$4,795,371
Excellence De Marque | Villa De 5 Chambres Sur L'île De Brabus | Retour Sur Investissement Élevé Et Potentiel De Croissance Du Capital
- 5 Chambres
- 6 SdB
- 3,323 Sqft
- 3,323 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 28
- 134
- Permis fourni
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
BRABUS ISLAND EST L’UN DES DÉVELOPPEMENTS RIVERAINS LES PLUS PRESTIGIEUX ET LES PLUS LUXUEUX D’ABU DHABI. CETTE ÎLE PRIVÉE EXCLUSIVE PROPOSE UNE COLLECTION LIMITÉE DE VILLAS ET DE MANOIRS DE LUXE AU DESIGN SUR MESURE INSPIRÉ DU STYLE BRABUS, AUX FINITIONS HAUT DE GAMME ET À L’ACCÈS DIRECT AU PAISIBLE FRONT DE MER. UN VÉRITABLE CHEF-D’ŒUVRE D’ÉLÉGANCE, D’INTIMITÉ ET D’EXCELLENCE ARCHITECTURALE.
Brabus Island is one of the most prestigious ultra-luxury waterfront developments in Abu Dhabi. This exclusive private island offers a limited collection of super-luxury villas and mansions, shaped by bespoke Brabus-inspired design, high-end finishes, and direct access to the tranquil waterfront. It is a development built around elegance, privacy, and architectural excellence.
An Island D
An Island D
BRABUS ISLAND EST L’UN DES DÉVELOPPEMENTS RIVERAINS LES PLUS PRESTIGIEUX ET LES PLUS LUXUEUX D’ABU DHABI. CETTE ÎLE PRIVÉE EXCLUSIVE PROPOSE UNE COLLECTION LIMITÉE DE VILLAS ET DE MANOIRS DE LUXE AU DESIGN SUR MESURE INSPIRÉ DU STYLE BRABUS, AUX FINITIONS HAUT DE GAMME ET À L’ACCÈS DIRECT AU PAISIBLE FRONT DE MER. UN VÉRITABLE CHEF-D’ŒUVRE D’ÉLÉGANCE, D’INTIMITÉ ET D’EXCELLENCE ARCHITECTURALE.
STRATÉGIQUEMENT SITUÉE DANS UN CADRE BALNÉAIRE DE PREMIER ORDRE, L’ÎLE OFFRE À SES RÉSIDENTS UN NIVEAU DE SÉRÉNITÉ ET DE SOPHISTICATION INÉGALÉ. AVEC SES PLAGES PRIVÉES, SES VUES PANORAMIQUES SUR L’EAU ET SES ÉQUIPEMENTS DE CLASSE MONDIALE, LES RÉSIDENTS BÉNÉFICIENT D’UN STYLE DE VIE FLUIDE ET CONNECTÉ AVEC UN ACCÈS FACILE AUX PRINCIPALES DESTINATIONS D’ABU DHABI.
LE DÉVELOPPEMENT EST CONÇU PAR DES ARCHITECTES ET DESIGNERS INTERNATIONAUX DE PREMIER PLAN, OFFRANT UN MÉLANGE UNIQUE DE LUXE, D’HARMONIE ET DE VIE MODERNE À SON MEILLEUR.
Nous sommes ravis de vous présenter l’aménagement et le design récemment améliorés de BRABUS Villas, soigneusement affinés pour
optimiser l’espace, améliorer la fonctionnalité et créer un niveau de prix plus accessible, tout en préservant pleinement l’identité de luxe et les normes haut de gamme du projet.
Cette évolution est une approche de conception plus intelligente et plus efficace qui nous permet d’offrir à nos clients une plus grande valeur, une meilleure facilité d’utilisation et un plus grand attrait pour les investissements.
Même prestige. Un design plus intelligent. Une plus grande opportunité.
LIEU :
20 MINUTES — AÉROPORT INTERNATIONAL D’ABU DHABI
15 MINUTES — LOUVRE ABU DHABI
25 MINUTES — CIRCUIT DU PORT DE PLAISANCE DE YAS
10 MINUTES — ÎLE DE SAADIYAT
12 MINUTES — ÎLE D’AL MARYAH
18 MINUTES — ROUTE DE LA CORNICHE
Enregistrez votre intérêt dès maintenant
STRATÉGIQUEMENT SITUÉE DANS UN CADRE BALNÉAIRE DE PREMIER ORDRE, L’ÎLE OFFRE À SES RÉSIDENTS UN NIVEAU DE SÉRÉNITÉ ET DE SOPHISTICATION INÉGALÉ. AVEC SES PLAGES PRIVÉES, SES VUES PANORAMIQUES SUR L’EAU ET SES ÉQUIPEMENTS DE CLASSE MONDIALE, LES RÉSIDENTS BÉNÉFICIENT D’UN STYLE DE VIE FLUIDE ET CONNECTÉ AVEC UN ACCÈS FACILE AUX PRINCIPALES DESTINATIONS D’ABU DHABI.
