Une Oasis De Verdure Sereine Avec Toutes Les Commodités à Portée De Main

Comme un chef-d’œuvre de l’impressionniste français Monet qui a pris vie, cette magnifique villa avec les bâtiments qui l’entourent est mieux décrite comme un mélange harmonieux de nature et de luxe. Nichée juste à l’extérieur de la ville allemande d’Ahaus, dans la pittoresque réserve naturelle d’Eper Graeser Venn, cette résidence exceptionnelle offre une tranquillité et une intimité ultimes. Pourtant, les villes animées d’Enschede et de Gronau sont étonnamment proches, offrant un accès rapide aux commodités urbaines, aux boutiques et aux restaurants raffinés.

Construit à l’origine en 1920, ce domaine a été méticuleusement rénové au cours des quatorze dernières années, avec beaucoup de soin et de vision. La propriété a été entièrement démolie et reconstruite sous la direction d’un architecte, en mettant l’accent sur la lumière naturelle, l’espace et l’élégance fonctionnelle. L’utilisation de matériaux haut de gamme et l’attention exquise portée aux détails ont transformé cette villa en une retraite unique et luxueuse, pleine de caractère et d’éléments distinctifs.

L’ensemble du rez-de-chaussée est orné de grandes fenêtres à triple couche du sol au plafond équipées de filtres UV. À l’intérieur, les fenêtres sont dotées d’élégants cadres en bois, tandis que l’extérieur présente des boîtiers en aluminium nécessitant peu d’entretien. Cela garantit une abondance de lumière naturelle et des vues à couper le souffle tout en alliant harmonieusement esthétique et durabilité. Avec une surface habitable généreuse de 621 m², le domaine offre tout le confort imaginable. Le magnifique salon dispose d’une élégante cheminée au bioéthanol et d’une terrasse attenante, idéale pour se détendre et se divertir. La cuisine spacieuse est le rêve de tout chef, avec de nombreux rangements, des appareils haut de gamme et des accessoires soigneusement intégrés qui font de la cuisine un délice.

Le niveau supérieur comprend une luxueuse aile bien-être, dotée d’une douche et d’une baignoire sophistiquées, d’une douche à vapeur et d’un sauna. Complétant la résidence principale, une impressionnante annexe polyvalente et un garage indépendant, conçus dans le même style architectural, peuvent accueillir trois véhicules, complétant parfaitement ce domaine de campagne idyllique.

S’étendant sur un vaste terrain de trois hectares, le domaine est un véritable sanctuaire entouré d’une végétation luxuriante, offrant une intimité totale. Les vastes jardins, ornés d’arbres matures, créent une retraite sereine. Un grand étang naturel, qui abrite d’élégantes carpes koï, ajoute la touche finale à ce cadre pittoresque. Presque toutes les pièces de la villa sont conçues pour offrir une vue magnifique sur les environs enchanteurs. Pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué mais tranquille, immergé dans la nature, ce domaine est un rêve devenu réalité.

Idéalement situé, le centre d’Enschede se trouve à seulement 15 minutes en voiture, tandis que les charmants centres-villes d’Ahaus et d’Epe sont accessibles en 10 minutes. Vous avez besoin de faire une petite course aux Pays-Bas ? Pas de problème, le supermarché le plus proche n’est qu’à 10 minutes.

Entre 2014 et 2019, la villa a fait l’objet d’une rénovation complète. Les fondations ont été renforcées, la charpente en acier et les poutres du toit ont été remplacées et tous les murs intérieurs, les vitrages et les cadres de fenêtres ont été rénovés. Les cadres de fenêtres soigneusement sélectionnés sont en bois à l’intérieur et en aluminium à l’extérieur pour un entretien minimal. Les fenêtres à double vitrage comprennent des filtres UV et sont renforcées pour des raisons de sécurité. Un système solaire thermique sur le toit de la maison d’hôtes fournit la majeure partie de l’alimentation en eau chaude du domaine, tandis qu’un système de chauffage aux granulés entièrement automatisé réchauffe efficacement la résidence.

L’extérieur de style champêtre de la villa au toit de chaume contraste magnifiquement avec son intérieur élégant et moderne, caractérisé par une esthétique de conception cohérente. Les murs et les plafonds en plâtre d’un blanc éclatant renforcent le sentiment de cohésion dans toute la maison. En entrant, les clients sont accueillis par un grand escalier, une pièce maîtresse artisanale fabriquée à la main. Les balustrades en bois aux courbes gracieuses et les balustrades en fer forgé finement travaillées confèrent à l’escalier une touche d’élégance. La lumière naturelle descend de l’étage supérieur par une ouverture de forme organique, encore renforcée par un lustre exquis. L’éclairage LED situé sous les marches ajoute une touche raffinée à cette caractéristique remarquable.

