Villa En Venta En žminj, Pula

¡Impresionante villa de piedra de Istria con piscina en Žminj! Ubicada en el corazón de Istria, esta impresionante villa de 225 m² en Žminj ofrece la combinación perfecta del encanto tradicional de Istria y el lujo moderno. Situada en una parcela de 688 m², la propiedad cuenta con un impresionante entorno natural, que incluye prados, viñedos, bosques y cuevas, lo que la convierte en un refugio ideal para los amantes de la naturaleza. Žminj, históricamente conocida como un centro de transporte clave, sigue siendo una joya cultural y gastronómica con su turismo verde y sostenible y su rico patrimonio que abarca 33 asentamientos y 112 pueblos. Características de la villa: Interior: creada a partir de dos casas de piedra conectadas, que combinan el encanto rústico con un diseño contemporáneo Paredes de piedra originales, vigas blancas en el techo y pisos de madera para un ambiente cálido y elegante Planta baja: espaciosa sala de estar, comedor y cocina con techos altos de 6 metros para un amplio y abierto, además de un dormitorio de 30 m² Planta superior: tres lujosas habitaciones, cada una con baño privado en suite, que ofrece comodidad y privacidad Exterior: Piscina: piscina de 49 m² para relajarse y descansar Cocina de verano: perfecta para el entretenimiento al aire libre Jardín: jardín ajardinado de 414 m² diseñado para la tranquilidad y el disfrute Comodidades adicionales: área técnica separada con un depósito de calefacción central y almacenamiento de agua caliente para mayor comodidad Aparcamiento: dos plazas de aparcamiento designadas Potencial de inversión: con un historial bien establecido como alquiler turístico exitoso, esta villa ofrece un excelente oportunidad de inversión. Alternativamente, puede servir como una lujosa casa familiar en un entorno tranquilo y pintoresco, proporcionando comodidad y aislamiento. ¡No pierda la oportunidad de ser propietario de esta villa única en el pintoresco corazón de Istria! Referencia: RE-U-35348Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.