Villa En Venta En žminj, Rovinj

Impresionante villa moderna con interiores de diseño, piscina cubierta y centro de bienestar, en la zona de Zminj, en el interior de Istria.

Si todas las carreteras de Europa llevan a Roma, todas las carreteras de Istria conducen a Žminj, el corazón de Istria, a 379 metros de altitud. Žminj ha sido un importante centro de tráfico desde la antigüedad. Conectaba toda la península de Istria. Debido a su excepcional belleza natural, sus infinitas praderas, viñedos, campos ricos, bosques centenarios y cuevas recién descubiertas, es el lugar adecuado para ponerse en contacto con la naturaleza. El turismo verde, saludable y sostenible es característico de este imponente municipio. El pintoresco territorio de Žminj tiene 33 asentamientos y 112 pueblos.

En la hermosa ciudad de Žminj, se encuentra esta magnífica villa moderna con interiores de diseño, piscina cubierta y estudio de bienestar.
Además de cuatro hermosas habitaciones, la casa también tiene cinco baños y un aseo separado para invitados.
La superficie habitable total es de 350 m2 y se distribuye en dos plantas.
El interior de la villa se caracteriza por su amplitud, minimalismo y elegancia, combinados con detalles interesantes y grandes paredes de vidrio que permiten ver la rica vegetación y la naturaleza virgen desde todas las habitaciones. Casa de hormigón macizo y de muy alta calidad con lujosos pisos de piedra y baldosas. Se vende totalmente equipada y amueblada.
El sistema solar proporciona agua caliente. La casa es una casa inteligente y se puede «controlar» a través del teléfono móvil. La calefacción también es proporcionada por una bomba de calor. La calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado y el confort térmico total se extienden por todo el edificio.

La piscina cubierta (28 m2) se puede calentar (también con una bomba de calor). La piscina exterior tiene un tamaño de 32 m2. La

ausencia de vecinos, la ausencia de ruidos, la ausencia de calles, la vegetación alta que rodea la villa y las ventanas con espejos impiden las vistas al exterior y garantizan la privacidad del futuro propietario.
La villa ofrece muchas posibilidades para diferentes actividades.
Una piscina exterior climatizada, así como una piscina cubierta y una sauna de infrarrojos son la solución perfecta para relajarse independientemente de las condiciones meteorológicas actuales.
En el interior podrá divertirse con el ping-pong, el futbolín y los dardos, y en el jardín podrá jugar al fútbol o al bádminton.

La villa es absolutamente ideal. Vale la pena convertirse en tuyo.

El jardín también cuenta con un pequeño parque infantil. Propiedad ideal para vivir de lujo o para alquiler turístico.

En general, los gastos adicionales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (3% más IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción jurada oficial. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.