Ubicada en una parcela de esquina en la zona del Montgó Garroferal, esta villa se vende por primera vez. Esta zona del Montgó cuenta con senderos, cables eléctricos ocultos y, lo que es más importante, el drenaje principal.
La villa tiene 3 entradas, una peatonal por la puerta principal, una puerta para vehículos con zona de aparcamiento junto a la puerta de la cocina y la otra por un cam
Located on a corner plot in the Montgó Garroferal area this villa is being sold for the first time. This area of the Montgó benefits from footpaths, hidden electricity cables and most importantly main drainage.
The villa has 3 entrances, pedestrian to the front door, a vehicular gate with parking area beside the kitchen door and the other to a printed concrete drive to the large double ga
Ubicada en una parcela de esquina en la zona del Montgó Garroferal, esta villa se vende por primera vez. Esta zona del Montgó cuenta con senderos, cables eléctricos ocultos y, lo que es más importante, el drenaje principal.
La villa tiene 3 entradas, una peatonal por la puerta principal, una puerta para vehículos con zona de aparcamiento junto a la puerta de la cocina y la otra por un camino de hormigón impreso que conduce al amplio garaje doble.
Entrando al hall de recepción con armarios empotrados, puerta corredera a la cocina, escaleras a todos los niveles, pasillo que conduce a los dormitorios y que da a la sala de estar.
La cocina es amplia y luminosa, con ventanas en la parte delantera y lateral, electrodomésticos integrados y muchas superficies de trabajo de granito para los chefs más exigentes. Está abierta al comedor con ventanas laterales y puertas que dan a la terraza trasera. Esto se abre a la gran sala de estar con doble puerta que da a la terraza trasera y a los jardines.
Desde la entrada, a través de una puerta corrediza, se accede a un baño, dos dormitorios con baño privado y vestidor, uno con puertas que dan a la terraza trasera, otro baño, un dormitorio doble grande con puertas que dan a la terraza trasera y un dormitorio adicional que actualmente se usa como oficina.
En el rellano del nivel superior, una puerta se abre a una gran terraza en la azotea y una puerta a la suite del dormitorio principal con balcón Julieta con vistas a los jardines y la piscina, una terraza privada en la azotea, baño privado con ducha separada y un gran vestidor.
En el sótano hay un gran rellano con puerta al gran garaje doble con espacio para al menos 4 vehículos grandes. Hay áreas adicionales para almacenamiento, posibilidad de una sala de cine o un gimnasio en casa y un taller.
En el exterior, los jardines han sido ajardinados, plantados con una variedad de arbustos, árboles y grava para facilitar el mantenimiento. El acceso desde la sala de estar y el comedor a una terraza cubierta es perfecta para comer y vivir al aire libre y conectarse a la terraza descubierta con césped artificial. La piscina tiene una estantería con jacuzzi y escalones laterales. Además, hay un jacuzzi y una gran cocina de verano bien equipada que incorpora una barra e incluye un aseo para invitados.
Hay persianas eléctricas en todas las ventanas.
La villa tiene aire acondicionado en toda la planta baja y está preinstalada para el dormitorio principal en suite. El consumo de electricidad se mantiene al mínimo con muchos paneles fotovoltaicos, sistema aerotérmico de agua caliente y calefacción por suelo radiante.
La piscina está preinstalada para una bomba de calor si es necesario.
Located on a corner plot in the Montgó Garroferal area this villa is being sold for the first time. This area of the Montgó benefits from footpaths, hidden electricity cables and most importantly main drainage.
The villa has 3 entrances, pedestrian to the front door, a vehicular gate with parking area beside the kitchen door and the other to a printed concrete drive to the large double garage.
Entering the the reception hall with fitted wardrobes, pocket door to kitchen, stairs to all levels, hall way leading to the bedrooms and opening into the living room.
The kitchen is light and spacious with windows to front and side, integrated appliances and plenty of granite work surfaces for the discerning chef. This open to the dining area with side window and patio doors to the rear terrace. This opens into the large living room with dual patio door to the rear terrace and gardens.
From the entrance a hall way access through a pocket door is a bathroom, two bedrooms with ensuite and dressing room one having patio doors to the rear terrace, a further bathroom, a large double bedroom with patio doors to the rear terrace and an additional bedroom currently used as an office.
On the upper level landing a door opens onto a large roof terrace, and a door to the master bedroom suite with Juliet balcony overlooking the gardens and pool, a private roof terrace, ensuite bathroom with separate shower and a large dressing area.
On the basement level there is a large landing with door to the large double garage with space for at least 4 large vehicles. There are additional areas for storage, potential for a cinema room or home gym and a workshop.
Outside the gardens have been landscaped, planted with a variety of shrubs, trees and gravelled for low maintenance. Access from the living and dining room a covered terrace is perfect for al fresco dining and living connecting to the uncovered terrace with artificial grass. The swimming pool has a shelf with jacuzzi and steps to the side. Additionally there is a jacuzzi and a large well appointed summer kitchen incorporating a bar and includes a guest toilet.
Electric blinds are fitted to all windows.
The villa has air conditioning to all the ground floor and is preinstalled for the master bedroom suite. Electricity consumption is kept to a minimal with plenty of photovoltaic panels, aerothermics hot water system and underfloor heating.
The swimming pool is pre installed for a heat pump if required.