Domaine Rustique Exceptionnel Avec Ferme Traditionnelle Et Grand Potentiel De Développement à Quelques Minutes

Magnifique domaine rustique avec mas traditionnel situé dans un environnement naturel de grande valeur à El Garrobillo (Águilas), à moins de 15 minutes de la pittoresque commune côtière d’Águilas et à seulement 5 minutes de l’autoroute reliant facilement Cartagena. La propriété se distingue par son ampleur, son intimité et sa polyvalence, offrant de multiples possibilités tant pour un usage résidentiel que pour le développement de divers projets.
Le domaine dispose d’un vaste terrain clôturé d’environ 38 hectares, dont environ 5 hectares sont équipés d’un système d’irrigation. Ce vaste terrain offre une infinité de possibilités, en pleine nature.
À l’intérieur du domaine se trouve un mas de plus de 900 m2 construits, répartis sur deux étages. La façade a été récemment rénovée avec de la peinture, apportant une image plus soignée et attrayante à l’ensemble.
Le bâtiment principal abrite environ 600 m2 d’espaces ouverts, facilitant leur redistribution selon les besoins du futur propriétaire.

En outre, la propriété comprend une habitation indépendante entièrement rénovée d’environ 130 m2. Cette maison accueillante dispose de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine ouverte de style moderne et un salon lumineux avec cheminée, créant un environnement confortable et fonctionnel. Elle est idéale aussi bien comme résidence principale que pour la gestion d’un projet touristique.
Parmi les installations supplémentaires figurent plusieurs places de parking couvertes, facilitant l’accès et le confort au sein du domaine.
La propriété comprend également un entrepôt fermé actuellement aménagé en cave à vin, un espace avec un grand potentiel pour des usages œnologiques ou des expériences gastronomiques.
Elle dispose également d’un bassin hors d’usage qui peut être réhabilité et transformé en piscine, augmentant considérablement l’attrait du domaine.
Un autre aspect important est la possibilité d’extension constructible, permettant la construction de maisons unifamiliales supplémentaires, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement.

L’emplacement, proche de la côte de la Costa Cálida, offre un climat méditerranéen avec plus de 300 jours de soleil par an, des hivers doux et des étés chauds, idéal pour en profiter toute l’année.

Environnement et points d’intérêt à proximité :
• Cabo Cope et Puntas de Calnegre – environ 20 minutes en voiture
• Centre historique de Lorca – environ 30 minutes
• Plages et promenade maritime d’Águilas – environ 15 minutes

Accessibilité et connexions :
• Gare d’Águilas – environ 15 minutes
• Aéroport international de la Région de Murcie – environ 1 heure
• Aéroport d’Almería – environ 1 heure
• Aéroport d’Alicante-Elche – environ 1 heure et 45 minutes

En résumé, il s’agit d’une propriété avec beaucoup de caractère, de grands espaces et un énorme potentiel, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et une excellente opportunité d’investissement près de la mer.