Villa 260 M² à Vendre

Code de propriété : HPS5915 - Villa À VENDRE à Agios Nikolaos Kato Elounta pour 2.800.000€. Cette villa meublée de 260,00 m² se compose de 2 niveaux et comprend 6 chambres, un salon, une cuisine et 8 salles de bains. La propriété dispose également d’un système de chauffage : chauffage central au mazout, sol carrelé, vue sur la mer, cadres de fenêtres : aluminium, porte blindée, jardin, piscine, climatisation, fenêtres à double vitrage, espace ouvert, escalier intérieur. Le bâtiment a été construit en 2016 Superficie du terrain : 2229 m² Classe énergétique du bâtiment : C Distance de la mer 400 mètres, Distance du centre-ville : 10000 mètres, Distance du village le plus proche : 1500 mètres, Distance de l’aéroport le plus proche : 68000 mètres, VILLA EXCLUSIVE — LAURÉATE DU PRIX IMMOBILIER INTERNATIONAL À EloundaAperçuPrésentation d’un chef-d’œuvre architectural, lauréat du prestigieux International Property Award pour la « Meilleure architecture en Grèce 2016/2017 ». Cette villa exceptionnelle située dans la ville cosmopolite d’Elounda, en Crète, est bien plus qu’une simple résidence ; c’est une œuvre d’art offrant une vue imprenable sur la pittoresque baie de Mirabello. Une piscine miroir de 12 mètres, un amphithéâtre niché dans le jardin et six chambres avec salle de bains privative : chaque détail est conçu pour le plus haut niveau de vie. La chambre principale de 50 m², avec jacuzzi et douche double, devient un spa privé avec vue panoramique. C’est un endroit où la perfection architecturale rencontre le luxe méditerranéen, et chaque jour devient une célébration de la vie sous le soleil crétois. EMPLACEMENT ET STYLE DE VIEELounda est synonyme de luxe en Crète, un endroit où les yachts de millionnaires amarrent et où se trouvent des restaurants étoilés au guide Michelin. La baie de Mirabello, avec ses eaux turquoises et ses vues sur l’île de Spinalonga, offre un décor digne d’un film hollywoodien. Ici, la vie s’écoule au rythme de la dolce vita méditerranéenne : café du matin sur la terrasse surplombant la baie, journée au bord de la piscine ou sur un yacht, et dîner dans l’une des élégantes tavernes au bord de l’eau. Elounda attire l’élite internationale qui apprécie la combinaison d’intimité, de beauté naturelle et d’infrastructures sophistiquées. Il ne s’agit pas simplement d’un lieu de vacances, c’est un style de vie où chaque jour est rempli de beauté, de confort et d’inspiration.ARCHITECTURE ET DESIGNL’International Property Award for architecture n’est pas seulement une reconnaissance, mais une confirmation de la qualité exceptionnelle d’un projet. Les lignes contemporaines de la villa se fondent harmonieusement dans le paysage, créant un équilibre entre un design audacieux et le respect de l’environnement naturel. La piscine miroir de 12 mètres reflète le ciel et la mer, élargissant visuellement l’espace à l’infini. L’aménagement à plusieurs niveaux suit la topographie de la propriété et offre une vue sur la baie de Mirabello depuis tous les niveaux. Les pergolas ombragées et les espaces de détente au bord de la piscine créent une multitude de micro-espaces adaptés aux différentes humeurs et aux différents moments de la journée. L’amphithéâtre au fond du jardin, qui ajoute une touche unique et permet d’organiser des concerts privés, des soirées de théâtre ou des cérémonies de gala.Aménagement Niveau supérieur — Espace panoramiqueLe plan ouvert combine la cuisine, la salle à manger et le salon en un seul espace, s’ouvrant sur des balcons offrant une vue imprenable sur la baie. Deux salles de bains pour invités offrent des équipements pratiques pour se divertir. Les deux chambres avec salle de bains privative situées à ce niveau sont judicieusement positionnées pour offrir confort et intimité aux clients tout en préservant la proximité des espaces publics.Niveau inférieur - Espace réservé aux propriétaires Un salon spacieux au niveau inférieur crée un espace supplémentaire pour la détente et les divertissements. Trois chambres avec salle de bains privative offrent un confort à la famille et aux invités. La chambre principale de 50 m² est une suite majestueuse avec douche, toilettes et jacuzzi luxueux. Elle offre les meilleures vues sur la baie et un accès direct à la piscine par d’élégantes portes de balcon brouille les frontières entre l’espace intérieur et extérieur. Tous les espaces de vie de la villa bénéficient d’une vue imprenable et d’un accès direct à la piscine area.KEY Caractéristiques de la piscine et du salon : La piscine à miroir de 12 mètres de long devient le point central de la villa. Un espace détente en contrebas à côté de la piscine, de nombreuses pergolas ombragées et des coins salons constituent le cadre idéal pour profiter du soleil crétois et de la brise marine. Jardin et terrain : Les magnifiques jardins paysagers séduisent par leur beauté.Des sentiers en béton et en pierre avec des escaliers mènent à ce cadre pittoresque. Les murs en pierre du périmètre ajoutent de la sophistication et garantissent une intimité totale.Un amphithéâtre unique au fond du jardin crée un espace magique pour les événements privés, les concerts ou les cérémonies Confort et technologie : la climatisation garantit un confort tout au long de l’année. Les fenêtres et portes à double vitrage à commandes automatiques allient efficacité énergétique et commodité. Un parking privé fermé garantit sécurité et commodité. La villa est vendue entièrement équipée et meublée, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses nouveaux propriétaires.POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉCette villa n’est pas seulement une résidence de luxe, mais aussi une opportunité d’investissement éprouvée. Son infrastructure complète permet pour les mariages et les événements sociaux, ouvrant ainsi des sources de revenus supplémentaires. Idéal pour : Propriétaires à la recherche d’une résidence priméeInvestisseurs dans des propriétés génératrices de revenus haut de gamme demandeurs du Golden Visa en Grèce Locations de vacances de luxe aux rendements prouvésL’option d’achat avec la villa adjacente offre une opportunité unique de créer un complexe familial exclusif ou d’élargir les opportunités commerciales.Pourquoi HELLENIC PROPERTYNous sommes spécialisés dans les propriétés haut de gamme depuis 2017 et connaissons parfaitement ce marché. Nous inspectons personnellement chaque propriété, vérifions son emplacement et évaluons son potentiel. Notre objectif est de trouver une propriété qui répond à vos objectifs, et pas seulement de vendre ce que nous avons en portefeuille. Assistance complète aux transactions : organisation des visites avec transferts, due diligence juridique par l’intermédiaire de partenaires de confiance, assistance pour l’obtention d’un Golden Visa et assistance après l’achat. Nous restons en contact même après la remise des clés, nous aidons à gérer la propriété, à trouver des locataires et à résoudre les problèmes quotidiens. Nos clients reviennent chez nous pour leurs deuxième et troisième achats. C’est la meilleure preuve que nous faisons notre travail honnêtement. Plus de 250 transactions réalisées | Des clients de 55 pays nous font confiance | Immobilier haut de gamme depuis 2017Contact : [informations cachées] | [informations cachées]