Si busca la simbiosis perfecta entre la centralidad cosmopolita y el máximo confort contemporáneo, este extraordinario apartamento de 3 dormitorios (nuevamente) es la opción ideal. Ubicada en Largo de Andaluz, a pocos metros de la Avenida da Liberdade y Marquês de Pombal, la propiedad está ubicada en un edificio histórico recientemente rehabilitado con los más altos estándares de calidad. Con
If you are looking for the perfect symbiosis between cosmopolitan centrality and maximum contemporary comfort, this extraordinary 3-bedroom apartment (again) is the ideal choice. Located in Largo de Andaluz, a few meters from Avenida da Liberdade and Marquês de Pombal, the property is located in a historic building recently rehabilitated to the highest quality standards. With an excellent sola
Si busca la simbiosis perfecta entre la centralidad cosmopolita y el máximo confort contemporáneo, este extraordinario apartamento de 3 dormitorios (nuevamente) es la opción ideal. Ubicada en Largo de Andaluz, a pocos metros de la Avenida da Liberdade y Marquês de Pombal, la propiedad está ubicada en un edificio histórico recientemente rehabilitado con los más altos estándares de calidad. Con una excelente orientación solar (Este - Sur - Oeste), el apartamento se beneficia de una luz natural única durante todo el día y una ubicación que le permite llevar un estilo de vida puramente peatonal, sin renunciar a un rápido acceso a cualquier punto de la ciudad.
Ubicación Premium: El corazón de Lisboa a la vuelta de la esquina Comercio, Cultura y Servicios Exclusivos Vivir en Largo de Andaluz significa estar en el centro de todo lo que Lisboa tiene para ofrecer, a sólo unos minutos a pie: - Comercio de Lujo y Conveniencia: A dos pasos de las boutiques de alta costura de la Avenida da Liberdade (Gucci, Prada, Louis Vuitton, entre otras). Para el día a día, cuenta con una gran variedad de supermercados (incluido El Corte Inglés a un corto paseo), tiendas de alimentación gourmet, farmacias, bancos y gimnasios de primera línea (como Club L o Holmes Place). - Gastronomía y Ocio: Rodeado de algunos de los restaurantes más reconocidos y premiados de la capital, cafeterías emblemáticas, terrazas cosmopolitas, además de estar cerca del Parque Eduardo VII para paseos al aire libre y deportes. Numerosas salas de conciertos a poca distancia. - Servicios y Salud: Proximidad inmediata a clínicas médicas de prestigio, hospitales, hoteles de 5 estrellas, oficinas corporativas y servicios públicos esenciales. Excelente Movilidad: Transporte y Vías Principales La conectividad de esta dirección es incomparable, facilitando tanto los desplazamientos diarios dentro de Lisboa como las salidas de la ciudad. Red de Transporte Público en la puerta: - Metro: A menos de 5 minutos a pie de las estaciones Marquês de Pombal (Líneas Azul y Amarilla) y Picoas (Línea Amarilla), asegurando una rápida conexión a cualquier punto de la ciudad. - Autobús: Acceso inmediato a una amplia red de autobuses que cubren toda la región metropolitana. Acceso Vial Privilegiado: Salida directa y fácil a los principales ejes estructurales de la capital: - Eje Norte-Sur y A5 (conexión con Cascais). - A1 (Norte) y A2 (Sur/Ponte 25 de Abril) por las principales arterias adyacentes. - Conexión rápida con el aeropuerto de Lisboa (unos 15 minutos en coche).
Aspectos destacados de la propiedad Áreas espectaculares y distribución de fluidos - Área Privada Bruta: 165 m² | Área Bruta de Construcción: 251 m² - Área Social: Sala y cocina en un concepto de espacio abierto con acceso a una terraza privada de 30 m², perfecta para momentos de convivencia y ocio al aire libre. La terraza también tiene acceso directo y exclusivo mediante ascensor. - Área Privada: 3 amplias suites con closets empotrados e iluminación LED interna, asegurando total privacidad y comodidad, además de un baño social de apoyo al área común. Cocina gourmet y lavandería La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, ofreciendo además una excelente despensa y zona de lavadero independiente. Equipo incluido: - Horno pirolítico y horno combinado con microondas. - Placa de inducción de alto rendimiento y campana extractora. - Frigorífico vertical y congelador vertical (side-by-side). - Bodega climatizada. - Lavavajillas, lavadora y secadora. Confort, Tecnología y Sostenibilidad (Clase Energética A) - Climatización: Split frío/calor LG (Ionizer ThinQ) en todas las habitaciones. - Water Efficiency: Bomba de calor LG con capacidad de 270 litros para calentar agua sanitaria (ACS). - Aislamiento Elite: Ventanas con carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y apertura basculante, complementadas con persianas perfiladas de aluminio eléctricas. - Detalles de Lujo: Baños con toalleros eléctricos y espejos con iluminación LED integrada. - Aparcamiento y Trastero: 2 plazas de aparcamiento privadas, equipadas con cargador para vehículos eléctricos, y 1 trastero.
