Acq Ferme

Le Groupe Souchez Immobilier vous invite à découvrir cette superbe ferme en pierres blanches, entièrement rénovée, située au cœur du charmant village de Haute-Avesnes.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall desservant une magnifique pièce de vie de près de 100 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace entièrement ouvert. Son plafond cathédrale et son poêle à granulés lui confèrent un cachet chaleureux et contemporain. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, un bureau, une buanderie, une salle de bains ainsi que deux WC.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle télévision, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier de plus de 30 m² offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.À l’extérieur, à l’abri des regards, vous profiterez d’une magnifique cour intérieure exposée plein sud avec sa cuisine d’été, d’un jardin potager, d’une piscine chauffée, d’une dépendance avec pool house, d’un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d’un portail motorisé.Une propriété de caractère aux prestations rares, idéale pour les amateurs de grands espaces et d’authenticité, dans un secteur particulièrement recherché, alors n’attendez plus et contacter nous....!!!Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 5540.00 et 7540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/