$539,465
Maison De Village à Vendre 9 Pièces
- 3,499 Sqft
- 5,135 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
5
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Frédéric Cazalet vous propose: Incroyable maison de 325m2 au cOEur de la Vallée d’Aspe – Accous (64)
Une rénovation d’exception aux prestations énergétiques rares.
Située dans le cadre privilégié et recherché du village d’Accous, venez découvrir cette magnifique bâtisse, en grande partie rénovée avec des matériaux de qualité.
Le point fort absolu ? Une performanc
Une rénovation d’exception aux prestations énergétiques rares.
Située dans le cadre privilégié et recherché du village d’Accous, venez découvrir cette magnifique bâtisse, en grande partie rénovée avec des matériaux de qualité.
Le point fort absolu ? Une performanc
iad France - Frédéric Cazalet presents: Incredible 325m2 house in the heart of the Aspe Valley – Accous (64) An exceptional renovation with rare energy performance. Located in the sought-after and privileged setting of the village of Accous, discover this magnificent building, largely renovated with quality materials. The absolute highlight? An energy performance rated C, an outstanding score for
iad France - Frédéric Cazalet vous propose: Incroyable maison de 325m2 au cOEur de la Vallée d’Aspe – Accous (64)
Une rénovation d’exception aux prestations énergétiques rares.
Située dans le cadre privilégié et recherché du village d’Accous, venez découvrir cette magnifique bâtisse, en grande partie rénovée avec des matériaux de qualité.
Le point fort absolu ? Une performance énergétique classée C, une note exceptionnelle pour un bien de cette superficie, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie maîtrisées grâce notamment au système de pompe à chaleur et des 12 panneaux solaires.
Stationnement & Sécurité : Un grand garage de 20m2 avec son carport attenant de 27m2, le tout sécurisé par un portail électrique.
Un fort potentiel d’aménagement ou de rendement locatif grâce à ses volumes généreux et sa configuration, ce bien offre une flexibilité rare : la création de 3 appartements indépendants est tout à fait envisageable au cOEur du village.
Idéal pour un projet familial, une activité de gîte/chambres d’hôtes ou un investissement locatif.
Toutes les commodités sur place : Le village bénéficie d’un Intermarché et d’une station-service, restaurants, école.
Loisirs & Nature au pas de la porte : Profitez du parc ludique Ludopia, d’un parcours accrobranche, des célèbres écoles de parapente et de sentiers de randonnée infinis.
Le paradis du ski à proximité : À seulement 30 minutes de là, retrouvez l’espace Nordique du Somport pour le ski de fond, ainsi que les deux stations de ski alpin réputées d’Astún et Candanchú côté espagnol.
Une opportunité unique sur le marché, alliant cachet, modernité et emplacement stratégique.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Disponible du lundi au dimanche.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une rénovation d’exception aux prestations énergétiques rares.
Située dans le cadre privilégié et recherché du village d’Accous, venez découvrir cette magnifique bâtisse, en grande partie rénovée avec des matériaux de qualité.
Le point fort absolu ? Une performance énergétique classée C, une note exceptionnelle pour un bien de cette superficie, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie maîtrisées grâce notamment au système de pompe à chaleur et des 12 panneaux solaires.
Stationnement & Sécurité : Un grand garage de 20m2 avec son carport attenant de 27m2, le tout sécurisé par un portail électrique.
Un fort potentiel d’aménagement ou de rendement locatif grâce à ses volumes généreux et sa configuration, ce bien offre une flexibilité rare : la création de 3 appartements indépendants est tout à fait envisageable au cOEur du village.
Idéal pour un projet familial, une activité de gîte/chambres d’hôtes ou un investissement locatif.
Toutes les commodités sur place : Le village bénéficie d’un Intermarché et d’une station-service, restaurants, école.
Loisirs & Nature au pas de la porte : Profitez du parc ludique Ludopia, d’un parcours accrobranche, des célèbres écoles de parapente et de sentiers de randonnée infinis.
Le paradis du ski à proximité : À seulement 30 minutes de là, retrouvez l’espace Nordique du Somport pour le ski de fond, ainsi que les deux stations de ski alpin réputées d’Astún et Candanchú côté espagnol.
Une opportunité unique sur le marché, alliant cachet, modernité et emplacement stratégique.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Disponible du lundi au dimanche.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Frédéric Cazalet presents: Incredible 325m2 house in the heart of the Aspe Valley – Accous (64) An exceptional renovation with rare energy performance. Located in the sought-after and privileged setting of the village of Accous, discover this magnificent building, largely renovated with quality materials. The absolute highlight? An energy performance rated C, an outstanding score for a property of this size, ensuring optimal comfort and controlled energy savings thanks in particular to the heat pump system and 12 solar panels. Parking & Security: A large 20m2 garage with an adjoining 27m2 carport, all secured by an electric gate. Great potential for development or rental income thanks to its generous volumes and layout, this property offers rare flexibility: the creation of 3 independent apartments is entirely feasible in the heart of the village. Ideal for a family project, a guesthouse/B&B activity, or a rental investment. All amenities on site: The village has an Intermarché supermarket and a service station, restaurants, and a school. Leisure & Nature at your doorstep: Enjoy the Ludopia amusement park, a treetop adventure course, renowned paragliding schools, and endless hiking trails. Ski paradise nearby: Just 30 minutes away, find the Somport Nordic area for cross-country skiing, as well as the two well-known alpine ski resorts of Astún and Candanchú on the Spanish side. A unique opportunity on the market, combining charm, modernity, and a strategic location. Contact me today to arrange a visit. Available Monday to Sunday. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 113 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Frédéric Cazalet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Pau under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$154
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Salle de jeux
- Terrain de jeu
- Vue sur la montagne
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
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Accous, Nouvelle-Aquitaine, France
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 22
Référence de l’annonce
2024666
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