Exklusive Penthousewohnung Im 6. Bezirk

 

Wohnen über den Dächern Wiens

Zwischen der beliebten Mariahilfer Straße und dem charmanten Gumpendorfer Markt erwartet Sie eine außergewöhnliche Penthousewohnung mit rund 175 m² Wohnfläche sowie drei großzügigen Terrassen.

Dieses einzigartige Objekt vereint urbane Lage, großzügige Architektur und unvergleichliche Wohnqualität.

Highlights der Immobilie

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  175 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

  
  


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  3 Terrassen mit insgesamt 107 m² – Sonne von morgens bis abends

  
  


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  Helle und offene Grundrissgestaltung mit großzügigen Fensterfronten

  
  


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  Einladender Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang

  
  


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  Hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Klimaanlage, Echtholzparkett, Design-Sanitär)

  
  


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  Fensterfronten lassen sich vollständig öffnen

  
  


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  Ruhelage trotz zentraler Stadtadresse

  
  

Raumaufteilung

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  Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ca. 53 m² und Zugang zur 1. Terrasse

  
  


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  1 Masterbedroom, mit begehbarem Kleiderschrank, mit Zugang in das en suite Badezimmer, ausgestattet mit einer Walk-In Dusche, Waschtisch und Toilette 

  
  


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  Gästezimmer 

  
  


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  Homeoffice

  
  


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  1 Bad (mit Wanne, Waschtisch und Toilette)

  
  


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  Separate Gästetoilette

  
  


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  Abstellraum / Wirtschaftsraum

  
  


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  Foyer mit Garderobe

  
  


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  Großzügiger Stiegenaufgang als Eye-Catcher als Zugang zu den Hauptterrassen 

  
  

 

Resümee

Dieses Penthouse ist eine Rarität am Wiener Immobilienmarkt: großzügige Wohnfläche, drei beeindruckende Terrassen mit Panoramablick und eine zentrale, urbane Lage – ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage & Umgebung

Das Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Die Mariahilfer Straße, Wiens bekannteste Einkaufsmeile, liegt nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig lädt der Gumpendorfer Markt mit seinen kulinarischen Highlights und urbanem Flair zum Verweilen ein.
Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U3, U4, Bus- und Straßenbahnlinien) sowie zahlreiche Restaurants, Boutiquen und Kulturangebote in direkter Nachbarschaft machen diese Lage besonders attraktiv.