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Une maison emblématique au bord de l’eau avec son propre amarrage privé.

Situé dans un cadre magnifique en bord de mer à Lower Aghada, le One Harbours Edge est une résidence contemporaine extraordinaire et élégante de quatre chambres et quatre salles de bains surplombant les eaux du port de Cork.

Conçue par l’architecte Andrew O’Brien et achevée à la suite d’un programme de conception et de construction rigoureux de 14 mois, cette maison allie architecture, design d’intérieur et technologie. AK Designs a participé au projet pendant neuf mois, créant un intérieur magnifiquement résolu où des finitions sur mesure, un éclairage en couches et une vue imprenable sur le port se combinent pour créer un effet remarquable.

Située sur un peu moins d’un hectare, derrière deux entrées à portail électronique, la propriété offre une intimité exceptionnelle, un parking pouvant accueillir jusqu’à dix véhicules et un grand abri pouvant accueillir un bateau et/ou un jet ski tout au long de l’hiver, avec une borne de recharge pour véhicules électriques, ce qui est économique et écologique. Plus important encore, la propriété possède son propre amarrage privé, plaçant le port littéralement à la porte du propriétaire.

Des travaux provisoires ont été mis en place pour 21 panneaux solaires, y compris l’onduleur et la batterie ; l’installation complète sera réalisée dès l’acceptation de l’offre. Il y a un chauffage par le sol partout, une ventilation mécanique dans chaque pièce, un système de chauffage air-eau, une étanchéité à l’air partout et la climatisation. Grâce à cette combinaison et aux panneaux solaires, la maison est extrêmement économe en énergie.

La caractéristique architecturale déterminante de One Harbours Edge est sa relation extraordinaire avec l’eau. Environ 15 mètres de verre à double vitrage sans cadre font entrer le port au cœur de la maison, créant une connexion quasi fluide entre les principaux espaces de vie, avec un balcon/terrasse extérieur offrant plus de 60 m² d’espace de divertissement extérieur avec éclairage doux extérieur et audio. Parfait pour profiter de la vue sur le port sous le soleil couchant.

Des vitrages spécialisés ont été fournis en 20/20, tandis que la finition extérieure en aluminium des fenêtres a été soigneusement coordonnée avec les tuyaux de descente des eaux pluviales en or ocre. Le résultat est un extérieur net et contemporain avec une continuité visuelle exceptionnelle.

Les élévations intègrent des détails en aluminium, des encadrements distinctifs en briques de Capri et un revêtement en bois de haute performance garanti 50 ans. Chaque matériau extérieur a été sélectionné pour son apparence, sa durabilité et son adéquation à ce cadre côtier exposé.

L’intérieur
À l’arrivée dans le hall d’entrée, vous trouverez les toilettes pour invités dotées d’un papier peint opulent et tactile et d’un évier en béton avec des tuyaux d’évacuation en cuivre apparents. Un plafond entouré d’une corniche encastrée et d’un luminaire art déco, et d’une rosette de plafond. L’attention portée aux détails est sans compromis, éveillant les sens. Bureau à domicile, avec une fenêtre d’angle est qui inonde la pièce de lumière matinale. Meublé simplement et élégamment avec des installations informatiques à l’épreuve du temps pour les professionnels modernes travaillant à distance.

La cuisine, créée par Chris Keating House of Design, constitue la pièce maîtresse du principal logement. Plan de travail Dekton magnifiquement fini avec plaque de cuisson à ventilation intégrée, nombreux rangements, sièges et réfrigérateur à vin. Cette zone constitue la pièce maîtresse de la maison, car le développeur a créé un chef-d’œuvre visuel en ajoutant trois grands miroirs. Cela vous donne à la fois une vue à 360 degrés de l’eau tout en faisant office d’écran depuis la cuisine principale. Conçu pour la vie quotidienne de famille et les divertissements, il se connecte naturellement aux espaces de vie et aux vastes vitrages du front de mer situés au-delà.

Dans toute la maison, AK Designs a utilisé un éclairage superposé avec soin pour créer une atmosphère et une définition architecturale. L’éclairage encastré en forme de corniche diffuse une lumière douce et chaleureuse, tandis que les alcôves illuminées et l’éclairage caractéristique apportent de la profondeur et du caractère à chaque pièce.

Le salon principal comprend un mur multimédia personnalisé intégrant une toile LED. Les murs lambrissés, les alcôves illuminées et l’éclairage encastré discret créent un espace sophistiqué mais confortable d’où vous pourrez profiter de la perspective changeante du port.

Un spectaculaire escalier en béton, revêtu de chêne, relie les trois niveaux de la maison et offre un contraste saisissant entre la solidité de la structure et la chaleur naturelle du bois.

Le son ambiophonique intégré dessert la cuisine, le salon, la chambre principale et l’espace spa. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année.
Un ascenseur résidentiel dessert également les 3 étages.

Hébergement en chambre
La suite principale occupe l’étage intermédiaire et a été conçue comme une luxueuse retraite privée. Sa tête de lit en daim sur mesure a été spécialement conçue pour la pièce, tandis que le dressing attenant offre de nombreux rangements intégrés, une console à tiroirs centrale et un présentoir de montres dédié.
La salle de bains privative comprend une douche à l’italienne aux proportions généreuses avec un coin salon intégré, alliant confort et raffinement contemporainsigne.

