$1,678,699
Parcela Residencial De Alta Densidad De 980 M² Con Amplio Potencial De Desarrollo
- 10,549 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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La parcela tiene una superficie aproximada de 970 a 980 m² y está ubicada en Jávea, con fachada directa a dos calles y una conexión a la red de alcantarillado.
Dado su tamaño y características, ofrece un buen potencial para desarrollar un proyecto residencial.
El edificio podría comprender una planta baja, dos pisos superiores y un ático con terrazas. Además, se podrían construir
Dado su tamaño y características, ofrece un buen potencial para desarrollar un proyecto residencial.
El edificio podría comprender una planta baja, dos pisos superiores y un ático con terrazas. Además, se podrían construir
The plot has an approximate area of 970–980 m² and is located in Jávea, with direct frontage onto two streets and a connection to the sewer network.
Given its size and characteristics, it offers good potential for developing a residential project.
The building could comprise a ground floor, two upper floors and a penthouse level with terraces. In addition, one or two basement lev
Given its size and characteristics, it offers good potential for developing a residential project.
The building could comprise a ground floor, two upper floors and a penthouse level with terraces. In addition, one or two basement lev
La parcela tiene una superficie aproximada de 970 a 980 m² y está ubicada en Jávea, con fachada directa a dos calles y una conexión a la red de alcantarillado.
Dado su tamaño y características, ofrece un buen potencial para desarrollar un proyecto residencial.
El edificio podría comprender una planta baja, dos pisos superiores y un ático con terrazas. Además, se podrían construir uno o dos niveles de sótano, principalmente para estacionamiento, trasteros y servicios del edificio.
La superficie bruta sobre el suelo podría alcanzar aproximadamente los 3.135 m². Esto podría complementarse con alrededor de 975 m² para cada nivel del sótano.
La planta baja podría ocupar prácticamente toda la parcela, con aproximadamente 970 m², mientras que la primera y la segunda planta podrían tener alrededor de 830 m² cada una. El nivel del ático tendría aproximadamente 500 m², además de amplias terrazas.
Tras deducir las áreas comunes del edificio, como escaleras, ascensores, pasillos y áreas de servicio, se podrían lograr aproximadamente entre 1.800 y 1.850 m² de superficie residencial neta.
Esto permitiría considerar diferentes opciones de desarrollo. Por ejemplo, se podrían construir entre 18 y 21 viviendas espaciosas de entre 110 y 125 m² de área construida, o se podría planificar un proyecto con un mayor número de unidades, que comprenda aproximadamente de 30 a 35 apartamentos de 60 a 70 m² de área construida.
Además del uso residencial, el proyecto podría incluir aparcamientos, trasteros, locales comerciales, oficinas u otros usos compatibles.
La distribución y el número final de viviendas dependerán del diseño final del proyecto y de las características de cada hogar.
Dado su tamaño, clasificación de zonificación y potencial de desarrollo, esta parcela representa una oportunidad atractiva para los desarrolladores, constructores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial de varias unidades, con la posibilidad de incorporar otros usos compatibles.
Dado su tamaño y características, ofrece un buen potencial para desarrollar un proyecto residencial.
El edificio podría comprender una planta baja, dos pisos superiores y un ático con terrazas. Además, se podrían construir uno o dos niveles de sótano, principalmente para estacionamiento, trasteros y servicios del edificio.
La superficie bruta sobre el suelo podría alcanzar aproximadamente los 3.135 m². Esto podría complementarse con alrededor de 975 m² para cada nivel del sótano.
La planta baja podría ocupar prácticamente toda la parcela, con aproximadamente 970 m², mientras que la primera y la segunda planta podrían tener alrededor de 830 m² cada una. El nivel del ático tendría aproximadamente 500 m², además de amplias terrazas.
Tras deducir las áreas comunes del edificio, como escaleras, ascensores, pasillos y áreas de servicio, se podrían lograr aproximadamente entre 1.800 y 1.850 m² de superficie residencial neta.
Esto permitiría considerar diferentes opciones de desarrollo. Por ejemplo, se podrían construir entre 18 y 21 viviendas espaciosas de entre 110 y 125 m² de área construida, o se podría planificar un proyecto con un mayor número de unidades, que comprenda aproximadamente de 30 a 35 apartamentos de 60 a 70 m² de área construida.
Además del uso residencial, el proyecto podría incluir aparcamientos, trasteros, locales comerciales, oficinas u otros usos compatibles.
La distribución y el número final de viviendas dependerán del diseño final del proyecto y de las características de cada hogar.
Dado su tamaño, clasificación de zonificación y potencial de desarrollo, esta parcela representa una oportunidad atractiva para los desarrolladores, constructores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial de varias unidades, con la posibilidad de incorporar otros usos compatibles.
The plot has an approximate area of 970–980 m² and is located in Jávea, with direct frontage onto two streets and a connection to the sewer network.
Given its size and characteristics, it offers good potential for developing a residential project.
The building could comprise a ground floor, two upper floors and a penthouse level with terraces. In addition, one or two basement levels could be built, primarily for parking, storage rooms and building services.
The above-ground gross floor area could reach approximately 3,135 m². This could be supplemented by around 975 m² for each basement level.
The ground floor could occupy practically the entire plot, at approximately 970 m², while the first and second floors could each have around 830 m². The penthouse level would have approximately 500 m², in addition to spacious terraces.
After deducting the building’s communal areas, such as staircases, lifts, corridors and service areas, approximately 1,800–1,850 m² of net residential floor area could be achieved.
This would allow different development options to be considered. For example, approximately 18–21 spacious homes of around 110–125 m² of built area could be developed, or a project with a larger number of units could be planned, comprising approximately 30–35 apartments of 60–70 m² of built area.
In addition to residential use, the project could include parking, storage rooms, commercial premises, offices or other compatible uses.
The layout and final number of homes will depend on the final project design and the characteristics of each home.
Given its size, zoning classification and development potential, this plot represents an attractive opportunity for developers, builders and investors seeking to develop a multi-unit residential project, with the possibility of incorporating other compatible uses.
Given its size and characteristics, it offers good potential for developing a residential project.
The building could comprise a ground floor, two upper floors and a penthouse level with terraces. In addition, one or two basement levels could be built, primarily for parking, storage rooms and building services.
The above-ground gross floor area could reach approximately 3,135 m². This could be supplemented by around 975 m² for each basement level.
The ground floor could occupy practically the entire plot, at approximately 970 m², while the first and second floors could each have around 830 m². The penthouse level would have approximately 500 m², in addition to spacious terraces.
After deducting the building’s communal areas, such as staircases, lifts, corridors and service areas, approximately 1,800–1,850 m² of net residential floor area could be achieved.
This would allow different development options to be considered. For example, approximately 18–21 spacious homes of around 110–125 m² of built area could be developed, or a project with a larger number of units could be planned, comprising approximately 30–35 apartments of 60–70 m² of built area.
In addition to residential use, the project could include parking, storage rooms, commercial premises, offices or other compatible uses.
The layout and final number of homes will depend on the final project design and the characteristics of each home.
Given its size, zoning classification and development potential, this plot represents an attractive opportunity for developers, builders and investors seeking to develop a multi-unit residential project, with the possibility of incorporating other compatible uses.
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Tipo de propiedad
Terreno
Características
- Vista al Agua
- Vista a la Montaña
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Pueblo, Xàbia, 03730, Spain
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Eurojavea is a family business which, due to its prestige and figures, has already become a real estate reference in the area. Founded in 1998 by Lydia Fremeijer
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Última actualización
Hoy
Primera publicación
Octubre 8
Referencia del anuncio
EJP-296
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