Villa Traditionnelle En Bord De Mer

Belle maison traditionnelle en pierre à quelques pas de la mer, près de la ville d’Égine, dans la région de Livadi. Vue imprenable sur la mer, à proximité d’une plage de sable, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville.

Maison individuelle au rez-de-chaussée de 140 m² avec un loft de 20 m² sur un terrain de 750 m², rénovée en 2000 avec une grande cuisine, une salle à manger, 3 chambres, dont 1 principale, 2 salles de bain, 1 WC, des balcons sur les deux côtés de la propriété, climatisation, cheminée, cave au sous-sol. Possibilité de construire une piscine dans la zone non couverte de la parcelle. Idéal pour une maison de vacances permanente et un très bon investissement pour une location à court terme.

* Le certificat de performance énergétique est en cours de délivrance.
Égine est l’île la plus proche d’Athènes dans le golfe Saronique, offrant le meilleur de la vie insulaire avec un accès facile à la ville. À seulement 40 minutes en ferry du Pirée, Égine offre un accès au continent tout au long de l’année
Caractéristiques uniques : Pôle d’attraction pour les artistes et les intellectuels, Égine allie une beauté naturelle rare avec ses oliviers luxuriants et ses vergers de pistaches à une histoire ancienne avec le temple d’Apollon et le temple d’Athéna Aphaïa. Ses charmants villages incluent le village de montagne de Sfendouri, le village de pêcheurs de Perdika et, à quelques minutes, l’île exotique de Moni, qui abrite des animaux sauvages tels que des paons et des kri-kri. Idéal pour vivre toute l’année avec des supermarchés et un centre commercial animé, un large choix de restaurants, bars, cafés et clubs de plage.
Accessibilité : Des ferries réguliers permettent de rejoindre Athènes en quelques minutes de route. Les ferries partent toutes les heures du port du Pirée pour rejoindre Égine en seulement 40 minutes.
Potentiel d’investissement : Égine sera toujours une destination convoitée car elle offre une accessibilité facile et le charme de l’île.