LE DÉVELOPPEMENT EST CONÇU PAR DES ARCHITECTES ET DESIGNERS INTERNATIONAUX DE PREMIER PLAN, OFFRANT UN MÉLANGE UNIQUE DE LUXE, D’HARMONIE ET DE VIE MODERNE À SON MEILLEUR.
Nous sommes ravis de vous présenter l’aménagement et le design récemment améliorés de BRABUS Villas, soigneusement affinés pour
optimiser l’espace, améliorer la fonctionnalité et créer un niveau de prix plus accessible, tout en préservant pleinement l’identité de luxe et les normes haut de gamme du projet.
Cette évolution est une approche de conception plus intelligente et plus efficace qui nous permet d’offrir à nos clients une plus grande valeur, une meilleure facilité d’utilisation et un plus grand attrait pour les investissements.
Même prestige. Un design plus intelligent. Une plus grande opportunité.
LIEU :
20 MINUTES — AÉROPORT INTERNATIONAL D’ABU DHABI
15 MINUTES — LOUVRE ABU DHABI
25 MINUTES — CIRCUIT DU PORT DE PLAISANCE DE YAS
10 MINUTES — ÎLE DE SAADIYAT
12 MINUTES — ÎLE D’AL MARYAH
18 MINUTES — ROUTE DE LA CORNICHE
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Brabus Island is one of the most prestigious ultra-luxury waterfront developments in Abu Dhabi. This exclusive private island offers a limited collection of super-luxury villas and mansions, shaped by bespoke Brabus-inspired design, high-end finishes, and direct access to the tranquil waterfront. It is a development built around elegance, privacy, and architectural excellence.
An Island Designed for Privacy and Serenity
Set in a prime seaside location, the island offers a level of serenity and sophistication that few addresses can match. Private beaches, panoramic water views, and world-class amenities define daily life here, while a smooth, well-connected lifestyle keeps key destinations across Abu Dhabi within easy reach. The limited scale of the collection preserves the exclusivity that buyers at this level expect.
Design & Architecture
The development is crafted by leading international architects and designers, delivering a distinctive blend of luxury, harmony, and modern living at its finest. The Brabus design identity runs through the residences, bringing a bold and refined character that sets the island apart from conventional waterfront communities.
Newly Enhanced Villa Layouts
The villas now feature a newly enhanced layout and design, refined to optimize space, improve functionality, and create a more accessible price point, while fully preserving the luxury identity and premium standards of the project. This smarter, more efficient design approach gives buyers greater value, better usability, and stronger investment appeal.
Same prestige. Smarter design. Greater opportunity.
Residences
Super-luxury villas
Mansions
Bespoke Brabus-inspired design and high-end finishes
Direct access to the waterfront
Private beaches and panoramic water views
Location & Connectivity
The island’s seaside setting is complemented by convenient access to Abu Dhabi’s key destinations:
10 minutes to Saadiyat Island
12 minutes to Al Maryah Island
15 minutes to Louvre Abu Dhabi
18 minutes to Corniche Road
20 minutes to Abu Dhabi International Airport
25 minutes to Yas Marina Circuit
Investment Outlook
A limited collection of ultra-luxury villas and mansions on a private island, backed by a globally recognized design identity, is a rare proposition in the Abu Dhabi market. The refined layouts add usability and value, making the offering attractive for end-users seeking a private waterfront residence as well as investors looking for a distinctive, high-end asset.
For availability, layouts, and viewing arrangements, contact the listing agent directly.
An Island Designed for Privacy and Serenity
Set in a prime seaside location, the island offers a level of serenity and sophistication that few addresses can match. Private beaches, panoramic water views, and world-class amenities define daily life here, while a smooth, well-connected lifestyle keeps key destinations across Abu Dhabi within easy reach. The limited scale of the collection preserves the exclusivity that buyers at this level expect.
Design & Architecture
The development is crafted by leading international architects and designers, delivering a distinctive blend of luxury, harmony, and modern living at its finest. The Brabus design identity runs through the residences, bringing a bold and refined character that sets the island apart from conventional waterfront communities.
