Superbe Villa De 4 Chambres Sur Un Terrain Spacieux Orient Bay
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 1,368 Sqft
- 12,917 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 18
-
4
Vues des 30 derniers jours
- 7
À propos de la propriété
Espaces extérieurs : La villa dispose de divers espaces extérieurs, notamment de luxuriants jardins ornés de
Stunning villa featuring four bedrooms, a swimming pool, and a beautifully landscaped 1200 m² (12,916 sq. ft.) plot. Ideally located in the serene Orient Bay area, the villa offers complete tranquility and panoramic views of the surrounding hills.
Outdoor Spaces :
The villa boasts diverse outdoor areas, including lush gardens adorned with coconut palms, mango trees, frangipanis, b
Espaces extérieurs : La villa dispose de divers espaces extérieurs, notamment de luxuriants jardins ornés de cocotiers, de manguiers, de frangipaniers, de bananiers et de diverses terrasses. Ces espaces offrent un équilibre parfait entre ouverture et intimité, garantissant à chacun son havre de paix privé. Pour les amateurs de pétanque, un terrain de 13 mètres (43 pieds) vous attend.
Aménagement intérieur : Avec une surface habitable de 128,65 m² (1 384 pieds carrés), la propriété est aménagée comme suit :
- Premier niveau : un salon lumineux et spacieux avec une cuisine semi-ouverte dotée de hauts plafonds de style cathédrale et d’un accès à une grande terrasse donnant sur la piscine. Des toilettes invités et un coin bureau confortable. Trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et un accès direct à l’extérieur par des portes-fenêtres.
- Deuxième niveau : une mezzanine aux dimensions généreuses offrant un grand salon ouvert. Une chambre privée avec une salle de bains privative.
Caractéristiques supplémentaires : - Un réservoir d’eau de 57 m³ assure une autonomie en eau toute l’année.
- La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête pour une occupation immédiate ou une location saisonnière.
- La piscine dispose d’une fontaine et est chauffée par un tapis solaire installé sur le toit.- La salle d’équipement de la piscine a été rénovée pour servir de pièce sécurisée en cas de cyclones.- L’éclairage extérieur est alimenté par des panneaux photovoltaïques.- Un garage et un parking pour deux véhicules supplémentaires.
Taxe foncière annuelle : 2 700€ Charges trimestrielles de copropriété : 260€ Total des lots de copropriété : 4
Contactez votre agent commercial Isabelle sur [informations cachées]/[informations cachées]
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro [information cachée] ; (Honoraires d’agence à la charge du vendeur)
Stunning villa featuring four bedrooms, a swimming pool, and a beautifully landscaped 1200 m² (12,916 sq. ft.) plot. Ideally located in the serene Orient Bay area, the villa offers complete tranquility and panoramic views of the surrounding hills.
Outdoor Spaces :
The villa boasts diverse outdoor areas, including lush gardens adorned with coconut palms, mango trees, frangipanis, banana plants, and various terraces. These areas provide a perfect balance of openness and intimacy, ensuring everyone has their private haven. For pétanque enthusiasts, a 13-meter (43-foot) court awaits.
Interior Layout :
With a livable space of 128.65 m² (1,384 sq. ft.), the property is laid out as follows:
- First Level: A bright and spacious living room with a semi-open kitchen featuring soaring cathedral-style ceilings and access to a large terrace overlooking the pool.
A guest WC and a cozy office nook.
Three comfortable bedrooms, each with its own bathroom and direct outdoor access via French doors.
- Second Level: A generously sized mezzanine offering a large open lounge area.
A private bedroom with an en-suite bathroom.
Additional Features :
- A 57 m³ water tank provides year-round water autonomy.
- The villa is sold fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy or seasonal rental.
- The pool features a fountain and is heated by a solar mat installed on the roof.
- The pool equipment room has been upgraded to serve as a safe room during cyclones.
- Outdoor lighting is powered by photovoltaic panels.
- A garage plus parking for two additional vehicles.
Annual property tax: €2,700
Quarterly condominium charges: €260
Total condominium lots: 4
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EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro [hidden information]; (Agency fees payable by the seller)
-
Type de propriété
Villa
-
Prix/pied²
$791
Caractéristiques
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The OCEANO agency is proud to partner with CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE to offer superior real est
The OCEANO agency is proud to partner with CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE to offer superior real estate services on the island of Saint Martin, covering both the French side(Saint-Martin) and the Dutch side (Sint Maarten). Together, we have built a team of highly qualified professionals, experts in their respective fields of real estate and the Saint Martin market. Our goal is to provide our clients with personalized and tailored services to meet all their real estate needs. Whether you are looking to buy a vacation home, a villa, an apartment, a plot of land, or a residence on the island, we have a wide selection of quality properties to offer you. Our team of experienced real estate advisors is at your disposal to answer all your questions and help you find the property that best meets your needs. We listen to your wishes and requirements to help you realize your dream real estate project. If you are considering selling your property on the island of Saint Martin, we also offer property appraisal services to help you determine the fair market value of your property and maximize your return on investment. We can assist you in finding potential buyers through our extensive network of local and international investors.
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