Villa Exceptionnelle de 400 m² avec Vue Imprenable sur le Lac de Côme

Imaginez que vous vous réveillez chaque matin avec une vue imprenable sur les eaux scintillantes du lac de Côme, entourée de montagnes majestueuses, dans une maison offrant un espace, une intimité et un caractère architectural extraordinaires.

Située dans une position panoramique surélevée au-dessus de la magnifique rive ouest du lac de Côme, cette remarquable villa individuelle de 400 m² offre quelque chose de plus en plus difficile à trouver : des vues spectaculaires sur le lac depuis les trois niveaux résidentiels, une architecture distinctive, des espaces de vie généreux et la liberté de créer votre propre retraite italienne privée.

Située dans le pittoresque hameau de Pezzo, à flanc de colline, à San Siro, la villa allie le charme de son environnement paisible à une impressionnante sensation d’espace et d’individualité. De vastes terrasses, des fenêtres panoramiques et un superbe espace de vie à double hauteur font du magnifique paysage lacustre une partie intégrante de la vie quotidienne.

Avec un appartement d’hôtes séparé, un garage pour quatre voitures et un terrain privé pouvant accueillir une piscine panoramique, sous réserve des approbations nécessaires, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité passionnante pour ceux qui recherchent une résidence familiale distinctive ou une résidence secondaire prestigieuse sur le lac de Côme.

Plus qu’une simple villa avec vue, c’est l’endroit idéal pour découvrir la beauté du lac de Côme sous un angle totalement différent.

Une maison extraordinaire au-dessus du lac de Côme, où une architecture distinctive, de vastes espaces de vie et des vues panoramiques spectaculaires se combinent pour créer une résidence vraiment remarquable.

Une maison conçue autour de l’espace, de la lumière et de la vue

Dès votre entrée, la villa dévoile son caractère distinctif. Le niveau de vie principal vous accueille dans un impressionnant espace de vie ouvert et lumineux avec cuisine, où une ouverture architecturale spectaculaire à double hauteur crée une merveilleuse sensation d’espace et relie les espaces de vie sur deux niveaux.

Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans les intérieurs, tandis que la spacieuse terrasse panoramique et les multiples balcons offrent le cadre idéal pour admirer la beauté changeante du lac de Côme.

Imaginez-vous en train de prendre votre café du matin en admirant le lac, de recevoir des amis sur la terrasse ou simplement de vous détendre en admirant le magnifique paysage de montagne.

Cet étage comprend également une pièce supplémentaire polyvalente, idéale comme chambre à coucher, bureau privé ou bureau, ainsi qu’un accès pratique des deux côtés de la propriété.

Architecture distinctive et modes de vie flexibles

L’une des qualités les plus attrayantes de la villa est son aménagement intérieur inhabituel et polyvalent.

Le niveau supérieur abrite un appartement indépendant avec son propre salon, sa cuisine, sa chambre et sa salle de bains, ce qui constitue un excellent arrangement pour les visites en famille, les invités ou la vie multigénérationnelle.

Un escalier intérieur mène à une bibliothèque et à un espace de lecture enchanteurs, un atout architectural qui apporte chaleur, individualité et une touche de caractère rarement trouvée dans les propriétés traditionnelles.

Au-dessus, le niveau résidentiel supérieur s’ouvre sur un spacieux salon et une chambre de style loft sous la ligne de toit. De grandes fenêtres panoramiques offrent des vues spectaculaires sur le lac et les montagnes environnantes, créant ainsi une retraite paisible et pleine d’atmosphère.

La combinaison d’espaces de vie indépendants, d’éléments architecturaux ouverts et de proportions généreuses rend cette résidence particulièrement attrayante pour les acheteurs à la recherche d’une maison pleine de personnalité et de flexibilité.

Des terrains privés avec un potentiel extérieur passionnant

Située indépendamment sur les quatre côtés, la villa bénéficie d’une entrée privée, d’une façade principale orientée à l’est et d’un terrain environnant offrant à la fois de l’intimité et des possibilités d’amélioration.

Un grand garage privé peut accueillir jusqu’à quatre véhicules, tandis que des espaces extérieurs supplémentaires à côté du garage et à l’arrière de la propriété offrent la possibilité de créer d’autres parkings ou, sous réserve de planification et d’approbation technique, d’une piscine privée surplombant le lac de Côme.

Imaginez transformer une partie du terrain en votre propre retraite panoramique au bord de la piscine, avec le lac et les montagnes offrant une toile de fond naturelle spectaculaire.

Le niveau inférieur comprend également trois locaux de rangement pratiques, dont l’un est actuellement utilisé comme buanderie.

Une opportunité exceptionnelle sur le lac de Côme

Ce qui distingue vraiment cette villa, c’est la combinaison de ses quelque 400 m² d’espace, de son design architectural distinctif, de ses modes de vie indépendants et de ses vues panoramiques extraordinaires.

Qu’elle soit envisagée comme une résidence familiale prestigieuse, une élégante maison de vacances italienne ou une retraite multigénérationnelle, la propriété offre l’espace et la polyvalence nécessaires pour s’adapter à une variété de styles de vie.

Pour les acheteurs qui apprécient l’individualité, l’intimité et la beauté intemporelle du lac de Côme, il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une maison imposante dans l’une des destinations les plus célèbres du nord de l’Italie.

Découvrez les points de vue. Découvrez l’espace. Imaginez les possibilités.

Cette propriété exceptionnelle est proposée à la vente grâce à une collaboration exclusive entre Miralago Real Estate et Lake Como Estates, combinant les services de courtage immobilier de Miralago Real Estate avec l’expertise en marketing international et le support client multilingue de Lake Como Estates.