Depuis le hall central, toutes les chambres du rez-de-chaussée sont facilement accessibles, à commencer par les toilettes élégantes dotées d’une coiffeuse design. Les carreaux de design italien, thème récurrent dans toute la maison, ajoutent une esthétique raffinée. À ce niveau se trouve également une chambre spacieuse avec des baies vitrées, suffisamment d’espace pour une grande armoire et un bureau. De l’autre côté du couloir, une salle de bains chic comprend une douche à effet pluie et à vapeur, une baignoire îlot, un radiateur design et un meuble-lavabo sur mesure. Une fenêtre circulaire avec un abat-jour plissé personnalisé permet à la lumière naturelle de remplir l’espace.

Les fenêtres du sol au plafond sont la marque de fabrique de ce joyau de la campagne, car elles inondent le grand salon de lumière naturelle et créent une connexion ouverte avec l’extérieur. Une élégante porte coulissante en verre marque la limite entre l’intérieur et les vastes jardins. La cheminée intégrée au bioéthanol, située dans un panneau mural en travertin texturé, apporte chaleur et sophisticationn. La salle à manger adjacente est encadrée par des portes vitrées menant à une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air.

La cuisine ultramoderne est conçue pour l’excellence culinaire. De grandes fenêtres offrent des vues panoramiques et il n’est pas rare d’apercevoir un cerf curieux à l’aube. Les armoires minimalistes sans poignées renforcent l’esthétique élégante, tandis qu’un îlot de cuisine spacieux constitue le cœur de la pièce. L’île comprend un plan de travail en pierre naturelle, un évier avec trois robinets, dont un Quooker, un robinet en céramique et un robinet d’eau osmosée, une table de cuisson électrique intégrée et un grill Teppanyaki. Un extracteur Gaggenau encastré garantit un environnement de cuisson propre. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, notamment un four à vapeur, un four conventionnel, une machine à café encastrée, un tiroir aspirateur, un tiroir-réchaud, un lave-vaisselle et un grand congélateur. Des plafonniers de design italien et un mur en onyx lumineux apportent la touche finale.

Une charmante fenêtre ronde illumine la buanderie, qui est équipée d’un évier, de raccords pour laveuse et sécheuse et de nombreux rangements. Une trappe dissimulée permet d’accéder à un local technique situé au-dessus. De retour à l’entrée principale, un escalier magnifiquement conçu mène à l’étage supérieur, où la salle de bain séduit immédiatement par ses carreaux de design italien et ses murs incurvés ludiques dissimulant les toilettes et l’urinoir. Au lieu des fenêtres classiques, les ouvertures modernes de style grange apportent une touche architecturale unique. Une baignoire autoportante avec robinet au sol et un superbe hammam rehaussent l’expérience de bien-être. Le sauna, dont les murs sont construits à partir de blocs de sel de l’Himalaya, ajoute une touche de luxe supplémentaire.

Au-delà du spa, la suite principale vous attend. La grande fenêtre de l’écurie dotée de portes-fenêtres offre une vue imprenable sur la campagne. Une porte ronde, qui suit la courbure des murs du niveau supérieur, ajoute une touche fantaisiste. Une autre pièce multifonctionnelle sert actuellement de bureau à domicile, avec des armoires intégrées sur mesure et un espace de bureau, mais elle pourrait facilement être transformée en chambre supplémentaire.

La pièce maîtresse du domaine est la grotte de sel de l’Himalaya, un espace magique conçu par le propriétaire, dont les murs et les sols sont entièrement composés de blocs de sel incandescents. Un système de ventilation spécialisé disperse l’air imprégné de sel, censé être bénéfique pour la santé respiratoire, ce qui en fait un lieu de retraite idéal, particulièrement en hiver.

Au-delà de la maison principale, un charmant hangar à bateaux offre un salon confortable avec chauffage au sol, une kitchenette et un arrangement de couchage de style loft qui rappelle un grenier à foin traditionnel. Les portes vitrées s’ouvrent sur une terrasse luxuriante au bord de l’eau, offrant une escapade paisible.

Une dépendance séparée abrite une salle de sport, un espace détente avec un jacuzzi pour six personnes et un niveau supérieur multifonctionnel qui pourrait être converti en home cinéma ou en espace de loisirs. Un garage indépendant, doté de portes électriques et d’un mécanisme de levage pour le rangement lourd, peut accueillir trois voitures. À proximité, un abri d’auto semi-ouvert, un abri de jardin et un local à vélos dédié complètent les nombreuses commodités du domaine.

Chaque recoin de cette propriété dégage un lien harmonieux avec la nature. Le jardin luxuriant, les arbres matures et un étang naturel pittoresque créent un sanctuaire sans pareil. Que vous profitiez d’une baignade en été ou d’une séance impromptue de patinage sur glace en hiver, ce domaine propose une retraite intemporelle immergée dans la beauté de la nature tout au long de l’année.