Quartier Très Privilégié

Et si votre prochain coup de cœur était une maison où tout a été pensé pour votre confort, avec un jardin à aménager à votre goût ? BRBRÀ ACHÈRES (78260), dans quartier très prisé,découvrez cette belle maison familiale d’environ 113 m² habitables (loi Carrez - 185.37 m2 au sol, édifiée sur une parcelle de 476 m², ayant bénéficié d’une rénovation importante avec des prestations modernes et soignées. BRBRDES ESPACES DE VIE CONFORTABLES ET FONCTIONNELS ! BRBRLe rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée, un agréable double séjour et une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée, ouvrant directement de plain-pied sur la terrasse et le jardin grâce à une baie coulissante. BRBRUne chambre, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. BRBRÀ l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une élégante salle de bains avec baignoire deux places, éclairages LED d’ambiance et miroir chauffant et WC intégrés, ainsi qu’une petite pièce sans fenêtre pouvant être aménagée en dressing. BRBRAu-dessus, un grenier isolé. BRBRUNE RÉNOVATION QUI FAIT LA DIFFÉRENCE ! BRBRToiture refaite en 2025BRBRÉlectricité et plomberie entièrement rénovéesBRBRCuisine neuve et électroménager neufBRBRSalle d’eau et salle de bains moderniséesBRBRSols entièrement refaits, associant carrelage grand format et parquet stratifié en point de HongrieBRBRVolets roulants électriquesBRBRPortail coulissant motorisé SOMFY et visiophone connectéBRBRBallon d’eau chaude De Dietrich de 2025BRBRRéseau RJ45 dans les pièces habitablesBRBRUN SOUS-SOL TOTAL ET DES ESPACES ANNEXES APPRÉCIABLES ! BRBRLe sous-sol (62,45 m2) accueille un garage, une grande pièce avec espace buanderie et rangements, ainsi qu’une pièce disposant d’un escalier extérieur permettant de rejoindre la terrasse et le jardin. BRBRÀ l’extérieur, trois abris en dur offrent des possibilités de rangement supplémentaires pour le matériel de jardinage, les vélos ou les équipements de loisirs. BRBRUN JARDIN À IMAGINER SELON VOS ENVIES ! BRBRSur cette parcelle de 476 m², vous profiterez d’une terrasse accessible directement depuis la cuisine et d’un jardin à réaménager et à paysager selon vos goûts. BRBRC’est le seul poste restant à prévoir sur cette propriété, l’occasion de créer un espace extérieur qui vous ressemble ! BRBRLES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :BRBR122 m² habitables et 4 chambresBRBRChambre et salle d’eau au rez-de-chausséeBRBRRénovation intérieure importanteBRBRToiture refaite en 2025BRBRCuisine et équipements neufsBRBRTerrain de 476 m² avec terrasseBRBRSous-sol total avec garage et buanderieBRBRTrois abris en durBRBRJardin à personnaliser selon vos enviesBRBRUne maison familiale rénovée avec soin, où vous pourrez profiter immédiatement du confort intérieur et imaginer votre futur jardin à votre image ! BRBREnvie de découvrir ses prestations ? Contactez-moi pour organiser une visite ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 549 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/