Venta Apartamento 3 Pieces

iad France - Marjorie Moury [hidden information]) vous propose : –APPARTEMENT T3 de prestige à Agay (83530)
Découvrez une résidence de standing à Agay, dans le Var, au cOEur de la Côte d’Azur, un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature, dans un environnement sécurisé et intimiste.
Idéal pour un achat immobilier en résidence principale, secondaire ou en investissement patrimonial (Pinel zone A).
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Un domaine privé avec piscine & bastide restaurée
Nichée dans un écrin de verdure, La Citadelle est composée de deux bâtiments élégants à l’architecture contemporaine et provençale, entourant une bastide historique restaurée. Le tout s’articule autour :
•D’une piscine privée avec plage aménagée
•De jardins paysagers méditerranéens : oliviers, pins, lavandes, palmiers...
•D’un portail sécurisé avec accès Vigik®, parkings privatifs, caves, et locaux vélos
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Les logements, spacieux et lumineux, offrent des prestations haut de gamme et une qualité de construction premium :
•Grandes terrasses ou jardins privatifs avec arrosage automatique
•Vue dégagée, sans vis-à-vis
•Personnalisation possible (TMA – Travaux Modificatifs Acquéreurs)
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Finitions haut de gamme & confort absolu
Caractéristiques techniques des appartements :
•Carrelage grand format grès cérame 60x60
•Faïence toute hauteur dans les salles de bains
•Chauffage/climatisation gainable avec régulation pièce par pièce
•Ballon thermodynamique pour l’eau chaude
•Menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants motorisés
•Portes blindées, vidéophone, sécurité renforcée
•Salle de bain équipée, robinetterie GROHE, WC suspendu
•Prises extérieures, éclairage & point d’eau en terrasse
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Emplacement idéal à Agay – Entre mer & Estérel
Située à proximité :
•Des plages d’Agay et du Massif de l’Estérel
•Des commerces, restaurants et services
•De Saint-Raphaël (10 min) et Fréjus (15 min)
•De Cannes (35 min) et Nice Aéroport (1h)
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Pourquoi investir a agay ?
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•Frais de notaire réduits
•Livraison prévue en 2025
•Opportunité rare sur la Côte d’Azur
•Forte valorisation patrimoniale

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjorie Moury EI (ID 84316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
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