Sale Demeure 7 Pieces

iad France - Rodolphe Maraval vous propose: Magnifique Demeure Historique avec Vue Panoramique à Abriès
Saisissez l’opportunité rare de devenir le propriétaire de cette majestueuse demeure datant de 1913, offrant une surface habitable d’environ 200m² et située à Abriès (Queyras), nichée au cOEur de la nature. La maison possède également un sous-sol de plus de 70m² ainsi qu’un grenier (27m²) et un garage.

Les 7 pièces de cette demeure se répartissent harmonieusement sur 3 niveaux. Vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau (à aménager), une cuisine séparée, un vaste séjour, une salle à manger conviviale et deux WC indépendants. Chaque pièce offre des surfaces généreuses pour un confort absolu au quotidien.

Entrez dans cette demeure chargée d’histoire par une majestueuse entrée (double escalier) qui vous plonge instantanément dans une ambiance chaleureuse et intemporelle. Laissez-vous charmer par le cachet des lieux (cheminées en marbre, carreaux de ciment, parquets anciens...), avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur les environs.

Pour les amateurs d’espace extérieur, vous profiterez des 2756m² de terrain (dont 1475m² clos autour de la maison) qui entourent la propriété, offrant la possibilité de jardiner, de créer un espace de détente en plein air ou simplement d’admirer la nature environnante. Une terrasse ensoleillée sera le lieu idéal pour vos moments de convivialité entre amis ou en famille.

La demeure est exposée plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette demeure offre un cocon de sérénité loin de l’agitation urbaine.

Malgré son caractère ancien, cette demeure nécessite un certain rafraîchissement pour retrouver tout son éclat et son allure d’antan. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour la rénover et en faire un véritable bijou d’exception. Cette demeure pourrait correspondre à un beau projet de chambres d’hôtes ou bien d’une grande villa familiale en résidence secondaire ou pour y vivre à l’année.

Ne manquez pas l’opportunité unique d’acquérir cette demeure d’exception à Abriès. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu chargé d’histoire.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
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