$1,404,000
Rancho Ganadero Yoakum De 216 Acres, Condado De Dewitt, Yoakum, Texas 77995
- 216.0 Ac lot
- MLS#NOMLSID
Sobre la propiedad
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Descripción: El rancho ganadero Yoakum es una gran oportunidad para obtener más de 200 acres de pastizales abiertos que han sido limpiados de la mayoría de los matorrales, dejando robles maduros dispersos y varios estanques profundos que retienen agua durante todo el año. Dado que algunos estanques tienen hasta 25 pies de profundidad, se asegurará de tener suficiente agua para todas las necesidade
Description: Yoakum Cattle Ranch is a great opportunity for over 200± acres of open grazing land that has been cleared of most brush leaving scattered mature oak trees and several deep ponds that hold water year-round. With some ponds being up to 25 feet deep, you will be sure to have plenty of water for all your livestock needs. Fully fenced and with no standing improvements, this is a blank canv
Descripción: El rancho ganadero Yoakum es una gran oportunidad para obtener más de 200 acres de pastizales abiertos que han sido limpiados de la mayoría de los matorrales, dejando robles maduros dispersos y varios estanques profundos que retienen agua durante todo el año. Dado que algunos estanques tienen hasta 25 pies de profundidad, se asegurará de tener suficiente agua para todas las necesidades de su ganado. Totalmente cercada y sin mejoras permanentes, esta es una propiedad en blanco lista para que la toques. Para las comodidades modernas, esta propiedad tiene una ubicación céntrica entre Yoakum, Cuero y Victoria. Mejoras: Esta propiedad está completamente cercada en todo el perímetro con algunas vallas cruzadas interiores. Con solo un conjunto de corrales para ganado y electricidad en el lugar, esta es una propiedad verdaderamente vacía sin restricciones. Terreno/vegetación: El terreno plano es ideal para el pastoreo del ganado, con suelos ricos y robles. La tierra proporciona un suelo naturalmente rico en sedimentos que se puede usar como una mezcla para caminos de grava y revestimientos de arcilla que retienen muy bien el agua. Vida silvestre: Esta propiedad le proporcionará muchos animales comunes en el sureste de Texas, como el venado cola blanca, la tórtola, los cerdos salvajes, los patos y otras alimañas diversas. Agua: Debido al suelo rico en sedimentos, se han excavado muchos tanques que retienen muy bien el agua, y algunos tanques tienen hasta 25 pies de profundidad. Los tanques nunca se han secado y retienen agua durante todo el año, incluso durante largos períodos de sequía. En pocas palabras, encontrará abundante agua natural para las necesidades de su ganado. Impuestos: exención de edad Minerales: ningunaUbicación: Esta propiedad está ubicada a más de 10 millas al S de Yoakum, a más de 16 millas al oeste de Cuero, a más de 30 millas al N de Victoria, a más de 110 millas al SE de San Antonio, a más de 119 millas al N de Corpus Christi y a más de 133 millas al oeste de Houston.
Description: Yoakum Cattle Ranch is a great opportunity for over 200± acres of open grazing land that has been cleared of most brush leaving scattered mature oak trees and several deep ponds that hold water year-round. With some ponds being up to 25 feet deep, you will be sure to have plenty of water for all your livestock needs. Fully fenced and with no standing improvements, this is a blank canvas property ready for your touches. For modern conveniences this property is centrally located between Yoakum, Cuero, and Victoria.
Improvements: This property is fully fenced around the perimeter with some interior cross-fencing. With just one set of cattle pens and electricity on-site, this is a truly blank canvas property with no restrictions.
Terrain / Vegetation: The flat terrain is ideal for livestock grazing with rich soils and oaks trees. The land provides a naturally sediment-rich soil that can be used as a mixture for gravel roads and clay lining that holds water very well.
Wildlife: This property will provide you with many animals common to south-eastern Texas such as whitetail deer, dove, wild pigs, ducks, and other various varmints.
Water: Due to a sediment-rich soil, many tanks have been dug and hold water very well with some tanks up to 25 feet deep. The tanks have never gone dry and will hold water year-round even with long drought periods. Simply put, you will find plenty of natural water for your livestock needs.
Taxes: Ag exemption
Minerals: None
Location: This property is located 10+ miles S of Yoakum, 16+ miles W of Cuero, 30+ miles N of Victoria, 110+ miles SE of San Antonio, 119+ miles N of Corpus Christi, and 133+ miles W of Houston.
Improvements: This property is fully fenced around the perimeter with some interior cross-fencing. With just one set of cattle pens and electricity on-site, this is a truly blank canvas property with no restrictions.
Terrain / Vegetation: The flat terrain is ideal for livestock grazing with rich soils and oaks trees. The land provides a naturally sediment-rich soil that can be used as a mixture for gravel roads and clay lining that holds water very well.
Wildlife: This property will provide you with many animals common to south-eastern Texas such as whitetail deer, dove, wild pigs, ducks, and other various varmints.
Water: Due to a sediment-rich soil, many tanks have been dug and hold water very well with some tanks up to 25 feet deep. The tanks have never gone dry and will hold water year-round even with long drought periods. Simply put, you will find plenty of natural water for your livestock needs.
Taxes: Ag exemption
Minerals: None
Location: This property is located 10+ miles S of Yoakum, 16+ miles W of Cuero, 30+ miles N of Victoria, 110+ miles SE of San Antonio, 119+ miles N of Corpus Christi, and 133+ miles W of Houston.
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Tipo de propiedad
Rancho
Características
- Privacidad
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216+/-Acres Yoakum Cattle Ranch, Dewitt County FM 682, Yoakum, TX 77995, Texas, Estados Unidos
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Precio por sqft
Bajo
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Se unió hace 11 años
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Publicado por
30
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2015
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Tipo de tour
Kuper Sotheby's International Realty
6606 N. New Braunfels, 78209, San Antonio, Texas, United States
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Última actualización
Junio 23
Primera publicación
Nov 22, 2024
Enlace del anuncio
Referencia del anuncio
43QPK5
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