Porto Terraced House

Elegante Chalet de 7 Dormitorios con Jardín, Piscina Cubierta y Potencial de Alquiler Vacacional (AL)

Descubra una propiedad singular donde el diseño sofisticado se alía con la funcionalidad moderna, creando el refugio perfecto para quienes buscan exclusividad, confort y alta versatilidad. Totalmente renovada con materiales de alta calidad, esta vivienda ofrece una oportunidad de alquiler poco común en el mercado, ideal tanto para residencia propia como para quienes buscan rentabilizar el espacio.

Arquitectura Inteligente y Versatilidad Única (Con Potencial de Rendimiento)

Con dos entradas totalmente independientes, la distribución de la propiedad ha sido diseñada para adaptarse a sus necesidades, permitiendo ser habitada como una única vivienda o explotada como dos unidades autónomas:

- Planta Baja (T2): Totalmente independiente, es la opción ideal para una rentabilización inmediata a través de subarriendo o alojamiento vacacional, apoyo a familiares o espacio profesional.

- Plantas 1 y 2 (T5): El escenario perfecto para la vida de una familia numerosa, caracterizado por áreas amplias y una fluidez extraordinaria entre los espacios.

Luz, Confort y Detalles con Encanto

En el corazón de la casa, una imponente escalera de caracol de madera se eleva bajo una claraboya central, bañando el ambiente con una luz natural sorprendente. La excelente exposición solar destaca el generoso balcón del salón principal y los balcones privados en tres de los dormitorios.

El confort térmico está garantizado mediante un sistema de calefacción central con radiadores en todas las estancias, alimentado por dos bombas de calor ecoeficientes, lo que optimiza los costes operativos del inmueble.

Su Oasis Privado y Unidades de Rendimiento Extra

El jardín de césped natural es un espacio amplio, seguro y con total privacidad. Para los momentos de ocio, la propiedad dispone de una fantástica piscina cubierta y de un estudio independiente (con cocina y baño completo), perfecto para funcionar como pool house o como otra unidad de rendimiento independiente.

Resumen de Características:

- Tipología: 7 Dormitorios (2 en suite) y 6 Baños (4 completos, 2 aseos).

- Cocinas: 2 cocinas interiores totalmente equipadas + cocina en el estudio.

- Rentabilidad y Negocio: Propiedad con Licencia de Alojamiento Local (AL / Alquiler Vacacional) activa. Una excelente oportunidad para quien desea habitar y, simultáneamente, explotar el fuerte potencial turístico/comercial de las demás áreas independientes (Planta Baja y Estudio).

- Aparcamiento: Amplia zona exterior con preinstalación para carga de vehículos eléctricos.

- Eficiencia Energética: Clase B-, aliando sostenibilidad y ahorro.

- Ubicación: Estratégica. A pocos minutos de los principales accesos por carretera y con conexión directa al metro y transportes. Atracción garantizada para clientes de alojamiento vacacional o alquiler de corta duración.

Condiciones de Alquiler
- 2 Meses de Alquiler por Adelantado
- 2 Meses de Fianza
- Presentación de Dossier Financiero (comprobantes de ingresos).

Notas:
- En las fotografías, la decoración es meramente ilustrativa.
- El inmueble se encuentra alquilado hasta setembro de 2026.
- El inmueble también está disponible para la venta.
- Duración mínima del contrato: 1 año.
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