$609,978
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 1,540 Sqft
- 4,317 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose: Coup de coeur pour ce magnifique pavillon très agréable, fonctionnel, avec de très beaux volumes optimisés et vue partielle sur la Seine, et une performance énergétique exceptionnelle en B !
Construit en 2010 sur un terrain de 401 m2, élevé sur sous-sol total, il se situe à 9 min de la gare d’Ablon-sur-Seine (RER C) à pied et 19 min de
Construit en 2010 sur un terrain de 401 m2, élevé sur sous-sol total, il se situe à 9 min de la gare d’Ablon-sur-Seine (RER C) à pied et 19 min de
iad France - Pierrette Virginie Lebrun presents: A favorite for this beautiful, very pleasant, and functional house with spacious optimized volumes, a partial view of the Seine, and exceptional energy performance rated B! Built in 2010 on a 401 m2 plot, with a full basement, it is located a 9-minute walk from Ablon-sur-Seine station (RER C) and 19 minutes on foot from Villeneuve Saint-Georges stat
iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose: Coup de coeur pour ce magnifique pavillon très agréable, fonctionnel, avec de très beaux volumes optimisés et vue partielle sur la Seine, et une performance énergétique exceptionnelle en B !
Construit en 2010 sur un terrain de 401 m2, élevé sur sous-sol total, il se situe à 9 min de la gare d’Ablon-sur-Seine (RER C) à pied et 19 min de la gare de Villeneuve Saint-Georges à pied (RER D).
Au rez-de-chaussée surélevé, le pavillon est composé d’une entrée, d’un double séjour avec cuisine aménagée et équipée, terrasses de 8,5 et 24 m2, d’une suite parentale avec sa chambre et sa salle d’eau, de toilettes séparés, d’une chaufferie.
A l’étage, un palier dessert un espace bureau, quatre chambres dont une avec dressing et douche, une salle de bain, des toilettes séparés.
Le sous-sol semi-enterré (80 m2) regroupe un atelier, un double garage avec sa fosse mécanique, deux studios autonomes de 13 et 16 m2, non comptabilisés dans la surface habitable, chacun équipés d’un coin cuisine ou d’une cuisine, d’une salle d’eau avec toilettes.
De combles aménageables, isolés au niveau de la toiture et du sol complètent le bien.
Le pavillon est équipé de panneaux solaires avec un rendement de 1600 euros par an en moyenne, ce qui permet de rembourser la consommation électrique liée au chauffage du pavillon, d’une pompe à chaleur HITACHI, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une VMC double flux, d’un adoucisseur d’eau, de volets électriques centralisés.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Construit en 2010 sur un terrain de 401 m2, élevé sur sous-sol total, il se situe à 9 min de la gare d’Ablon-sur-Seine (RER C) à pied et 19 min de la gare de Villeneuve Saint-Georges à pied (RER D).
Au rez-de-chaussée surélevé, le pavillon est composé d’une entrée, d’un double séjour avec cuisine aménagée et équipée, terrasses de 8,5 et 24 m2, d’une suite parentale avec sa chambre et sa salle d’eau, de toilettes séparés, d’une chaufferie.
A l’étage, un palier dessert un espace bureau, quatre chambres dont une avec dressing et douche, une salle de bain, des toilettes séparés.
Le sous-sol semi-enterré (80 m2) regroupe un atelier, un double garage avec sa fosse mécanique, deux studios autonomes de 13 et 16 m2, non comptabilisés dans la surface habitable, chacun équipés d’un coin cuisine ou d’une cuisine, d’une salle d’eau avec toilettes.
De combles aménageables, isolés au niveau de la toiture et du sol complètent le bien.
Le pavillon est équipé de panneaux solaires avec un rendement de 1600 euros par an en moyenne, ce qui permet de rembourser la consommation électrique liée au chauffage du pavillon, d’une pompe à chaleur HITACHI, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une VMC double flux, d’un adoucisseur d’eau, de volets électriques centralisés.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierrette Virginie Lebrun presents: A favorite for this beautiful, very pleasant, and functional house with spacious optimized volumes, a partial view of the Seine, and exceptional energy performance rated B! Built in 2010 on a 401 m2 plot, with a full basement, it is located a 9-minute walk from Ablon-sur-Seine station (RER C) and 19 minutes on foot from Villeneuve Saint-Georges station (RER D). On the raised ground floor, the house includes: - An entrance - A double living room with a fitted and equipped kitchen - Terraces of 8.5 and 24 m2 - A master suite with bedroom and shower room - Separate toilets - A boiler room Upstairs, a landing leads to: - A study area - Four bedrooms, one with a dressing room and shower - A bathroom - Separate toilets The semi-underground basement (80 m2) houses: - A workshop - A double garage with a mechanic’s pit - Two independent studios of 13 and 16 m2, not included in the living area, each equipped with a kitchenette or kitchen, and a shower room with toilets There is also an attic that can be converted, insulated at the roof and floor levels. The house is equipped with: - Solar panels generating an average annual yield of 1600 euros, covering the electricity consumption for heating - A HITACHI heat pump - A thermodynamic water heater - A double-flow ventilation system (VMC) - A water softener - Centralized electric shutters Agency fees are the seller’s responsibility. Energy display information for this property: ENERGY class B with an index of 79 and CLIMATE class B with an index of 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Pierrette Virginie Lebrun, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Créteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
3
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Année de construction
2010
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Prix/pied²
$396
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Émissions
B
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Consommation
B
Caractéristiques
Explorez le secteur
Val d'Ablon-Zone Industrielle, Villeneuve-le-Roi, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 12
Référence de l’annonce
1846592
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