$607,072
Villa D'agde
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,153 Sqft
- 17,223 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 15
À propos de la propriété
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LE GRAU D’AGDE ( Hérault ) . Coup de coeurBel opportunité : 10 mn à pied environ des plages et du centre ville.Très belle villa languedocienne , sans vis à vis, d’environ 200 m2 , sur terrain de 1600 m2, arboré ( plantes locales, charme assuré), avec piscine au sel de 8x4 , à l’abri des regards .Grand garage de 30 m2, ouverture motorisée .Rez-de-chaussée: Grand hall d’entrée, cuisine indépendante,
LE GRAU D’AGDE (Hérault). Heartfelt favorite. Great opportunity: about a 10-minute walk from the beaches and town center.
Beautiful Languedoc-style villa, with no overlooking neighbors, approximately 200 m², on a 1600 m² landscaped plot (local plants, guaranteed charm), with a private 8x4 saltwater pool.
Large 30 m² garage with motorized door.
Ground floor:
- Large e
Beautiful Languedoc-style villa, with no overlooking neighbors, approximately 200 m², on a 1600 m² landscaped plot (local plants, guaranteed charm), with a private 8x4 saltwater pool.
Large 30 m² garage with motorized door.
Ground floor:
- Large e
LE GRAU D’AGDE ( Hérault ) . Coup de coeurBel opportunité : 10 mn à pied environ des plages et du centre ville.Très belle villa languedocienne , sans vis à vis, d’environ 200 m2 , sur terrain de 1600 m2, arboré ( plantes locales, charme assuré), avec piscine au sel de 8x4 , à l’abri des regards .Grand garage de 30 m2, ouverture motorisée .Rez-de-chaussée: Grand hall d’entrée, cuisine indépendante, entièrement équipée , cellier. WCGrand salon / salle à manger / séjour, en enfilade d’une superficie d’environ 60 m2, donnant sur une belle terrasse exposée plein sud .Au 1 er étage:4 chambres dont 2 avec salle d’eau.Mezzanine de 25 m2Salle de bain avec baignoire et douche.WC. Ce bien d’exception est situé, à deux pas des commerces, à quelques minutes des plages, idéal pour recevoir la famille , en résidence principale ou secondaire.A VOIR ABSOLUMENTHonoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 505 200 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1405.00 et 1902.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MEZE : Christiane ROJATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800249948 RCP 800249948
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
LE GRAU D’AGDE (Hérault). Heartfelt favorite. Great opportunity: about a 10-minute walk from the beaches and town center.
Beautiful Languedoc-style villa, with no overlooking neighbors, approximately 200 m², on a 1600 m² landscaped plot (local plants, guaranteed charm), with a private 8x4 saltwater pool.
Large 30 m² garage with motorized door.
Ground floor:
- Large entrance hall
- Independent, fully equipped kitchen
- Pantry
- WC
- Large living/dining room of about 60 m², opening onto a beautiful south-facing terrace.
First floor:
- 4 bedrooms, including 2 with private showers
- 25 m² mezzanine
- Bathroom with bathtub and shower
- WC
This exceptional property is located just steps from shops and a few minutes from the beaches. Ideal for hosting family, as a primary or secondary residence.
A MUST SEE.
Fees included: 4.71% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €505,200.
Energy class B, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,405.00 and €1,902.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your IMMOVANCE MEZE advisor: Christiane ROJAT, Commercial agent (sole proprietorship), RSAC 800249948.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Beautiful Languedoc-style villa, with no overlooking neighbors, approximately 200 m², on a 1600 m² landscaped plot (local plants, guaranteed charm), with a private 8x4 saltwater pool.
Large 30 m² garage with motorized door.
Ground floor:
- Large entrance hall
- Independent, fully equipped kitchen
- Pantry
- WC
- Large living/dining room of about 60 m², opening onto a beautiful south-facing terrace.
First floor:
- 4 bedrooms, including 2 with private showers
- 25 m² mezzanine
- Bathroom with bathtub and shower
- WC
This exceptional property is located just steps from shops and a few minutes from the beaches. Ideal for hosting family, as a primary or secondary residence.
A MUST SEE.
Fees included: 4.71% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €505,200.
Energy class B, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,405.00 and €1,902.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your IMMOVANCE MEZE advisor: Christiane ROJAT, Commercial agent (sole proprietorship), RSAC 800249948.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1998
-
Prix/pied²
$281
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vie privée
- Haut plafond
- Climatisation
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Agde, Coopérative, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 15
Première mise en ligne
Sep 15
Référence de l’annonce
3567-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
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