$888,387
Venta Ferme 5 Pieces
- 1 SdB
- 3,542 Sqft
- 7,600 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Willy Herbaut vous propose: Je suis ravi de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier à Ablain St Nazaire. Il s’agit d’une maison de 135 m², parfaitement située, offrant un potentiel de revenus locatifs importants.
La maison principale de plain-pied dispose de 3 chambres, salle de bain, garage, salon-salle a manger avec cuisine ouverte et un
La maison principale de plain-pied dispose de 3 chambres, salle de bain, garage, salon-salle a manger avec cuisine ouverte et un
iad France - Willy Herbaut offers you: I am delighted to present this exceptional real estate investment opportunity in Ablain St Nazaire. It is a 135 m² house, perfectly located, offering significant rental income potential.
The single-story main house features:
- 3 bedrooms
- Bathroom
- Garage
- Living-dining room with open kitchen
- 80 m² garden terrace
The
The single-story main house features:
- 3 bedrooms
- Bathroom
- Garage
- Living-dining room with open kitchen
- 80 m² garden terrace
The
iad France - Willy Herbaut vous propose: Je suis ravi de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier à Ablain St Nazaire. Il s’agit d’une maison de 135 m², parfaitement située, offrant un potentiel de revenus locatifs importants.
La maison principale de plain-pied dispose de 3 chambres, salle de bain, garage, salon-salle a manger avec cuisine ouverte et un jardin terrasse 80m2 L’espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille.
Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique, c’est la présence de trois logements supplémentaires dans l’immeuble. Vous trouverez un logement avec deux chambres, une salle de bain, des toilettes, un salon, une salle à manger et une cuisine. Un deuxième logement avec une chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec laverie. Et enfin, un troisième logement avec deux chambres, une salle de bain, des WC, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec laverie.
Chacun de ces logements est indépendant et peut être loué séparément, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs importants. Les locataires actuels sont des personnes responsables et respectueuses, ce qui garantit une stabilité et une sécurité pour les propriétaires.
La propriété est en bon état général et offre l’opportunité de créer un 5 ème logement. Les possibilités sont nombreuses pour personnaliser et améliorer les espaces.
Si vous cherchez un investissement immobilier rentable et avec un potentiel de croissance, cette propriété est faite pour vous. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La maison principale de plain-pied dispose de 3 chambres, salle de bain, garage, salon-salle a manger avec cuisine ouverte et un jardin terrasse 80m2 L’espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille.
Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique, c’est la présence de trois logements supplémentaires dans l’immeuble. Vous trouverez un logement avec deux chambres, une salle de bain, des toilettes, un salon, une salle à manger et une cuisine. Un deuxième logement avec une chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec laverie. Et enfin, un troisième logement avec deux chambres, une salle de bain, des WC, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec laverie.
Chacun de ces logements est indépendant et peut être loué séparément, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs importants. Les locataires actuels sont des personnes responsables et respectueuses, ce qui garantit une stabilité et une sécurité pour les propriétaires.
La propriété est en bon état général et offre l’opportunité de créer un 5 ème logement. Les possibilités sont nombreuses pour personnaliser et améliorer les espaces.
Si vous cherchez un investissement immobilier rentable et avec un potentiel de croissance, cette propriété est faite pour vous. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Willy Herbaut offers you: I am delighted to present this exceptional real estate investment opportunity in Ablain St Nazaire. It is a 135 m² house, perfectly located, offering significant rental income potential.
The single-story main house features:
- 3 bedrooms
- Bathroom
- Garage
- Living-dining room with open kitchen
- 80 m² garden terrace
The space is bright and functional, ideal for a family.
What makes this property truly unique is the presence of three additional units in the building:
- One unit with two bedrooms, a bathroom, toilet, living room, dining room, and kitchen
- A second unit with one bedroom, living room, dining room, open kitchen, and laundry area
- A third unit with two bedrooms, bathroom, WC, living room, dining room, open kitchen, and laundry area
Each unit is independent and can be rented separately, offering substantial rental income potential. The current tenants are responsible and respectful, ensuring stability and security for the owners.
The property is in good overall condition and offers the opportunity to create a fifth unit. There are many possibilities to customize and improve the spaces.
If you are looking for a profitable real estate investment with growth potential, this property is for you. Feel free to contact me for more information and to arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 164 and CLIMATE class D with an index of 30. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Willy Herbaut, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Arras RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The single-story main house features:
- 3 bedrooms
- Bathroom
- Garage
- Living-dining room with open kitchen
- 80 m² garden terrace
The space is bright and functional, ideal for a family.
What makes this property truly unique is the presence of three additional units in the building:
- One unit with two bedrooms, a bathroom, toilet, living room, dining room, and kitchen
- A second unit with one bedroom, living room, dining room, open kitchen, and laundry area
- A third unit with two bedrooms, bathroom, WC, living room, dining room, open kitchen, and laundry area
Each unit is independent and can be rented separately, offering substantial rental income potential. The current tenants are responsible and respectful, ensuring stability and security for the owners.
The property is in good overall condition and offers the opportunity to create a fifth unit. There are many possibilities to customize and improve the spaces.
If you are looking for a profitable real estate investment with growth potential, this property is for you. Feel free to contact me for more information and to arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 164 and CLIMATE class D with an index of 30. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Willy Herbaut, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Arras RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1920
-
Prix/pied²
$250
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cuisinière à gaz
- Sous-sol
- Porte
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Ablain-Saint-Nazaire, Hauts-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Feb 14
Référence de l’annonce
1944525
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