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por semana
Business Premises In Bronte, Italy
- 11,841 Sqft
- Actualizado: Mayo 28
Sobre la propiedad
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Domus Sicilia Immobiliare se enorgullece de presentar en alquiler un activo inmobiliario de rara importancia estratégica en Bronte. Situado en Viale Cavalieri di Vittorio Veneto n .º 60, con segundo acceso logístico desde Via Giulio Cesare, este complejo representa la solución definitiva para empresas que buscan prestigio, amplios espacios operativos y una logística sin igual. La propiedad se desa
Domus Sicilia Immobiliare is proud to present a rental of a real estate asset of rare strategic importance in Bronte. Located in Viale Cavalieri di Vittorio Veneto no. 60, with second logistical access from Via Giulio Cesare, this complex represents the definitive solution for companies looking for prestige, large operating spaces and unparalleled logistics. The property is spread over two indepen
Domus Sicilia Immobiliare se enorgullece de presentar en alquiler un activo inmobiliario de rara importancia estratégica en Bronte. Situado en Viale Cavalieri di Vittorio Veneto n .º 60, con segundo acceso logístico desde Via Giulio Cesare, este complejo representa la solución definitiva para empresas que buscan prestigio, amplios espacios operativos y una logística sin igual. La propiedad se desarrolla en dos niveles independientes pero funcionalmente integrados, con un total de 1.000 metros cuadrados cubiertos y 500 metros cuadrados de zonas exteriores exclusivas.
Distribución de los Espacios
1. Planta baja/ elevada (500 m ²) - El corazón comercial
Anteriormente sede del histórico centro \”Gastar Menos\”, este nivel está diseñado para la máxima visibilidad:
Vitrinas frontales: Grandes superficies acristaladas en una de las arterias más transitadas de Bronte. Accesibilidad: Entrada estándar para discapacitados y salidas de emergencia ya instaladas.
Versatilidad: ideal para gran distribución, salas de exposición de muebles, clínicas privadas o centros de gestión de representación.
2. Planta Sótano (500 m ²) - El Centro de Producción y Logística
Con entrada furgoneta independiente desde Via Giulio Cesare, esta planta es una joya de eficiencia:
Estado de conservación: excelente, listo para entrar en funcionamiento de inmediato. Equipamiento: oficinas modulares de cartón yeso (fácilmente extraíbles), aseos conformes a la normativa, vestidores y vestuarios para el personal.
Destino: Perfecto como opificio (fábrica textil), taller artesanal o depósito de mercancías de alta manipulación.
Activos estratégicos: el área exterior (500 m ²)
Un valor añadido inestimable en el contexto urbano de Bronte:
Aparcamiento privado exclusivo: 500 metros cuadrados de área descubierta con paso de vehículos. Logística: Espacio de maniobra ideal para la carga/descarga de mercancías y parada reservada para los clientes, una ventaja competitiva única en toda la zona de Viale Cavalieri di Vittorio Veneto.
Enfoque en la zona y potencial de inversión
El inmueble se encuentra en el centro económico de Bronte, ciudad famosa en todo el mundo por el oro verde (pistacho DOP), pero también centro neurálgico de un próspero distrito textil y manufacturero. Posición estratégica: La doble exposición (Viale Cavalieri di Vittorio Veneto / Via Giulio Cesare) garantiza al inversor una flexibilidad total: es posible utilizar los dos niveles para una sola gran empresa o fraccionarlos para diferentes unidades de producción y comerciales. Seguridad de la Inversión: Locales completamente en regla y listos para usar, con una renta potencial de alquiler extremadamente alta dada la escasez de estructuras de este tamaño y equipamiento en la zona.
Distribución de los Espacios
1. Planta baja/ elevada (500 m ²) - El corazón comercial
Anteriormente sede del histórico centro \”Gastar Menos\”, este nivel está diseñado para la máxima visibilidad:
Vitrinas frontales: Grandes superficies acristaladas en una de las arterias más transitadas de Bronte. Accesibilidad: Entrada estándar para discapacitados y salidas de emergencia ya instaladas.
Versatilidad: ideal para gran distribución, salas de exposición de muebles, clínicas privadas o centros de gestión de representación.
2. Planta Sótano (500 m ²) - El Centro de Producción y Logística
Con entrada furgoneta independiente desde Via Giulio Cesare, esta planta es una joya de eficiencia:
Estado de conservación: excelente, listo para entrar en funcionamiento de inmediato. Equipamiento: oficinas modulares de cartón yeso (fácilmente extraíbles), aseos conformes a la normativa, vestidores y vestuarios para el personal.
Destino: Perfecto como opificio (fábrica textil), taller artesanal o depósito de mercancías de alta manipulación.
Activos estratégicos: el área exterior (500 m ²)
Un valor añadido inestimable en el contexto urbano de Bronte:
Aparcamiento privado exclusivo: 500 metros cuadrados de área descubierta con paso de vehículos. Logística: Espacio de maniobra ideal para la carga/descarga de mercancías y parada reservada para los clientes, una ventaja competitiva única en toda la zona de Viale Cavalieri di Vittorio Veneto.
