Un Impressionnant Ensemble De Conversion Laitière En Pleine Propriété Avec Une Cour Attrayante Avec Une Allée En Gravier Meuble W

Les bâtiments d’une ancienne ferme laitière reconvertie, aujourd’hui une résidence attrayante située dans le parc arboré de Trawscoed Mansion Estate, offrent un magnifique havre de paix dans un paysage rural sympathique à environ 13 km de la célèbre université et de la ville côtière d’Aberystwyth, qui offre d’excellentes installations sociales, éducatives et commerciales avec les transports en commun desservant toutes les parties. Trawscoed est niché au cœur de la vallée d’Ystwyth et est devenu une zone équestre populaire, car la campagne environnante offre de superbes installations de randonnée et offre de bonnes liaisons cyclables le long de l’ancienne ligne de chemin de fer entre Aberystwyth et Tregaron, ainsi que de nombreuses routes panoramiques et promenades où l’on peut profiter de la paix et de la tranquillité d’une campagne préservée avec des décors époustouflants. La propriété a été convertie selon des normes de finition élevées avec une grande attention portée aux détails. La résidence principale offre un espace de vie spacieux et quatre chambres doubles avec salle de bains privative. Les locations de vacances sont très attrayantes et proposent un cottage de 3 chambres connu sous le nom de Chestnut Cottage et deux cottages de 2 chambres, connus sous le nom de Hawthorn Cottage & Willow Cottage. Il s’agit d’un style de vie idyllique ou d’une superbe propriété multigénérationnelle.

L’ANCIENNE LAITERIE.
Occupe la zone centrale principale du bâtiment et est aménagé sur deux étages avec un bureau/chambre à coucher sur le toit à tourelle surélevée. Il possède une façade impressionnante avec de grandes fenêtres et une double porte d’entrée menant à :

Salle de réception
Avec radiateur à double panneau, armoire à capes intégrée et portes pour :

Cuisine/Salle à manger
31 pieds 3 pouces x 10 pieds 9 pouces
Coin repas à l’avant avec radiateur à double panneau. Coin cuisine avec gamme d’unités encastrées au fini brillant avec plan de travail en bois massif au-dessus, incorporant un évier à égouttoir unique et des îlots centraux assortis. Fenêtres latérales et arrière. Porte se connectant à

Salon spacieux
31 pieds 9 pouces x 16 pieds 11 pouces
Avec fenêtre à l’avant et sur le côté avec porte vitrée donnant sur l’extérieur et l’arrière ajoutant de la lumière naturelle et un aspect agréable du terrain. Revêtement de sol stratifié. Trois radiateurs à double panneau. Armoire de rangement au sous-sol et escalier ouvert menant à :

Premier étage
Aire centrale avec escalier en colimaçon menant à la salle de la tourelle et portes donnant sur :

Chambre arrière
16 pieds 1 pouces x 10 pieds 11 pouces
Fenêtre vers l’arrière. Radiateur à double panneau. Armoire encastrée.

Salle de bain familiale
Avec baignoire de forme ovale caractéristique. Cabine de douche, lavabo sur colonne à faible chasse d’eau.

Autre chambre arrière
15 pieds 11 pouces x 10 pieds 2 pouces
Avec fenêtre à l’arrière. Radiateur à double panneau.

Chambre à coucher avant
15 pieds 7 pouces x 10 pieds 8 pouces
Fenêtre donnant sur l’avant. Radiateur à double panneau. Armoire encastrée.

Chambre principale
16 pieds 2 pouces x 10 pieds
Fenêtre donnant sur l’avant. Radiateur à double panneau. Armoire et porte intégrées pour :

Salle de bains privative
Avec cabine de douche, WC à faible chasse d’eau, vanité, lavabo, ventilateur extracteur.

COTTAGE EN SAULE
Porte stable menant à :

Salon/salle à manger à aire ouverte.
17 pieds 5 pouces x 15 pieds 11 pouces
Avec porte stable vers l’extérieur vers l’arrière et fenêtre vers l’avant. Deux radiateurs à double panneau Sol carrelé Dispose d’un poêle de type studio.Ouvrant sur :

Cuisine
9 pi 5 po x 8 pi 1 po
Avec des unités autoportantes de style campagnard avec unité de base incorporant un évier de type Belfast. Cuisinière à double combustible de style traditionnel.

Salle de bain
Avec suite blanche composée d’une vanité, d’un lavabo, de toilettes à faible chasse d’eau, d’une cabine de douche, d’une baignoire à panneaux, d’un radiateur à double panneau. Armoire murale avec radiateur sèche-serviettes.

