$1,506,849
El Sitio Del Hotel O Residencia Para Personas Mayores De Portichol
- 1.49 Ac lot
- Actualizado: Abril 21
Sobre la propiedad
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Estado: Urbanizable | Parcela total: 6.000 m² | Uso: hotel boutique de 4 estrellas/vivienda para personas mayores
Bono de hotel de 4 estrellas
Magnífica parcela cerca de todos los servicios que Javea tiene para ofrecer.
Según la normativa urbanística actual de Jávea, un proyecto hotelero de 4 estrellas que cumpla los requisitos es elegible para un aumento del 50% en el volume
Bono de hotel de 4 estrellas
Magnífica parcela cerca de todos los servicios que Javea tiene para ofrecer.
Según la normativa urbanística actual de Jávea, un proyecto hotelero de 4 estrellas que cumpla los requisitos es elegible para un aumento del 50% en el volume
Status: Urbanizable | Total Plot: 6,000m² | Usage: 4* Boutique Hotel / Senior Living
4-Star Hotel Bonus
Superb plot close to all the amenities Javea has to offer.
Under current Jávea urban regulations, a qualifying 4-star hotel project is eligible for a 50% increase in buildable volume (Edificabilidad).
This bonus allows the developer to allocate 50% more square mete
4-Star Hotel Bonus
Superb plot close to all the amenities Javea has to offer.
Under current Jávea urban regulations, a qualifying 4-star hotel project is eligible for a 50% increase in buildable volume (Edificabilidad).
This bonus allows the developer to allocate 50% more square mete
Estado: Urbanizable | Parcela total: 6.000 m² | Uso: hotel boutique de 4 estrellas/vivienda para personas mayores
Bono de hotel de 4 estrellas
Magnífica parcela cerca de todos los servicios que Javea tiene para ofrecer.
Según la normativa urbanística actual de Jávea, un proyecto hotelero de 4 estrellas que cumpla los requisitos es elegible para un aumento del 50% en el volumen edificable (Edificabilidad).
Esta bonificación permite al promotor destinar un 50% más de metros cuadrados a servicios auxiliares (spa, gastronomía, gimnasio, conferencias), lo que libera la asignación principal edificable para las suites premium.
El solar cuenta con dos niveles (PB+1), lo que contribuye a un diseño arquitectónico de «lujo de bajo impacto» que se integra en el paisaje de Portichol.
Idoneidad estratégica: complejo residencial para personas mayores
La topografía casi plana de 6.000 m² es un hallazgo raro en Portichol. Para un desarrollador de viviendas para personas mayores, esto elimina los costos de «accesibilidad» de los terrenos inclinados.
La naturaleza de «oasis privado» del sitio brinda la tranquilidad necesaria para una vivienda asistida de alta gama, a la vez que se encuentra a pocos minutos de los servicios médicos del Arenal y de la vibrante vida social de Jávea.
Bono de hotel de 4 estrellas
Magnífica parcela cerca de todos los servicios que Javea tiene para ofrecer.
Según la normativa urbanística actual de Jávea, un proyecto hotelero de 4 estrellas que cumpla los requisitos es elegible para un aumento del 50% en el volumen edificable (Edificabilidad).
Esta bonificación permite al promotor destinar un 50% más de metros cuadrados a servicios auxiliares (spa, gastronomía, gimnasio, conferencias), lo que libera la asignación principal edificable para las suites premium.
El solar cuenta con dos niveles (PB+1), lo que contribuye a un diseño arquitectónico de «lujo de bajo impacto» que se integra en el paisaje de Portichol.
Idoneidad estratégica: complejo residencial para personas mayores
La topografía casi plana de 6.000 m² es un hallazgo raro en Portichol. Para un desarrollador de viviendas para personas mayores, esto elimina los costos de «accesibilidad» de los terrenos inclinados.
La naturaleza de «oasis privado» del sitio brinda la tranquilidad necesaria para una vivienda asistida de alta gama, a la vez que se encuentra a pocos minutos de los servicios médicos del Arenal y de la vibrante vida social de Jávea.
Status: Urbanizable | Total Plot: 6,000m² | Usage: 4* Boutique Hotel / Senior Living
4-Star Hotel Bonus
Superb plot close to all the amenities Javea has to offer.
Under current Jávea urban regulations, a qualifying 4-star hotel project is eligible for a 50% increase in buildable volume (Edificabilidad).
This bonus allows the developer to allocate 50% more square meters to auxiliary services (Spa, Gastronomy, Gym, Conference), freeing up the primary buildable allowance for premium guest suites.
The site allows for two levels (PB+1), supporting a ”Low-Impact Luxury” architectural design that blends into the Portichol landscape.
Strategic Suitability: Senior Living Resort
The near-flat 6,000m² topography is a rare find in Portichol. For a Senior Living developer, this eliminates the ”accessibility” costs of sloped land.
The ”Private Oasis” nature of the site provides the tranquility required for high-end assisted living while remaining minutes from the Arenal medical services and Jávea’s vibrant social life.
4-Star Hotel Bonus
Superb plot close to all the amenities Javea has to offer.
Under current Jávea urban regulations, a qualifying 4-star hotel project is eligible for a 50% increase in buildable volume (Edificabilidad).
This bonus allows the developer to allocate 50% more square meters to auxiliary services (Spa, Gastronomy, Gym, Conference), freeing up the primary buildable allowance for premium guest suites.
The site allows for two levels (PB+1), supporting a ”Low-Impact Luxury” architectural design that blends into the Portichol landscape.
Strategic Suitability: Senior Living Resort
The near-flat 6,000m² topography is a rare find in Portichol. For a Senior Living developer, this eliminates the ”accessibility” costs of sloped land.
The ”Private Oasis” nature of the site provides the tranquility required for high-end assisted living while remaining minutes from the Arenal medical services and Jávea’s vibrant social life.
-
Tipo de propiedad
Otros
Características
- Gimnasio
- Espacio de vida al aire libre
- Balcón
Explorar la zona
Portichol, Xàbia, 03730, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 7 años
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Publicado por
393
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2019
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Abril 21
Primera publicación
Apr 21
Referencia del anuncio
ES-JAV-019459
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