Agde Le Capitol

AGDE - Dans un secteur résidentiel du Capiscol, cette villa T6 de 142 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, avec les commerces accessibles à pied. BRBRLa pièce de vie traversante et ouverte sur l’extérieur invite à profiter pleinement des beaux jours. La terrasse se prolonge vers la piscine intérieure chauffée, un véritable espace de détente en toute saison. BRBRLa maison propose une suite parentale, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres avec placards, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle d’eau complètent l’espace nuit. BRBRÀ l’extérieur, les 800 m² de jardin offrent de beaux espaces pour profiter du calme et faciliter le stationnement. BRBRLes atouts :BR. 800 m² de jardinBR. 142 m² habitablesBR. Piscine intérieure chaufféeBR. Exposition Est-OuestBR. ClimatisationBR. 2 garages + stationnements dans le jardinBR. 4 chambres + bureauBR. Plages à 15 min à véloBR. Commerces à piedBRBRVille vivante à l’année, Agde offre un véritable esprit de village avec ses commerces, ses services et sa vie locale. Bordée par l’Hérault et traversée par le Canal du Midi, elle bénéficie d’un cadre agréable entre nature, eau et Méditerranée. BRBRUn emplacement idéal pour rayonner : gare SNCF, A9 et A75 à proximité, Montpellier à moins d’une heure, et l’Espagne comme les montagnes facilement accessibles. BRBRUne villa idéale pour profiter du quotidien et des beaux jours. Contactez-moi pour la découvrir ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 579 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/