Chambre avant
10 pieds 6 pouces x 7 pieds 4 pouces
Avec fenêtre à l’avant. Radiateur à panneaux.

Chambre arrière
10 pi 8 po x 7 pi 1 po
Avec fenêtre à l’arrière. Radiateur à double panneau.

COTTAGE AUX CHÂTAIGNES
Porte d’entrée vitrée donnant sur :

Salle de réception
Sol carrelé. Radiateur à double panneau. Escaliers menant au premier étage et portes menant à :

Salle de bain
Baignoire à griffes et pieds en forme de boule de style traditionnel. Cabine de douche Lavabo WC à faible chasse d’eau. Radiateur sèche-serviettes chromé. Radiateur de magasin intégré.

Cuisine/salle de petit-déjeuner
14 pieds 9 pouces x 9 pieds 10 pouces
Avec une gamme d’unités encastrées Funkie de couleur bleu brillant. Évier à égouttoir simple avec plan de travail intégré.

Chambre
16 pieds 5 pouces x 9 pieds 10 pouces
Avec fenêtre latérale. Revêtement de sol en chêne Radiateur à double panneau.

Salon
18 pieds 6 pouces x 16 pieds 5 pouces
Avec trois fenêtres à l’avant et deux fenêtres à l’arrière. Deux radiateurs à double panneau. Revêtement de sol en chêne.

Premier étage
On y accède par un escalier facile menant au palier central avec des portes donnant sur :

Chambre arrière
10 pi 11 po x 8 pi 1 po
Avec fenêtre à l’arrière. Armoire de rangement intégrée. Radiateur à panneaux. Revêtement de sol en chêne.

Chambre avant
13 pieds 7 pouces x 8 pieds 6 pouces
Avec fenêtre latérale. Radiateur à panneaux. Gamme d’armoires encastrées et de tiroirs.

COTTAGE À L’AUBÉPINE
Le logement est réparti sur deux étages et comprend les éléments suivants :

Porte d’entrée principale menant à :
Hall avec escalier menant au premier étage et porte donnant sur :

Salon/cuisine à aire ouverte
17 pi 5 po x 13 pi 1 po
Avec fenêtre à l’avant. Radiateur à deux panneaux doubles. Comprend un foyer électrique s’ouvrant sur :

Zone de cuisine
6 pieds 7 pouces x 6 pieds 7 pouces
La gamme d’unités équipées comprend deux armoires à tiroirs, 2 armoires murales, un plan de travail au-dessus, un évier, une plaque vitrocéramique à 4 feux. Four à double montage central. Armoires murales Fenêtre vers l’arrière.

Salle de bain
Cette suite blanche comprend une baignoire enroulable en forme de griffes et pieds en forme de boule, une vanité, un lavabo et des toilettes à faible débit d’eau.. Ventilateur extracteur Radiateur sèche-serviettes chromé.

Premier étage
On y accède par un escalier facile menant au palier central avec des portes donnant sur :

Chambre avant
12 pieds 2 pouces x 12 pieds 9 pouces
Avec fenêtre à l’avant. Radiateur à panneaux.

Chambre principale
Avec fenêtre à l’arrière. Radiateur à panneaux. Porte menant à la salle de bains privative avec lavabo à faible chasse d’eau. Radiateur sèche-serviettes chromé. WC à faible débit d’eau.

À l’extérieur
La propriété est entourée d’un hectare de terrain arboré principalement recouvert d’arbres et d’arbustes d’ornement. La propriété est accessible par une porte d’accès pour véhicules menant à une allée gravillonnée entourant un élément floral central. L’allée se divise pour accéder à Chestnut Cottage et à la grande grange.

Grande grange
Grange à ossature de portail à cinq baies, principalement revêtue de bois à lattes et dotée d’un côté ventilé. Leato Store/Stable supplémentaire en fonction des besoins.

Grange hollandaise
20 pieds 4 pouces x 24 pieds 7 pouces
Forme de dôme construite en tôle ondulée

Laverie et salle à bottes
Il a été entretenu pour desservir la laverie et la salle de séchage.

Des services
Réseau électrique et eau. Système de drainage privé. Système de chauffage central au fioul. Frais de service de 37£ par mois payables pour l’entretien des routes d’accès. Tranche d’imposition municipale E

Général
Lifestyle Choice est une excellente opportunité d’acheter une superbe résidence familiale comprenant trois locations de vacances avec un fort potentiel de revenus. Cette propriété attrayante et ses visites sont vivement recommandées. Veuillez contacter l’agence immobilière Iestyn Leyshon au [informations cachées] qui se fera un plaisir d’organiser votre visite.