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If you are looking for the perfect symbiosis between cosmopolitan centrality and maximum contemporary comfort, this extraordinary 3-bedroom apartment (again) is the ideal choice. Located in Largo de Andaluz, a few meters from Avenida da Liberdade and Marquês de Pombal, the property is located in a historic building recently rehabilitated to the highest quality standards. With an excellent solar orientation (East - South - West), the apartment benefits from unique natural light throughout the day and a location that allows you to lead a purely pedestrian lifestyle, without giving up quick access to any point in the city.
Premium Location: The Heart of Lisbon at your Doorstep Commerce, Culture and Exclusive Services Living in Largo de Andaluz means being in the center of all that Lisbon has to offer, just a few minutes away on foot: - Luxury and Convenience Commerce: Two steps from the haute couture boutiques on Avenida da Liberdade (Gucci, Prada, Louis Vuitton, among others). For everyday life, it has a wide variety of supermarkets (including El Corte Inglés a short walk away), gourmet grocery stores, pharmacies, banks and leading gyms (such as Club L or Holmes Place). - Gastronomy and Leisure: Surrounded by some of the capital’s most renowned and award-winning restaurants, emblematic cafes, cosmopolitan terraces, as well as being close to Eduardo VII Park for outdoor walks and sports. Numerous concert halls within walking distance. - Services and Health: Immediate proximity to prestigious medical clinics, hospitals, 5-star hotels, corporate offices and essential public services. Excellent Mobility: Transport and Main Roads The connectivity of this address is incomparable, facilitating both daily travel within Lisbon and leaving the city. Public Transport Network at the door: - Metro: Less than 5 minutes walk from Marquês de Pombal (Blue and Yellow Lines) and Picoas (Yellow Line) stations, ensuring quick connection to any point in the city. - Bus: Immediate access to a vast network of buses that cover the entire metropolitan region. Privileged Road Access: Direct and easy exit to the main structural axes of the capital: - North-South axis and A5 (connection to Cascais). - A1 (North) and A2 (South/Ponte 25 de Abril) via the main adjacent arteries. - Quick connection to Lisbon Airport (about 15 minutes by car).
Property Highlights Spectacular Areas and Fluid Distribution - Gross Private Area: 165 m² | Gross Construction Area: 251 m² - Social Area: Living room and kitchen in an open space concept with access to a private terrace measuring 30 m², perfect for moments of coexistence and outdoor leisure. The terrace also has direct and exclusive access by elevator. - Private Area: 3 large suites with built-in closets and internal LED lighting, ensuring total privacy and comfort, as well as a social bathroom to support the common area. Gourmet Kitchen and Laundry The kitchen is fully equipped with state-of-the-art appliances, also offering an excellent pantry and independent laundry area. Equipment included: - Pyrolytic oven and combined oven with microwave. - High performance induction cooktop and extractor hood. - Upright refrigerator and upright freezer (side-by-side). - Air-conditioned wine cellar. - Dishwasher, washing machine and dryer. Comfort, Technology and Sustainability (Energy Class A) - Air conditioning: LG hot/cold split air conditioning (Ionizer ThinQ) in all rooms. - Water Efficiency: LG heat pump with a capacity of 270 liters for heating domestic water (DHW). - Elite Insulation: Windows with aluminum frames with thermal break, double glazing and tilting opening, complemented by electric profiled aluminum shutters. - Luxury Details: Bathrooms with electric towel rails and mirrors with integrated LED lighting. - Parking and Storage: 2 private parking spaces, equipped with a charger for electric vehicles, and 1 storage room.
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