Activité Réceptive De Charme « Prête À Vivre » Des Langhe Et Du Monferrato

Immersa nelle dolci colline tra Langhe e Monferrato, patrimonio mondiale dell’Unesco, nel rinomato borgo termale di Agliano Terme, la antica cascina piemontese è tornata a nuova vita come moderna attività ricettiva grazie all’attento restauro dei proprietari, nel pieno rispetto delle caratteristiche tradizionali originali. La proprietà, un tempo casa colonica con fienile e cantina, si sviluppa su due livelli e gode di una suggestiva vista panoramica sui vigneti circostanti. Al piano terra, ci accoglie un’ampia zona living attualmente adibita a zona colazione e ristorante per il B&B. All’esterno un’incantevole piscina con solarium e pergola, circondata dalle panoramiche colline, offre un’oasi di pace e privacy totale. Al primo piano l’ex fienile dal soffitto con le travi a vista è stato trasformato nello scenografico salone dalle ampie vetrate che guardano verso il verde circostante. La zona notte dell’attività è composta da 5 camere da letto, ciascuna con bagno en suite, aria condizionata e vista panoramica sul paesaggio. Completano la proprietà: una parte aggiuntiva da personalizzare con appartamento di tre vani e un potenziale appartamento da ristrutturare totalmente; locali tecnici di stoccaggio e magazzino; l’ampia cantina da poter utilizzare anche come sala degustazione; il box auto; il parcheggio esterno per circa venti auto e un’ampia tettoia per almeno tre auto. Circondano il casale il giardino curato e il vasto terreno di circa un ettaro, dotato anche di un piccolo bosco e di circa 5000 mq destinabili a vigneto Nizza docg (espiantato da poco) o uliveto. Il prezzo richiesto include integralmente tutti gli arredi e le attrezzature presenti, compresa la cucina professionale completamente attrezzata, pronta per l’utilizzo.
La proprietà si rende inoltre disponibile, qualora di interesse, alla cessione della ”business unit”, comprensiva del database clienti, prenotazioni già acquisite e avviamento dell’attività, consentendo così una continuità operativa immediata e un ingresso nel business già strutturato.