$2,545,179
Edificio Mixto Con 3 Viviendas, Locales Comerciales, Garajes Y Terreno Edificable.
- 3,768 Sqft
- 8,052 Sqft lot
- Actualizado: Abril 20
-
10
Vistas de los últimos 30 días
- 4
Sobre la propiedad
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¡Atractiva oportunidad de inversión en el centro de Wülfrath con un potencial de desarrollo excepcional gracias a la parcela edificable adyacente!
Esta propiedad ofrece un total de aproximadamente 350 m² de espacio habitable distribuidos en tres pisos alquilados. La propiedad también incluye un amplio espacio comercial alquilado de aproximadamente 265 m², que actualmente se utiliza como r
Esta propiedad ofrece un total de aproximadamente 350 m² de espacio habitable distribuidos en tres pisos alquilados. La propiedad también incluye un amplio espacio comercial alquilado de aproximadamente 265 m², que actualmente se utiliza como r
Attractive investment opportunity in the centre of Wülfrath with exceptional development potential thanks to the adjacent building plot!
This property offers a total of approx. 350 m² of living space spread across three rented flats. The property also includes a spacious, rented commercial space of approx. 265 m², which is currently used as a restaurant with ancillary rooms. Two car garag
This property offers a total of approx. 350 m² of living space spread across three rented flats. The property also includes a spacious, rented commercial space of approx. 265 m², which is currently used as a restaurant with ancillary rooms. Two car garag
¡Atractiva oportunidad de inversión en el centro de Wülfrath con un potencial de desarrollo excepcional gracias a la parcela edificable adyacente!
Esta propiedad ofrece un total de aproximadamente 350 m² de espacio habitable distribuidos en tres pisos alquilados. La propiedad también incluye un amplio espacio comercial alquilado de aproximadamente 265 m², que actualmente se utiliza como restaurante con habitaciones auxiliares. Dos garajes para automóviles completan la oferta. Destaca especialmente la encantadora escalera antigua, que da a todo el edificio un carácter único. El edificio también tiene un sótano completo y, por lo tanto, ofrece espacio de almacenamiento adicional y área útil.
Lo más destacado de esta oferta es el terreno vecino de unos 229 m² incluido en el precio, una oportunidad única y valiosa en esta ubicación. Esta parcela adicional abre una amplia gama de posibilidades para futuros proyectos de construcción y aumenta significativamente el potencial de desarrollo de esta propiedad. ¡Aproveche esta oportunidad única de invertir en una propiedad con un rendimiento sólido y un gran potencial futuro!
El acceso a la red de autopistas se realiza a través del cruce de Wülfrath hacia la A 535, que está a unos 3,7 km.
Aviso de la Comisión:
Al realizar una consulta y utilizar los servicios de INM Immobilien, se concluye un contrato de corretaje. Si esto resulta en un acuerdo de compra legalmente efectivo con el propietario de la propiedad, el comprador debe pagar a INM Immobilien la comisión indicada.
Tras la celebración de un contrato de compra notarial, el comprador paga una comisión del 4,76% (IVA incluido) sobre el precio de compra.
Esta propiedad ofrece un total de aproximadamente 350 m² de espacio habitable distribuidos en tres pisos alquilados. La propiedad también incluye un amplio espacio comercial alquilado de aproximadamente 265 m², que actualmente se utiliza como restaurante con habitaciones auxiliares. Dos garajes para automóviles completan la oferta. Destaca especialmente la encantadora escalera antigua, que da a todo el edificio un carácter único. El edificio también tiene un sótano completo y, por lo tanto, ofrece espacio de almacenamiento adicional y área útil.
Lo más destacado de esta oferta es el terreno vecino de unos 229 m² incluido en el precio, una oportunidad única y valiosa en esta ubicación. Esta parcela adicional abre una amplia gama de posibilidades para futuros proyectos de construcción y aumenta significativamente el potencial de desarrollo de esta propiedad. ¡Aproveche esta oportunidad única de invertir en una propiedad con un rendimiento sólido y un gran potencial futuro!
El acceso a la red de autopistas se realiza a través del cruce de Wülfrath hacia la A 535, que está a unos 3,7 km.
