Inversión Agrícola De Primer Nivel: Granja De Macadamia, Aguacate Y Limón En Venta

Esta excepcional granja de Lowveld ofrece una oportunidad única de adquirir una empresa agrícola altamente productiva y totalmente establecida, con una posición ideal con suministro de agua, extensos huertos e infraestructura integral. Huertos: La propiedad cuenta con una mezcla diversa y equilibrada de cultivos:
·Macadamias: 54,4 hectáreas
·Aguacates: 47,7 hectáreas
·Limones: 20,7 hectáreas
Superficie total plantada: 122,81 hectáreas adicionales disponibles Todos los huertos se gestionan meticulosamente, con el respaldo de un programa de fumigación comprobado (la propiedad intelectual se divulgará únicamente al comprador). Infraestructura e instalaciones in situ La infraestructura especialmente diseñada garantiza operaciones eficientes y sostenibles, que incluyen:
· Tienda de fertilizantes y empaque, oficina, tienda de pesticidas y sala de herramientas
·12 viviendas para trabajadores con contratos de arrendamiento vigentes
·3 estaciones de bombeo con capacidad de almacenamiento de fertilizantes
· Pueblo de trabajadores a 50 metros a pie
·Totalmente asegurado: cerca eléctrica de 2,4 m con voladizo y compensación, sistema de alarma conectado a una empresa de seguridad profesional
Equipo y vehículos (incluidos en la venta) La granja se vende llave en mano con un impresionante conjunto de equipos y vehículos:
·Tractores (4): TD 90 New Holland, 2 × Massey Ferguson 440, 1 × Massey Ferguson 290
·Unidades pulverizadoras y de extinción de incendios (6): 2 máquinas pulverizadoras químicas Jacto, 1 máquina pulverizadora Florida, tanque pulverizador de 1000 litros, bombero de 2500 L, bombero bakkie
·Implementos (6): esparcidor de abonos, trituradora de leña Jancary, 2 trituradoras Facma, desbrozadora con inclinación roja, 2 cortadoras de césped y montacargas
·Remolques (6): 4 remolques de cosecha, 1 remolque inclinable, 1 remolque de poda
·Vehículos (4): camioneta Nissan de 8 toneladas, Toyota Hilux bakkie 2.5, 2 motocicletas Yamaha
Seguridad hídrica Una de las mayores fortalezas de la granja reside en sus incomparables recursos hídricos:
·El agua y el riego provienen del perenne río Nels. (la granja es la primera propiedad en este río, lo que garantiza un flujo ininterrumpido)
·Presa de almacenamiento de 750 m³
·Pozo que suministra ± 2000 litros/hora para uso doméstico
·Sistemas de riego por goteo de alta calidad
·Servidumbres registradas para el canal, el oleoducto Bronpro y la estación de bombas en el río Nels
·Todas las certificaciones están en su totalidad, lo que garantiza el cumplimiento y la facilidad de transferencia.
Residencias
·Casa principal: Amplia residencia de 6 dormitorios con un apartamento contiguo
·Segunda casa: actualmente alquilada, lo que proporciona un potencial de ingresos adicionales
Fauna silvestre Aunque no se contabiliza formalmente, la granja sustenta la vida silvestre que deambula libremente, incluyendo aproximadamente 40 blesbok. Confidencialidad Las partes interesadas deberán firmar un acuerdo de confidencialidad antes de divulgar detalles operativos adicionales. La oportunidad de invertir en fincas de este calibre, con huertos diversificados, derechos de agua seguros, certificación completa e infraestructura integral, es excepcionalmente rara en Lowveld. Ya sea un productor establecido o un inversor que busca una operación llave en mano, esta propiedad ofrece un potencial incomparable y una sostenibilidad a largo plazo. 📞 No se pierda la oportunidad de asegurarse este activo agrícola de primer nivel; póngase en contacto conmigo hoy mismo para obtener más información y concertar una visita privada.