison vigneronne du XVIIe siècle au cœur du vieux village d’Ahuy.Nichée dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Ahuy, cette remarquable demeure de caractère du XVIIe siècle développe environ 270 m² habitables au sein d’un écrin intimiste de 415 m² entièrement clos de murs en pierre.Derrière sa superbe façade en pierres apparentes, la propriété dévoile un intérieur authentique et raffiné, sublimé par de généreux volumes et de magnifiques éléments d’époque : dalles de Bourgogne, escalier en pierre, matériaux nobles et prestations de caractère confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle.Rez-de-chaussée :Une élégante salle de billard accueille les espaces de réception dans une ambiance conviviale et raffinée, idéale pour recevoir famille et amis.Premier étage ;Accessible par un majestueux escalier en pierre, ce niveau constitue le cœur de la maison et comprend :Un vaste salon de réception de 60 m² agrémenté d’une cheminée,Une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse ensoleillée et le jardin,Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée,Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC suspendu.Deuxième étage :Desservi par un superbe escalier en bois d’origine, cet étage propose :Une charmante mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, lecture ou cinéma,Une impressionnante chambre de 45 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, atelier d’artiste, salle de jeux ou espace détente.Annexes :Garage double,Magnifique cave voûtée de 80 m², idéale pour les amateurs de grands vins.Alliance parfaite entre authenticité, élégance et art de vivre, cette propriété rare séduira les amoureux de belles demeures anciennes en quête d’un bien unique, à seulement quelques minutes du centre de Dijon.Une opportunité exceptionnelle dans un environnement privilégié.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VESTA MB : Alexandre THROAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809392111 RCP RD01906196R.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusive, elegant 17th-century winemaker’s house in the heart of the old village of Ahuy. Nestled in one of the most sought-after areas of Ahuy, this remarkable character home from the 17th century offers approximately 270 m² of living space within an intimate 415 m² plot fully enclosed by stone walls. Behind its superb exposed stone facade, the property reveals an authentic and refined interior, enhanced by generous volumes and beautiful period features: Burgundy stone slabs, stone staircase, noble materials, and characterful finishes create a warm and timeless atmosphere. Ground floor: - An elegant billiard room welcomes the reception areas in a friendly and refined setting, ideal for entertaining family and friends. First floor: - Accessible by a majestic stone staircase, this level is the heart of the house and includes: - A large 60 m² reception lounge with a fireplace, - A dining room opening onto a pleasant sunny terrace and garden, - A semi-open fully equipped kitchen, - A master suite with private shower room and suspended toilet. Second floor: - Served by a superb original wooden staircase, this floor offers: - A charming mezzanine suitable for an office, reading, or cinema space, - An impressive 45 m² bedroom with many layout possibilities: additional bedrooms, artist’s studio, playroom, or relaxation area. Annexes: - Double garage, - Beautiful 80 m² vaulted cellar, ideal for wine enthusiasts. A perfect blend of authenticity, elegance, and lifestyle, this rare property will appeal to lovers of beautiful old homes seeking a unique residence just minutes from the center of Dijon. An exceptional opportunity in a privileged environment. Fees payable by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2025 energy prices: between €1410.00 and €1960.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your VESTA MB advisor: Alexandre THRO Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 809392111 RCP RD01906196R. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1600
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Prix/pied²
$261
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Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Salle de jeux
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Bar
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vieux village d'Ahuy, Ahuy, 21121, France
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Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Feb 10
Référence de l’annonce
718-VESTAMB
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