Aviso de la Comisión:
Al realizar una consulta y utilizar los servicios de INM Immobilien, se concluye un contrato de corretaje. Si esto resulta en un acuerdo de compra legalmente efectivo con el propietario de la propiedad, el comprador debe pagar a INM Immobilien la comisión indicada.
Tras la celebración de un contrato de compra notarial, el comprador paga una comisión del 4,76% (IVA incluido) sobre el precio de compra.
Attractive investment opportunity in the centre of Wülfrath with exceptional development potential thanks to the adjacent building plot!
This property offers a total of approx. 350 m² of living space spread across three rented flats. The property also includes a spacious, rented commercial space of approx. 265 m², which is currently used as a restaurant with ancillary rooms. Two car garages round off the offer. Particularly noteworthy is the charming old staircase, which gives the entire building a unique character. The building also has a full basement and thus offers additional storage space and usable area.
An absolute highlight of this offer is the neighbouring plot of land of around 229 m² included in the price - a rare and valuable opportunity in this location. This additional plot opens up a wide range of possibilities for future building projects and significantly increases the development potential of this property. Take advantage of this unique opportunity to invest in a property with a solid return and great future potential!
Access to the motorway network is via the Wülfrath junction to the A 535, which is around 3.7 km away.
Commission notice:
By making an enquiry and using the services of INM Immobilien, a brokerage contract is concluded. If this results in a legally effective purchase agreement with the owner of the property, the buyer must pay INM Immobilien the stated commission.
Upon conclusion of a notarised purchase agreement, a buyer’s commission of 4.76 % incl. VAT of the purchase price is payable by the buyer.
Wülfrath is a charming small town in the heart of North Rhine-Westphalia. The typically mountainous old town centre with its half-timbered and slate houses gives the town a cosy and inviting ambience. With a harmonious combination of urban infrastructure, proximity to the surrounding major cities and a natural environment, Wülfrath, with its population of around 22,000, offers a high quality of life. The Rhine railway line, the Ruhr region, Wuppertal and Düsseldorf airport can be reached in less than 30 minutes.
Public transport stops, shops for daily needs and school and church facilities are all within easy walking distance.
This property offers a total of approx. 350 m² of living space spread across three rented flats. The property also includes a spacious, rented commercial space of approx. 265 m², which is currently used as a restaurant with ancillary rooms. Two car garages round off the offer. Particularly noteworthy is the charming old staircase, which gives the entire building a unique character. The building also has a full basement and thus offers additional storage space and usable area.
An absolute highlight of this offer is the neighbouring plot of land of around 229 m² included in the price - a rare and valuable opportunity in this location. This additional plot opens up a wide range of possibilities for future building projects and significantly increases the development potential of this property. Take advantage of this unique opportunity to invest in a property with a solid return and great future potential!
Access to the motorway network is via the Wülfrath junction to the A 535, which is around 3.7 km away.
Commission notice:
By making an enquiry and using the services of INM Immobilien, a brokerage contract is concluded. If this results in a legally effective purchase agreement with the owner of the property, the buyer must pay INM Immobilien the stated commission.
Upon conclusion of a notarised purchase agreement, a buyer’s commission of 4.76 % incl. VAT of the purchase price is payable by the buyer.
Wülfrath is a charming small town in the heart of North Rhine-Westphalia. The typically mountainous old town centre with its half-timbered and slate houses gives the town a cosy and inviting ambience. With a harmonious combination of urban infrastructure, proximity to the surrounding major cities and a natural environment, Wülfrath, with its population of around 22,000, offers a high quality of life. The Rhine railway line, the Ruhr region, Wuppertal and Düsseldorf airport can be reached in less than 30 minutes.
Public transport stops, shops for daily needs and school and church facilities are all within easy walking distance.
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Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$675
Características
- Garaje
- Propiedad de Inversión
- Sótano
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Wülfrath, Renania del Norte-Westfalia, Alemania
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 5 años
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Publicado por
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2021
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Abril 20
Primera publicación
Jul 21, 2025
Referencia del anuncio
INM0010569
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