Trois autres chambres sont situées au rez-de-chaussée. L’une comprend sa propre salle de bains privative et de nombreux rangements intégrés, ce qui la rend particulièrement adaptée comme suite d’invités.

Les quatre salles de bains sont entièrement carrelées et décorées selon des normes rigoureuses. Les cabines de douche sont dotées de portes vitrées sans cadre fabriquées spécialement pour préserver l’esthétique architecturale épurée et sobre de la maison.

Salle de sport privée
La salle de sport privée entièrement équipée a été conçue et équipée par RPM. Des miroirs allant du sol au plafond, des revêtements de sol en caoutchouc professionnels et une gamme complète d’équipements, notamment un tapis roulant, un vélo d’appartement, un support pour squats, des haltères et des balles de slam, créent un environnement d’entraînement dédié à la maison. Une porte roulante ouvre la salle de sport directement sur l’extérieur, ce qui permet de ventiler naturellement l’espace et de le relier au jardin inférieur et aux espaces extérieurs.

Spa de bien-être
Bain à remous pour 4 personnes, jacuzzi, hammam fermé avec éclairage LED d’ambiance et douche de massage avec capteur de chaleur et de froid. Module d’affichage LED externe pour régler la température, le volume de vapeur et l’humidité. L’ensemble du spa est équipé d’un système audio au plafond. La vue depuis le spa est à 180 degrés, ce qui permet d’apercevoir les paquebots de croisière arrivant à Cobh et la spirale de la cathédrale « emblématique » de Cobh.

La propriété est clé en main et présente l’avantage d’être entièrement meublée avec des meubles sur mesure et faits à la main. La propriété dégage un air de calme et de paix grâce à l’utilisation intelligente de la décoration architecturale et intérieure.

Jardins et vie en plein air
À l’avant, un jardin de sérénité magnifiquement composé comprend des plantes délibérément sélectionnées pour créer une arrivée calme et accueillante. Les jardins paysagers sont illuminés par 18 lumières périmétriques, ce qui permet de profiter de l’architecture, des jardins et des terrasses riveraines longtemps après le coucher du soleil. Des carreaux de porcelaine antidérapants s’étendent sur le patio et continuent à descendre les marches jusqu’au jardin inférieur. Une balustrade en verre préserve la vue dégagée sur le port, tandis que l’éclairage intégré et les haut-parleurs extérieurs font de la terrasse un cadre exceptionnel pour les réceptions estivales.

Avec un accès direct à l’eau et son propre amarrage privé, cette maison a été créée non seulement pour surplomber le port de Cork, mais aussi pour en faire l’expérience.

Technologie et sécurité
L’établissement intègre un système complet de sécurité et d’accès à la maison, comprenant sept caméras de vidéosurveillance connectées à un hub central. Les interfaces numériques à écran tactile permettent de contrôler le système d’alarme et les portes d’entrée à commande électronique. Avec un accès fermé aux deux entrées, un éclairage extérieur étendu et une surveillance intégrée, la propriété offre un niveau de confidentialité et de sécurité rassurant.

L’emplacement
Lower Aghada est l’un des sites côtiers les plus prisés d’East Cork : une communauté portuaire paisible proposant de la voile, du canotage et une vie au bord de l’eau, à proximité de Midleton et de la ville de Cork. La jetée locale se trouve à environ 300 mètres de l’établissement, tandis que le club nautique et le port de plaisance de Marloag ne sont qu’à 5 minutes en voiture, ce qui en fait l’endroit idéal pour amarrer un plus grand bateau ou un yacht.

Le club de tennis et de voile de Lower Aghada est au cœur de la communauté, avec six courts de tennis éclairés par tous les temps, des installations de voile, des entraîneurs et des activités pour les adultes et les plus jeunes. La région offre un excellent choix de clubs sportifs et de loisirs, notamment le GAA, le camogie, le football féminin, le soccer, l’aviron, le golf et le pitch and putt.

Les services quotidiens sont disponibles localement à Lower Aghada et à proximité de Whitegate, tandis que Midleton propose un large éventail de boutiques, de restaurants, de cafés, d’écoles et d’installations de loisirs. La ville abrite également le centre commercial Market Green, un cinéma et la célèbre distillerie Jameson.

L’aéroport n’est qu’à 30 minutes, et le service de train de banlieue de Midleton assure des liaisons régulières vers la ville de Cork, alliant l’intimité et la beauté naturelle de la vie portuaire à un accès pratique à la ville et aux centres d’emploi environnants.

Une maison sans comparaison
One Harbour’s Edge est une résidence d’une qualité et d’une ambition rares.

Qu’il s’agisse de ses 15 mètres de vitrages sans cadre et de ses intérieurs sur mesure, de sa salle de sport privée, de ses jardins paysagers, de ses terrasses au bord de l’eau et de son amarrage privé, chaque élément a été créé pour compléter une position exceptionnelle sur le port de Cork.

C’est bien plus qu’une maison contemporaine spectaculaire ; c’est une expérience hôtelière 5 étoiles dans l’intimité de votre foyer. C’est l’occasion de vivre en toute sécurité et en beauté au bord de l’eau.