Newly Enhanced Villa Layouts
The villas now feature a newly enhanced layout and design, refined to optimize space, improve functionality, and create a more accessible price point, while fully preserving the luxury identity and premium standards of the project. This smarter, more efficient design approach gives buyers greater value, better usability, and stronger investment appeal.
Same prestige. Smarter design. Greater opportunity.
Residences
Super-luxury villas
Mansions
Bespoke Brabus-inspired design and high-end finishes
Direct access to the waterfront
Private beaches and panoramic water views
Location & Connectivity
The island’s seaside setting is complemented by convenient access to Abu Dhabi’s key destinations:
10 minutes to Saadiyat Island
12 minutes to Al Maryah Island
15 minutes to Louvre Abu Dhabi
18 minutes to Corniche Road
20 minutes to Abu Dhabi International Airport
25 minutes to Yas Marina Circuit
Investment Outlook
A limited collection of ultra-luxury villas and mansions on a private island, backed by a globally recognized design identity, is a rare proposition in the Abu Dhabi market. The refined layouts add usability and value, making the offering attractive for end-users seeking a private waterfront residence as well as investors looking for a distinctive, high-end asset.
For availability, layouts, and viewing arrangements, contact the listing agent directly.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Année de construction
2029
-
Prix/pied²
$1,443
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Lotissement sécurisé
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Plage
- Vue sur la montagne
- Côtières
- Vue sur la ville
- Vue sur la mer
- Vue sur l’océan
- Au bord de l’eau
- Entrée et sortie à ski
- Bord de Mer
- Front de rivière
- Au bord du lac
- Vie privée
- Vue sur la rivière
- Colline
- Haute altitude
- Vue sur le lac
- Le front de mer
- Vue sur un golfe
- Constructions neuves
- Duplex
- Équestre
- Manoir
- Immobilier d’investissement
- Rénové
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Laveuse sécheuse
- Bar
- Buanderie
- Sauna
- Salle de jeux
- Cave à vins
- Cinéma
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Bibliothèque
- Sous-sol
- Piscine intérieure
- Comptoirs en pierre
- Hammam
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Héliport
- Stationnement
- Foyer
- Piscine
- Garage
- Terrain de jeu
- Cuisine extérieure
- Terrain de tennis
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Pergola
- Plage privée
- Aéroport privé
- Jardin
- Vignoble / Cave
- Basket
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I AND M REAL ESTATE LLC – Luxury Property Advisors in Dubai
Founded by Islam Abdulhamid, who brings more t
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I AND M REAL ESTATE LLC – Luxury Property Advisors in Dubai
Founded by Islam Abdulhamid, who brings more than 17 years of experience in the Dubai property market, I AND M REAL ESTATE LLC advises international buyers on Dubai’s most distinctive residences.
Our portfolio focuses on branded and landmark developments, including residences by Bugatti, Pagani, Mercedes-Benz and Fairmont. We also offer beachfront homes on Palm Jumeirah and Jumeirah, sky penthouses in MBR City, and villas and townhouses on Palm Jebel Ali. We work closely with Dubai’s leading developers, among them Emaar, Nakheel, Meraas, Binghatti, Ellington and Azizi.
We guide each client from the first shortlist to handover, covering project selection, payment plans, mortgage options, Golden Visa eligibility and remote purchase for overseas buyers. Every recommendation is based on current developer information, with clear figures and no surprises.
Our team speaks English and Arabic. Contact us on WhatsApp at [hidden information] to receive a private selection tailored to your brief.
Founded by Islam Abdulhamid, who brings more than 17 years of experience in the Dubai property market, I AND M REAL ESTATE LLC advises international buyers on Dubai’s most distinctive residences.
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We guide each client from the first shortlist to handover, covering project selection, payment plans, mortgage options, Golden Visa eligibility and remote purchase for overseas buyers. Every recommendation is based on current developer information, with clear figures and no surprises.
Our team speaks English and Arabic. Contact us on WhatsApp at [hidden information] to receive a private selection tailored to your brief.
Dernière mise à jour
Septembre 28
Première mise en ligne
Mai 4
Licence de l’agent
#69808
Informations Réglementaires
Numéro de permis Trakheesi
202400966902
Ce numéro de permis a été fourni par l'agent immobilier et n'a pas encore été vérifié de manière indépendante par JamesEdition. Nous vous recommandons de le confirmer sur le portail officiel du DLD avant de poursuivre.
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