Enfoque en la zona y potencial de inversión
El inmueble se encuentra en el centro económico de Bronte, ciudad famosa en todo el mundo por el oro verde (pistacho DOP), pero también centro neurálgico de un próspero distrito textil y manufacturero. Posición estratégica: La doble exposición (Viale Cavalieri di Vittorio Veneto / Via Giulio Cesare) garantiza al inversor una flexibilidad total: es posible utilizar los dos niveles para una sola gran empresa o fraccionarlos para diferentes unidades de producción y comerciales. Seguridad de la Inversión: Locales completamente en regla y listos para usar, con una renta potencial de alquiler extremadamente alta dada la escasez de estructuras de este tamaño y equipamiento en la zona.
Domus Sicilia Immobiliare is proud to present a rental of a real estate asset of rare strategic importance in Bronte. Located in Viale Cavalieri di Vittorio Veneto no. 60, with second logistical access from Via Giulio Cesare, this complex represents the definitive solution for companies looking for prestige, large operating spaces and unparalleled logistics. The property is spread over two independent but functionally integrated levels, for a total of 1,000 square meters covered and 500 square meters of exclusive outdoor areas.
Distribution of Spaces
1. Ground / Raised Floor (500 sqm) - The Commercial Heart
Formerly home to the historic \”Spend Less\” centre, this level is designed for maximum visibility:
Street Front Showcases: Large glass surfaces on one of the busiest arteries in Bronte. Accessibility: Disabled-friendly entrance and safety exits already installed.
Versatility: Ideal for large-scale retailers, furniture showrooms, private clinics or executive representation centres.
2. Basement (500 sqm) - The Production and Logistics Hub
With a van entrance independent from Via Giulio Cesare, this floor is a jewel of efficiency:
Preservation status: Excellent, ready to be operational immediately. Facilities: Modular plasterboard offices (easily removable), compliant toilets, anti-bathroom and staff changing rooms.
Destination: Perfect as a factory (textile factory), craft workshop or high-handling goods depot.
Strategic Asset: The External Area (500 sqm)
An invaluable added value in the urban context of Bronte:
Exclusive Private Parking: 500 square meters of open area with driveway. Logistics: Ideal manoeuvring space for loading/unloading goods and reserved parking for customers, a unique competitive advantage throughout the area of Viale Cavalieri di Vittorio Veneto.
Focus on the Area and Investment Potential
The property is located in the economic centre of Bronte, a world-famous city for green gold (Pistachio PDO) but also the nerve centre of a flourishing textile and manufacturing district. Strategic Position: The double exposure (Viale Cavalieri di Vittorio Veneto / Via Giulio Cesare) guarantees the investor total flexibility: you can use the two levels for a single large company or split them for different production and commercial units. Investment Security: Premises fully compliant and ready for use, with an extremely high potential rental income given the lack of facilities of this size and equipment in the area.
Distribution of Spaces
1. Ground / Raised Floor (500 sqm) - The Commercial Heart
Formerly home to the historic \”Spend Less\” centre, this level is designed for maximum visibility:
Street Front Showcases: Large glass surfaces on one of the busiest arteries in Bronte. Accessibility: Disabled-friendly entrance and safety exits already installed.
Versatility: Ideal for large-scale retailers, furniture showrooms, private clinics or executive representation centres.
2. Basement (500 sqm) - The Production and Logistics Hub
With a van entrance independent from Via Giulio Cesare, this floor is a jewel of efficiency:
Preservation status: Excellent, ready to be operational immediately. Facilities: Modular plasterboard offices (easily removable), compliant toilets, anti-bathroom and staff changing rooms.
Destination: Perfect as a factory (textile factory), craft workshop or high-handling goods depot.
Strategic Asset: The External Area (500 sqm)
An invaluable added value in the urban context of Bronte:
Exclusive Private Parking: 500 square meters of open area with driveway. Logistics: Ideal manoeuvring space for loading/unloading goods and reserved parking for customers, a unique competitive advantage throughout the area of Viale Cavalieri di Vittorio Veneto.
Focus on the Area and Investment Potential
The property is located in the economic centre of Bronte, a world-famous city for green gold (Pistachio PDO) but also the nerve centre of a flourishing textile and manufacturing district. Strategic Position: The double exposure (Viale Cavalieri di Vittorio Veneto / Via Giulio Cesare) guarantees the investor total flexibility: you can use the two levels for a single large company or split them for different production and commercial units. Investment Security: Premises fully compliant and ready for use, with an extremely high potential rental income given the lack of facilities of this size and equipment in the area.
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Pisos
3
Características
- Propiedad de Inversión
- Sótano
- Aparcamiento
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V.le Cavalieri Vittorio Veneto, 20, Bronte, Sicilia, Italia
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Precio por sqft
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Publicado por
Domus Sicilia Immobiliare
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Última actualización
Mayo 28
Primera publicación
Apr 23
Referencia del anuncio
137000000037
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