$917,475
Bastide D'adissan
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 3,639 Sqft
- 7,148 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 9
À propos de la propriété
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À mi-chemin entre Béziers et Montpellier, dans le charmant village d’Aspiran, cette villa d’exception bénéficie d’une situation idéale : en plein centre, à proximité immédiate des commodités, tout en étant à seulement 1 km de l’A75, 10 minutes de Pézenas et 20 minutes de Montpellier ou Béziers. Un emplacement stratégique, entre nature, patrimoine et accessibilité.Édifiée dans les années 1800, la m
Between Béziers and Montpellier, in the heart of the charming village of Aspiran, this character villa offers an ideal location:
- Close to shops and schools
- Only one kilometer from the A75
- Ten minutes from Pézenas
- About twenty minutes from Montpellier or Béziers
A strategic spot, blending nature, heritage, and accessibility.
Built at the end of the 19t
- Close to shops and schools
- Only one kilometer from the A75
- Ten minutes from Pézenas
- About twenty minutes from Montpellier or Béziers
A strategic spot, blending nature, heritage, and accessibility.
Built at the end of the 19t
À mi-chemin entre Béziers et Montpellier, dans le charmant village d’Aspiran, cette villa d’exception bénéficie d’une situation idéale : en plein centre, à proximité immédiate des commodités, tout en étant à seulement 1 km de l’A75, 10 minutes de Pézenas et 20 minutes de Montpellier ou Béziers. Un emplacement stratégique, entre nature, patrimoine et accessibilité.Édifiée dans les années 1800, la maison a fait l’objet en 2015 d’une rénovation complète de grande qualité, alliant le charme de l’ancien à des prestations résolument contemporaines. Chaque espace a été repensé avec soin pour offrir confort, élégance et fonctionnalité, dans le respect de l’âme du lieu. Des volumes remarquables et un cadre de vie exceptionnel :Surface habitable d’environ 340 m², baignée de lumière,Séjour lumineux de 90 m², avec de grandes ouvertures en baie à galandage sur le jardin : un véritable espace de vie central, fluide et chaleureux,Cuisine design, mêlant esthétisme et convivialité.L’étage accueille une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde suite, deux chambres supplémentaires, et une chambre junior, toutes tournées vers le calme et la verdure. Un fort potentiel d’aménagement :A l’étage, une pièce de plus de 90 m², à moduler selon vos envies : atelier d’artiste, salle de sport, espace bien-être ou extension locative,Un grand garage, avec une cave à vin au sein d’une ancienne cuve de vinification. Un agencement idéal pour un projet de maison d’hôtes ou de gîte, dans un village recherché pour son authenticité et sa situation géographique. Extérieurs & prestations :Parcelle de plus de 660 m², aménagée en jardin méditerranéen,Piscine nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis,Belle terrasse pour profiter des longues journées ensoleillées,Chauffage et équipements de standing.Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un art de vivre, entre patrimoine, confort moderne et projets d’avenir.📞 Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Laurent au O63345791O.Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 816 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1549.00 et 2096.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Between Béziers and Montpellier, in the heart of the charming village of Aspiran, this character villa offers an ideal location:
- Close to shops and schools
- Only one kilometer from the A75
- Ten minutes from Pézenas
- About twenty minutes from Montpellier or Béziers
A strategic spot, blending nature, heritage, and accessibility.
Built at the end of the 19th century, the house underwent a thorough renovation in 2015, carefully combining old-world charm with contemporary features. The whole property exudes a warm atmosphere where modern comfort meets the elegance of period materials.
The living area of approximately 340 m² centers around a spacious 90 m² living room, flooded with light thanks to large sliding openings overlooking the garden. The kitchen, with its sleek design, is designed for conviviality and functionality.
The upper floor includes:
- A master suite with dressing room and bathroom
- A second suite
- Two additional bedrooms
- A junior bedroom
All rooms face greenery and tranquility. On this level, an additional room of over 90 m² offers excellent potential for customization: workshop, gym, wellness area, or rental extension depending on your needs.
The outdoor spaces extend the living area pleasantly:
- A Mediterranean garden of more than 660 m²
- A private swimming pool
- A large terrace
- A garage
An old wine fermentation tank has been converted into a wine cellar, a nod to the region’s winemaking heritage.
Combining historic charm, modern comfort, and numerous possibilities for customization, this property represents a rare opportunity for a family project, a distinctive second home, or a future guesthouse.
Energy rating B, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,549.00 and €2,096.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your IMMOVANCE MONTPELLIER advisor: Laurent PHALIPPOU
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 847520368
RCP MONTPELLIER
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- Close to shops and schools
- Only one kilometer from the A75
- Ten minutes from Pézenas
- About twenty minutes from Montpellier or Béziers
A strategic spot, blending nature, heritage, and accessibility.
Built at the end of the 19th century, the house underwent a thorough renovation in 2015, carefully combining old-world charm with contemporary features. The whole property exudes a warm atmosphere where modern comfort meets the elegance of period materials.
The living area of approximately 340 m² centers around a spacious 90 m² living room, flooded with light thanks to large sliding openings overlooking the garden. The kitchen, with its sleek design, is designed for conviviality and functionality.
The upper floor includes:
- A master suite with dressing room and bathroom
- A second suite
- Two additional bedrooms
- A junior bedroom
All rooms face greenery and tranquility. On this level, an additional room of over 90 m² offers excellent potential for customization: workshop, gym, wellness area, or rental extension depending on your needs.
The outdoor spaces extend the living area pleasantly:
- A Mediterranean garden of more than 660 m²
- A private swimming pool
- A large terrace
- A garage
An old wine fermentation tank has been converted into a wine cellar, a nod to the region’s winemaking heritage.
Combining historic charm, modern comfort, and numerous possibilities for customization, this property represents a rare opportunity for a family project, a distinctive second home, or a future guesthouse.
Energy rating B, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,549.00 and €2,096.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your IMMOVANCE MONTPELLIER advisor: Laurent PHALIPPOU
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 847520368
RCP MONTPELLIER
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maisons de campagne
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$252
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Centre de remise en forme / Fitness
- Porte
- Haut plafond
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Adissan, 34230, France
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Prix par sqft
Faible
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2025
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 9
Première mise en ligne
Oct 30, 2025
Référence de l’annonce
2581-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
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