Finca Agrícola Mixta Exclusiva En Lowveld En Venta

Presentado por eXp Realty, galardonada con el orgullo de Mejor Agencia Inmobiliaria Residencial de Sudáfrica en 2024 y 2025 (Summit Awards). Esta extraordinaria propiedad combina huertos de alto rendimiento, una infraestructura agrícola avanzada, una planta de procesamiento de macadamia, residencias de lujo y una propiedad de casas de huéspedes totalmente establecida, lo que la convierte en una oportunidad de inversión sin igual en Lowveld. Huertos
·Macadamias: 49,56 hectáreas
·Aguacates: 14,2 hectáreas
Total plantado: 63,76 hectáreas Disponibilidad adicional: 40 hectáreas Las plantaciones futuras ya están aseguradas:
·16 hectáreas de Midnight Valencia y 5 hectáreas de macadamias programadas para 2026/7 para reemplazar los huertos de aguacates existentes. Los limones de Valencia son más adecuados para el clima.
·La medianoche de Valencia (agosto-septiembre) prolongará la temporada de cosecha en dos meses.
Infraestructura y equipamiento La finca está totalmente equipada para operaciones a escala comercial:
·Tractores (3): TD 90, TT75 New Holland, Yanmar
·Vehículos (4): Toyota Hilux 3.0 bakkie, Mahindra bakkie, camión Hino de 5 toneladas, Honda Foreman
·Implementos y maquinaria: CAT 428 TLB, instalación de descascarillado y secado, trituradora de madera, DISS, esparcidor de fertilizantes, esparcidor de estiércol (2 toneladas), remolque de poda, carretilla elevadora
· Pulverizadores y unidades de extinción de incendios: pulverizador químico Ultima, pulverizador químico Rovic, bombero de 800 litros
· Remolques (4): 1 remolque de cosecha, 3 remolques volantes
·Otras instalaciones: carnicería con cámara frigorífica a ras de suelo,
·La infraestructura de apoyo incluye una planta de almacenamiento y secado de macadamia con caldera, amplios almacenes, estaciones de bombeo y un almacén de fertilizantes a granel (300 m²).
Seguridad hídrica La granja disfruta de recursos hídricos abundantes y sostenibles:
·El suministro primario proviene de la presa de Witklip, la presa más grande de Lowveld. Históricamente, nunca ha estado sujeta a restricciones y no se permite la práctica de deportes acuáticos, lo que garantiza la prioridad agrícola
·2 presas de almacenamiento (2.200 m³ y 419 m³) con entrada natural, que se pueden rellenar a través de un canal desde la presa de Witklip
·El pozo produce ±2.000 l/h para uso residencial
·Sistemas confiables de riego por goteo
Residencias: Incluye un sistema de seguridad con un botón de activación de alarma con botón de pánico. Casa principal (700 m²)
· 4 dormitorios con baño
·Cocina de diseño (armarios y mesa de comedor Phillip Eloff incluidos), lavadero, despensa y lavandería
· Amplia sala de estar y comedor de planta abierta, además de un salón adicional
·Cine interior con capacidad para 7 personas, gimnasio con ducha y estudio con caja fuerte
·Amplio patio cubierto con barbacoa incorporado, con vistas a los jardines paisajísticos que conducen a una lujosa piscina
· 3 garajes automatizados
·2 cuartos de servicio
Segunda casa (400 m²)
· 3 dormitorios con baño
·Área de TV/comedor/cocina, lavandería
· Barbacoa cubierta
Casa con piscina (300 m²)
·1 habitación con baño privado y vestidor
·Zona de TV/comedor/bar con mesa de billar
·Bodega
· Aseo de invitados, lavandería, barbacoa cubierta
·Acceso directo a la piscina
Alojamiento en casa de huéspedes
· 5 unidades de casa de huéspedes de lujo (todas con baño privado y cocina):
· Unidades 1, 2 y 5: ± 30 m² cada una
· Unidades 3 y 4: ± 50 m² cada una
Las características incluyen:
· Unidad 2: piscina de inmersión
· Unidades 3 y 4: jacuzzi, barbacoa cubierta, duchas al aire libre
· Unidades 1, 2 y 5: áreas privadas de braai (barbacoa)
· Piscina de casa de huéspedes con barbacoa y una segunda piscina privada
· Lavandería de la casa de huéspedes (20 m²) y trastero (20 m²)
·5 plazas de aparcamiento exclusivas
Instalaciones adicionales: 2 salas de gimnasio (30 m² cada una), tienda de campamento, tienda de equipos de jardinería y tienda de cubos de secado extra Mac (50 m²). Vida silvestre La granja alberga una variedad de animales salvajes que deambulan libremente, que incluyen aproximadamente:
·30 libros de texto
·80 nyala
· 6 ñus azules
·Poblaciones pequeñas de kudu, bushbuck e impala
Confidencialidad Todas las certificaciones están vigentes. Las partes interesadas deberán firmar un acuerdo de confidencialidad antes de divulgar los detalles operativos. Ubicación y estilo de vida Gracias a su ubicación privilegiada en Lowveld y a sus confiables recursos hídricos, esta propiedad ofrece tanto su fortaleza agrícola como su atractivo estilo de vida, y está a solo 45 minutos en automóvil del Parque Nacional Kruger. Diseñada para la eficiencia, la seguridad y el crecimiento, está perfectamente posicionada para apoyar la agricultura a gran escala y, al mismo tiempo, proporcionar un entorno tranquilo y rico en naturaleza. Esto es más que una inversión: se trata de una finca agrícola diversificada y preparada para el futuro en una de las regiones agrícolas más atractivas de Sudáfrica. 📞 Las oportunidades de este calibre son excepcionalmente escasas. Póngase en contacto conmigo hoy mismo para concertar una visita privada y dar el primer paso para hacer suya esta propiedad de primer nivel.