$784,674
Oficina De Yvrac
- 4,446 Sqft
- Actualizado: Julio 18
Sobre la propiedad
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Bâtiment professionnel à vendre à Yvrac (33370) .Sur un terrain de 756 m², est édifié un bâtiment de 413 m², bénéficiant d’une excellente visibilité, accès direct à la voie rapide N89, réparti en 3 lotes distintos. Precio de presentación 875 mil €, discussions possibles pour une offre sérieuse.Lote 1 (110 m²): 2 entrepôts séparés d’environ 55 m² chacun, hauteur 3m, aménageables, disposant d’arrivé
Professional building for sale in Yvrac (33370).
On a 756 m² plot, there is a 413 m² building with excellent visibility and direct access to the N89 expressway, divided into 3 distinct units.
- Lot 1 (110 m²): 2 separate warehouses of about 55 m² each, 3m high, adaptable, with water supply and drainage, ideal for storage or [hidden information]
- Lot 2 (190 m²): Main building
On a 756 m² plot, there is a 413 m² building with excellent visibility and direct access to the N89 expressway, divided into 3 distinct units.
- Lot 1 (110 m²): 2 separate warehouses of about 55 m² each, 3m high, adaptable, with water supply and drainage, ideal for storage or [hidden information]
- Lot 2 (190 m²): Main building
Bâtiment professionnel à vendre à Yvrac (33370) .Sur un terrain de 756 m², est édifié un bâtiment de 413 m², bénéficiant d’une excellente visibilité, accès direct à la voie rapide N89, réparti en 3 lotes distintos. Precio de presentación 875 mil €, discussions possibles pour une offre sérieuse.Lote 1 (110 m²): 2 entrepôts séparés d’environ 55 m² chacun, hauteur 3m, aménageables, disposant d’arrivée d’eau et d’évacuations, idéal pour le stockage ou autres.Lote 2 (190 m²): Bâtiment principal sur 2 niveaux, au RDC un grand hall d’accueil, câblages (Baie de brassage), WC et cuisine, à l’étage 6 bureaux, un bureau de direction, une salle de réunion, accueil et WC.Lot 3 (110 m²): Bâtiment à l’arrière, sur 2 niveaux, au RDC salle de réunion, un grand bureau et à l’piso 2 oficinas, un open space, WC et cuisine, offrant un espace de travail modulable.Le site dispose de 12 places de parking privatives, d’un portail coulissant et d’un local technique, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une activité professionnelle.Honoraires inclus del 4,2% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 715 000€. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio Georisques: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Professional building for sale in Yvrac (33370).
On a 756 m² plot, there is a 413 m² building with excellent visibility and direct access to the N89 expressway, divided into 3 distinct units.
- Lot 1 (110 m²): 2 separate warehouses of about 55 m² each, 3m high, adaptable, with water supply and drainage, ideal for storage or [hidden information]
- Lot 2 (190 m²): Main building on 2 levels, ground floor with a large reception hall, cabling (patch panel), WC and kitchen; upstairs 6 offices, an executive office, a meeting room, reception and [hidden information]
- Lot 3 (110 m²): Rear building on 2 levels, ground floor meeting room, a large office; upstairs 2 offices, an open space, WC and kitchen, providing a workspace [hidden information]
The site includes 12 private parking spaces, a sliding gate, and a technical room, offering all the necessary comfort for a [hidden information] activity.
Fees of 7.94% are payable by the buyer. Price excluding fees: €630,000. Not subject to energy performance diagnosis (DPE).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
On a 756 m² plot, there is a 413 m² building with excellent visibility and direct access to the N89 expressway, divided into 3 distinct units.
- Lot 1 (110 m²): 2 separate warehouses of about 55 m² each, 3m high, adaptable, with water supply and drainage, ideal for storage or [hidden information]
- Lot 2 (190 m²): Main building on 2 levels, ground floor with a large reception hall, cabling (patch panel), WC and kitchen; upstairs 6 offices, an executive office, a meeting room, reception and [hidden information]
- Lot 3 (110 m²): Rear building on 2 levels, ground floor meeting room, a large office; upstairs 2 offices, an open space, WC and kitchen, providing a workspace [hidden information]
The site includes 12 private parking spaces, a sliding gate, and a technical room, offering all the necessary comfort for a [hidden information] activity.
Fees of 7.94% are payable by the buyer. Price excluding fees: €630,000. Not subject to energy performance diagnosis (DPE).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Otros
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Año de construcción
2021
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Precio/pie²
$176
Características
- Sala de juegos
- Aparcamiento
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Se unió hace 3 años
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Publicado por
20
Anuncios
2023
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Julio 18
Primera publicación
Jun 25, 2025
Referencia del anuncio
VP316-PORTBAILIMMO33
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